5.5-locali Casa, Montreux - CHF 1'595'000 - 190 m²

CHERNEX - SPACIEUSE VILLA JUMELLE DE 5.5 PIECES

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CHF1'595'000

5.5 Locali190 m²

5.5 locali Villa a Montreux

CHF1'595'000190m²

1820 Montreux

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileVilla

Superficie abitabile190 m²

Locali5.5

Anno di costruzione1989

Ultima ristrutturazione2014

Protezione del patrimonioEdificio protetto nelle vicinanze

Numero di riferimentoTXCH -3456

Pubblicato il4 maggio 2026

ID annuncioYkGQOWEe

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'595'000

Prezzo al m²CHF 8'395

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media65%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.5 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 8'395/m²

Prezzo / m²

Più economico del 83% a Montreux

Più economico del 64% nel cantone Vaud

CHF 1'595'000

Prezzo totale

Più caro del 58% a Montreux

Più caro del 63% nel cantone Vaud

190 m²

Superficie abitabile

Più grande del 75% a Montreux

Più grande del 77% nel cantone Vaud

1989

Anno di costruzione

Più recente del 54% a Montreux

Più vecchio del 53% nel cantone Vaud

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

CHERNEX - SPACIEUSE VILLA JUMELLE DE 5.5 PIECES

Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera!

In nur 5 Minuten Entfernung von Montreux, im Herzen des charmanten Dorfes Chernex, begeistert diese schöne Doppelveilla mit etwa 190 m² Wohnfläche durch ihre große Helligkeit. Sie bietet eine schöne überdachte Terrasse und einen großen Garten.

Diese 5,5-Zimmer-Villa liegt in einem grünen Viertel und ist nicht von Lärmbelästigung betroffen, der Bahnhof ist 100 Meter entfernt und das Zentrum von Chernex mit seinen Geschäften 200 Meter.

VERTEILUNG

Erdgeschoss\

Eingangsbereich
Großer Abstellraum/Werkstatt
Dusche - WC
Große offene Küche
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse
Garten

1\. Obergeschoss\

Flur
Badezimmer - WC
4 Schlafzimmer
Balkon

Keller\

Waschküche
Technikraum
Keller
2 große Mehrzweckräume

\ \ \ \ \ ANHÄNGE \

3 Außenparkplätze
Gartenhäuschen

\ \ \ Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.\

Dotazioni

Posteggio

Bella vista

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Misto edificato e verde

58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 20 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1820 MontreuxQuesto annuncio

Rumore & quiete

52dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 59% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Coldwell Banker Swiss Riviera

Avenue des Alpes 10

1820 Montreux

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Stefan Zollinger

Courtier senior diplômé SVIT

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