CHF2'695'000
1820 Montreux
Prezzo / m²
Più economico del 84% a Montreux
Più economico del 64% nel cantone Vaud
Prezzo totale
Più caro del 74% a Montreux
Più caro del 85% nel cantone Vaud
Superficie abitabile
Più grande del 89% a Montreux
Più grande del 90% nel cantone Vaud
Anno di costruzione
Più vecchio del 81% a Montreux
Più vecchio del 88% nel cantone Vaud
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 20 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
D HOMES SA bietet Ihnen exklusiv in Glion dieses wunderschöne Anwesen mit 9,5 Zimmern, einer Wohnfläche von etwa 320m2 und 400m2 Nutzfläche (Bodengrundfläche von 135m2).
Es bietet ein Gesamtvolumen von 1493m3 und ist ideal auf einem großen Grundstück von 1343m2 mit spektakulärer und unverbaubarer Aussicht auf den gesamten Genfersee.
Das Anwesen wurde 1920 erbaut und regelmäßig instand gehalten, die letzten Renovierungsarbeiten datieren von 2013.
Die gesamte Konstruktion ist in einem guten Allgemeinzustand, aber Arbeiten sind zu erwarten (Fassade, Fenster, Innenraumverfrischung in einigen Räumen).
Die Verteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Gästetoilette
- Voll ausgestattete Küche mit Zugang nach außen
- Großes Wohnzimmer mit Kamin und wunderschönem Parkett
- Esszimmer + Veranda + Terrasse
Obergeschoss:
- Verteilerhalle
- 1 großes Schlafzimmer mit einer herrlichen privaten Terrasse (Panoramablick)
- 2 Schlafzimmer
- 1 Büro
- 1 Badezimmer
Dachgeschoss:
- 1 Badezimmer
- 1 verfügbarer Raum, der als großzügiger Kleiderschrank ausgebaut ist
- 3 Schlafzimmer
Untergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Waschküche + 1 Keller + 1 Weinlager + Technikraum
Es handelt sich um ein seltenes Gut auf dem Markt, das eine baumgesäumte, ruhige und vis-à-vis-freie Umgebung sowie einen Panoramablick bietet.
Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich bitte direkt.
Nicolas Balthasar - E-Mail: nicolas@dhomes.ch - Tel: 0041 79 321 31 73