CHF1'190'000
6.5 locali · 156 m²
6.5 locali Casa bifamiliare a Collombey-Muraz
CHF1'190'000
6.5 locali · 156 m²
Dettagli
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie del terreno
- 919 m²
- Anno di costruzione
- 2005
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'190'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'628
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 11.900–26.775
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 4.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'190'000
CHF 1'140'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Descrizione
Casa a schiera di 6,5 locali in un quartiere residenziale e tranquillo a Collombey-Muraz in vendita
Situata in un quartiere residenziale calmo e piacevole di Muraz, questa casa a schiera di 6,5 locali, adiacente solo dalle garages, offre 156 m² di spazio abitabile su due livelli. Costruita nel 2005 e ben mantenuta, offre un ambiente di vita confortevole e funzionale, ideale per una famiglia.
Gli spazi di vita sono conviviali e si aprono su una piacevole terrazza, perfetta per godersi i bei giorni. Il riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento assicura un comfort termico apprezzabile.
La proprietà dispone anche di un garage e due posti auto esterni. La sua posizione a Muraz consente di godere di un ambiente residenziale tranquillo, restando comunque vicino alle scuole, ai negozi e alle infrastrutture di Collombey-Muraz. Il comune beneficia anche di un'offerta di trasporti pubblici che include MobiChablais, il postale e i collegamenti ferroviari vicini.
Dotazioni
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 36 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'550 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Annunci simili
Annunci simili
ID: 192612Ref: 6476