CHF1'950'000
Titlisstrasse 26, 4313 Möhlin
Prezzo / m²
Più caro del 53% a Möhlin
Più caro del 65% nel cantone Aargau
Prezzo totale
Più caro del 100% a Möhlin
Più caro del 90% nel cantone Aargau
Superficie abitabile
Più grande del 92% a Möhlin
Più grande del 93% nel cantone Aargau
Anno di costruzione
Più vecchio del 62% a Möhlin
Più vecchio del 68% nel cantone Aargau
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 30 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 95% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Möhlin zählt zu den gefragtesten Wohngemeinden im Fricktal. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof mit Schnellzug nach Basel und Zürich sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Die grosszügige Wohnperle mit 7.5-Zimmer inkl. eigenem Einliegerstudio bietet reichlich Platz für Familien und Generationen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen oder sich für Wohnen mit Home Office entscheiden.
Das freistehende Haus überzeugt mit lichtdurchflutetem Ambiente und einer durchdachten Raumaufteilung mit viel Privatsphäre.
Der weitläufige Garten mit grosszügigen Rasenflächen und Platz für einen Pool bildet das Herzstück des Anwesens und macht es zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Automatische Bewässerung des Rasens und ein Roboter, erleichtern die Gartenarbeit und laden förmlich zum Verweilen ein.
Der geräumige sonnige Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang in Gartenbereich mit Sitzplätzen, die neuwertige helle Wohnküche, ein getrenntes Arbeitszimmer mit eigener Nasszelle (als Gästebereiche nutzbar) befindet sich im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung - perfekt für Familien.
Das Untergeschoss begeistert mit einer grosszügigen Einliegerwohnung inkl. eigenem Badezimmer, das sich ideal als Home-Office, Teenager-Bereich oder für generationenübergreifendes Wohnen eignet.
Ein Doppelcarport und ein zusätzliches Gartenhaus runden das Angebot ab.