990'000
CHF990'000
Vicino al lago di Neuchâtel, in un ambiente residenziale e verde tra Payerne e Estavayer-le-Lac, questa bella villa bifamiliare di costruzione recente offre uno spazio di vita piacevole e confortevole. Yverdon-les-Bains è raggiungibile in 20 minuti e Losanna in circa 40 minuti. Nel cuore della Broye, questa proprietà seduce con la sua posizione, i suoi bei volumi e il suo ambiente senza vis-à-vis.
Costruita secondo standard di qualità, la villa beneficia di un layout funzionale e di camere spaziose. Dall'ingresso, il corridoio distribuisce gli spazi diversi al piano terra. Una camera da letto spaziosa beneficia di un accesso diretto al giardino, mentre un bagno con doccia all'italiana dispone anche di uno spazio previsto per una colonna di lavaggio e di ripostigli.
La cucina moderna e completamente attrezzata si apre armoniosamente sul soggiorno e sulla sala da pranzo. Grandi aperture permettono di godere appieno della luce naturale e offrono un accesso diretto alla terrazza e al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Al piano superiore, un corridoio serve quattro camere da letto, ognuna con accesso al balcone. Un bagno con doppio lavabo e vasca da bagno angolare completa questo spazio notturno, particolarmente adatto alla vita familiare.
L'esterno prolunga naturalmente gli spazi di vita. La terrazza e il giardino offrono un quadro piacevole per godere dei bei giorni, mentre l'assenza di vis-à-vis garantisce una bella intimità. Due posti auto esterni completano questa proprietà.
In ottimo stato, questa villa offre prestazioni di qualità, una concezione funzionale e una buona efficienza energetica. La sua posizione all'ingresso del villaggio, in un ambiente verde e vicino ai principali assi di trasporto, la rende una proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di un alloggio recente, confortevole e ben situato.
Una casa contemporanea che unisce armoniosamente comfort, funzionalità e qualità della vita nel cuore della Broye.
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 990'000
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Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 4.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Les Iles 15A 1483 Montet (Broye)
Caricamento…
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.
77.4 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'513 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Philippe Cast