12-locali Casa, Suisse, Montreux - CHF 21'500'000 - 542 m²

Propriété exclusive "Pieds dans l'eau" au coeur de Montreux

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CHF21'500'000

12 Locali542 m²

12 locali Haus a Montreux

CHF21'500'000542m²

Suisse, 1820 Montreux

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile542 m²

Locali12

PianoPiano terra

Anno di costruzione1895

Ultima ristrutturazione1991

Protezione del patrimonioEdificio protetto nelle vicinanze

Numero di riferimento5337991_5324

Pubblicato il20 maggio 2026

ID annuncio4jgOejxu

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 21'500'000

Prezzo al m²CHF 39'668

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media65%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.5 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 39'668/m²

Prezzo / m²

Più caro del 99% a Montreux

Più caro del 99% nel cantone Vaud

CHF 21'500'000

Prezzo totale

Più caro del 100% a Montreux

Più caro del 99% nel cantone Vaud

542 m²

Superficie abitabile

Più grande del 97% a Montreux

Più grande del 96% nel cantone Vaud

1895

Anno di costruzione

Più vecchio del 90% a Montreux

Più vecchio del 93% nel cantone Vaud

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Propriété exclusive "Pieds dans l'eau" au coeur de Montreux

Die "Villa Florentine" hat das Privileg, zu diesen einzigartigen Häusern zu gehören, die das Erbe von Montreux bereichern. Erbaut in den Jahren 1894 und 1895, wurde sie von dem berühmten Architekten Napoléon-Jules-Philibert Clerc entworfen.

Dieses elegante Anwesen wurde vollständig restauriert, wobei besonders der architektonische Stil gepflegt wurde, um seine ursprüngliche Seele zu bewahren. Ein Marmorkamin von Carrard thront im prächtigen Salon, der mit goldenen Blattverzierungen und einer atemberaubenden Aussicht auf den See ausgestattet ist.

Das Anwesen erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet Zimmer, die jeweils schöner sind als die anderen, in einem Geist, der an die Paläste von einst erinnert.\

Eigenes Anwesen mit Bürofläche im letzten Stock
Außergewöhnliche Lage direkt am Seeufer, mitten im Stadtzentrum
Baumgarten mit verschiedenen Arten
Unvergleichlicher Blick
Innenpool mit Sauna

Dotazioni

Piscina

Balcone

Bella vista

Edificio storico

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Misto edificato e verde

58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 20 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Suisse, 1820 Montreux

Rumore & quiete

52dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 61% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Switzerland Sotheby's International Realty — ACE Properties SA

Avenue de Mon repos 22

1005 Lausanne

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