CHF1'000'000
Schafrain 6, 5037 Muhen·5 gg fa
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 27% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'000'000
CHF 1'370'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 3.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 18 persone nel vicinato.
112 %
Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Punti salienti di questa proprietà
Molto spazio, molto potenziale e una vista imprenabile
Questa casa unifamiliare di 7,5 locali convince con la sua offerta di locali generosa, il terreno spazioso e la vista imprenabile sui dintorni.
La proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti con locali flessibili su due piani. Il living e la sala da pranzo spaziosi formano il cuore della casa. Il balcone con vista imprenabile e il giardino invernale non riscaldato con camino offrono uno spazio supplementare per rilassarsi e godere.
Il giardino spazioso offre molta privacy e possibilità di progettazione individuali. Una box per auto con accesso diretto alla casa e ulteriori posti auto esterni completano l'offerta.
La proprietà del 1973 offre un potenziale per uno sviluppo contemporaneo. In particolare, il sistema di riscaldamento, le celle umide e i rivestimenti del pavimento richiedono una modernizzazione. Ciò apre la possibilità per il futuro proprietario di adattare gradualmente la casa alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.
Scopri la situazione di vita attraente, le condizioni di spazio generose e le possibilità polivalenti di questa proprietà durante una visita personale.
Mi piacerebbe essere contattato e mostrare la casa in persona, per darti un'idea.