2'250'000
11.5 locali Casa unifamiliare a Bussnang
CHF2'250'000
Descrizione
Idillio campestre moderno per uomini e animali
Tenuta storica: Natura, tranquillità & visioni.
WE-FACTS
- Oltre 2.400 m2 di terra, foresta privata, sul bordo del ruscello che mormora dolcemente.
- Casa colonica ristrutturata con 3 unità senza elettrosmog.
- Autonoma grazie alla legna da ardere della sua foresta, stufa in maiolica & sistema PV da 14 kWp.
Adatto per:
Ideale per le grandi famiglie, gli amanti dei cavalli o i progetti di investimento.
LINGUAGGIO CHIARO: Pronta per essere occupata immediatamente con un potenziale di sviluppo massiccio fino a 4 unità.
Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 739 87 50
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 328 m²
- Superficie del terreno
- 13'339 m²
- Locali
- 11.5
- Anno di costruzione
- 1785
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 08.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Camino
Balcone
Posteggio
Garage
Balcone o giardino
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'250'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'860
Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
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Posizione
9517 Bussnang
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
151 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'734 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.5 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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ID: 235012Ref: 5030481.6245636