Haus a Mülligen

Investimento immobiliare attraente - in vendita è una casa a due famiglie emozionante, che beneficia di una posizione molto centrale, vicino a negozi, asilo, scuola, fermata dell'autobus e al nodo autostradale A1/A3. La proprietà indipendente comprende due appartamenti di 4 camere identicamente tagliati al piano rialzato e al piano superiore e convince anche con una riserva di utilizzo interessante (espansione dello spazio abitativo). L'edificio residenziale è stato continuamente rinnovato e si presenta in uno stato molto ben curato e ottimamente mantenuto.Entrambe le unità abitative hanno una cucina moderna con sufficiente spazio di stoccaggio e spazio per un piccolo area di pranzo. Due delle tre camere utilizzabili in modo flessibile offrono accesso diretto al balcone soleggiato. Il soggiorno luminoso conduce anche al balcone. La zona umida è equipaggiata con un water, un lavandino e uno specchio; una doccia è disponibile al piano rialzato, mentre l'appartamento superiore dispone di una vasca da bagno. La superficie abitabile netta per unità è di circa 96 m², il che dà una superficie abitabile totale di circa 192 m².Nel seminterrato, una lavanderia comune, due cantine e locali tecnici sono a disposizione. L'offerta è completata da due garage singoli con porte elettriche. Inoltre, ogni unità abitativa dispone di due posti auto esterni situati uno dietro l'altro.La proprietà si presenta come ben curata e piana, con spazi verdi, piante, alberi, nonché un giardino e uno spazio di soggiorno parzialmente coperto.L'appartamento al piano superiore è affittato fino al 31 luglio 2026. L'appartamento al 1° piano superiore è affittato fino al 30 settembre 2026. La consegna della proprietà all'acquirente avviene in stato non affittato.Ha suscitato il vostro interesse questa casa a due famiglie? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con voi.