CHF695'000
6998 Monteggio·5 gg fa
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 8 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Giulia Fazio

MONTEGGIO UNA CASA NEL VERDE DOVE RITROVARE SPAZIO E TRANQUILLITÀ
Perché scegliere questa casa?
4.5 locali distribuiti su tre livelli
Circa 137 m² di superficie
Giardino privato
Portico e terrazzo
Cantina
2 posteggi coperti predisposti per auto elettriche
Termopompa e riscaldamento a pavimento
Zona residenziale circondata dalla natura
Confine italiano facilmente raggiungibile
All'interno della Residenza Tresa, proponiamo in vendita Casa C, un'abitazione unifamiliare pensata per offrire una piacevole combinazione di spazi interni, privacy e vita all'aperto.
La zona giorno al piano terra si apre verso il portico e il giardino privato, creando una naturale continuità tra casa e spazi esterni. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, mentre il livello interrato completa la proprietà con un'ampia cantina.
La casa offre circa 137 m², ai quali si aggiungono un portico di 15.50 m², una terrazza di 22.50 m² e circa 20 m² di giardino privato.
Il contesto è particolarmente interessante per chi ama la natura: boschi e percorsi della regione invitano a passeggiate e momenti all'aria aperta. La dogana di Cremenaga è indicata nel dossier a circa 5 minuti d'auto, mentre Luino è raggiungibile in circa 10 minuti.
Prezzo di vendita: CHF 695'000.