8.5 locali Casa a Montreux

Chalet storico con vista impareggiabile sul lago!

Nel cuore di Territet, in un ambiente privilegiato tra lago e montagne, scopri questo magnifico chalet storico costruito nel 1910, una rara proprietà carica di storia e autenticità. Originariamente progettato per il signor Ami Chessex, una figura prominente della Riviera vaudoise, questo chalet incarna il fascino di un'epoca in cui l'architettura era pensata nel rispetto dei materiali nobili e dell'ambiente naturale circostante.

La proprietà beneficia di una posizione strategica, situata a soli 5 minuti da Montreux e dalle rive del Lago di Ginevra, e offre allo stesso tempo un accesso privilegiato alle stazioni sciistiche e ai campi da sci del Vallese. Ginevra è raggiungibile in circa un'ora, il che consente un equilibrio ideale tra qualità della vita, natura e vicinanza ai grandi centri.

È particolarmente raro trovare un chalet storico di questo carattere e in questo stato di manutenzione, a una distanza così vicina dal Lago di Ginevra e dal centro di Montreux. Questa situazione privilegiata offre un ambiente di vita eccezionale, che combina la tranquillità di un ambiente verde con la vicinanza immediata alle comodità, ai moli e alle infrastrutture della Riviera.

Costruito su un lotto di oltre 1.800 m², questo chalet seduce con i suoi volumi generosi, le belle aree abitabili e l'atmosfera calda. Il lotto, relativamente piano e curato, offre un ambiente di vita eccezionale con un ampio giardino verde dotato di un sistema di irrigazione automatico, nonché una grande terrazza che invita a godere appieno delle belle giornate estive con la famiglia o gli amici.

Dal chalet, la vista del Lago di Ginevra è semplicemente spettacolare. Ogni sera, la proprietà offre magnifici tramonti che sublimano il panorama e creano un'atmosfera unica.

L'interno rivela tutto il carattere di una casa storica: materiali di qualità, elementi autentici, lavori in legno e finiture d'epoca si combinano armoniosamente con una ristrutturazione contemporanea realizzata con cura per preservare l'anima del luogo, offrendo allo stesso tempo il comfort di un'abitazione principale. La proprietà dispone attualmente di quattro ampie camere da letto, tre bagni e un bagno per gli ospiti. Offre anche un notevole potenziale di miglioramento, con la possibilità di allestire un appartamento indipendente, ideale per accogliere ospiti, personale o creare uno spazio di rendita.

All'esterno, la proprietà beneficia di un garage, nonché di uno spazio che consente il parcheggio confortevole di tre o quattro veicoli aggiuntivi.

Questa proprietà è autorizzata come residenza secondaria e la vendita a acquirenti stranieri è possibile, sotto determinate condizioni e in conformità con le disposizioni legislative vigenti.