CHF1'250'000
Rue du Pré Court 12, 1893 Collombey-Muraz
Dati al 23 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 9.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'250'000
CHF 1'140'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 32 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Magnifica Opportunità:
Scopri questa magnifica villa individuale con 7,5 stanze, situata nel pittoresco villaggio di Collombey-Muraz. Costruita nel 1979 e ristrutturata con cura nel 2013, questa proprietà offre uno spazio di vita eccezionale per l'intera famiglia.
Punti salienti della proprietà:
Ampio spazio di vita: 190 m² distribuiti su 3 piani, che offrono comfort e intimità per ogni membro della famiglia.
Seminterrato: garage con possibilità di parcheggiare più veicoli, laboratorio completamente attrezzato, lavanderia
Ampio terreno: un bellissimo giardino curato, ideale per attività all'aperto e momenti di relax.
Veranda: goditi una vista spettacolare sulle montagne circostanti da una veranda confortevole.
Comfort moderno: dotata di una cucina completamente attrezzata, di un grande frigorifero americano e di un camino per serate calde.
Parcheggio pratico: garage e posti auto inclusi.
Ambiente pacifico e familiare:
Quartiere tranquillo, perfetto per crescere una famiglia.
Soleggiamento ottimale in estate, ideale per godere del giardino.
Prossimità ai servizi: supermercato Volg a 7 minuti a piedi, farmacia a 9 minuti.
Scuola a 12 minuti a piedi, ideale per i bambini.
Fermata dell'autobus a soli 7 minuti, facilita gli spostamenti.
Questa villa offre un equilibrio perfetto tra vita rurale e comfort moderno. La sua posizione privilegiata ti consente di godere della tranquillità della campagna rimanendo vicino ai servizi essenziali. Che tu ammiri il paesaggio montano dalla tua veranda, organizzi barbecue in giardino o ti rilassi davanti al camino, questa casa è progettata per una vita familiare felice.
Non perdere questa opportunità unica di acquisire una proprietà di carattere in uno dei villaggi più belli della regione. Disponibile immediatamente, questa villa aspetta solo te per scrivere un nuovo capitolo nella tua vita familiare.