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5.5 locali Villa a Veytaux
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Descrizione
Le Pavillon du Clos – Villa eccezionale nuova a Veytaux
Sulla riva del lago a Veytaux, a pochi minuti da Montreux e dal castello di Chillon, « Le Pavillon du Clos » propone una villa contemporanea eccezionale, pensata per coloro che cercano calma, intimità e una vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi.
Firmata da Christian Constantin SA, questa realizzazione si distingue per la qualità dei materiali, la generosità degli spazi e un'architettura essenziale che dialoga con il paesaggio. Ampie vetrate bagnano gli ambienti di luce e prolungano il soggiorno verso le terrazze e il giardino.
Brochure, visite private e contatto su christian-constantin.ch
Piacerà farvi scoprire la villa.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Disponibile dal
- 07.10.2026
- Superficie abitabile
- 360 m²
- Superficie del terreno
- 1'562 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 07.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Piscina
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
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Posizione
Quai Alfred Chatelanat 10 1820 Veytaux
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
4% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 229519Ref: pdc.1w8r8.66hky