10-locali Casa, CH_CH, Veytaux - CHF 1'950'000 - 168 m²

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Au coeur de Veytaux - Immeuble idéalement situé

CHF1'950'000

10 Locali168 m²

10 locali Haus a Veytaux

CHF1'950'000168m²

CH_CH, 1820 Veytaux

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile168 m²

Locali10

Anno di costruzione1900

Ultima ristrutturazione2014

Numero di riferimento044812

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncio3p4fWgAf

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'950'000

Prezzo al m²CHF 11'607

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone65%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.2 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 11'607/m²

Prezzo / m²

Più caro del 58% a Veytaux

Più caro del 69% nel cantone Vaud

CHF 1'950'000

Prezzo totale

Più caro del 84% a Veytaux

Più caro del 71% nel cantone Vaud

168 m²

Superficie abitabile

Più grande del 77% a Veytaux

Più grande del 65% nel cantone Vaud

1900

Anno di costruzione

Più vecchio del 78% a Veytaux

Più vecchio del 91% nel cantone Vaud

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Au coeur de Veytaux - Immeuble idéalement situé

Charmant immeuble à Veytaux - Situation privilégiée

Idéalement situé dans la commune recherchée de Veytaux, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Veytaux Gare, cet immeuble de trois logements bénéficie d'un emplacement rare, combinant tranquillité et excellente accessibilité aux transports publics ainsi qu'à Montreux, située à quelques minutes seulement.

Composé de trois appartements, l'immeuble offre une organisation harmonieuse :
\

Appartement 1 (rez-de-chaussée) : 2.5 pièces, idéal comme logement ou pour une petite activité indépendante.
Appartement 2 (1er et 2ème étage) : 4.5 pièces en duplex, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement.
Appartement 3 (dernier étage) : charmant loft, lumineux et fonctionnel.

Grâce à sa situation privilégiée à deux pas des transports publics, l'immeuble profite d'une accessibilité optimale.

Dotazioni

Bella vista

Edificio storico

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

33% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 62 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

CH_CH, 1820 Veytaux

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Parco e svago

Rumore & quiete

54dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 68% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Switzerland Sotheby's International Realty — ACE Properties SA

Avenue de Mon repos 22

1005 Lausanne

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ID: 3p4fWgAfRef: 044812