CHF1'095'000
Fröscherengasse 23, 6244 Nebikon
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 4.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'095'000
CHF 1'150'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più alti di un mese fa.
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 84 persone nel vicinato.
180 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Vivere nella modernità con molto spazio per la famiglia
Questa casa a schiera di 6,5 locali a Nebikon, ben curata, impressiona con circa 156 m² di spazio abitabile, un'offerta di locali polivalenti su più piani e una ristrutturazione moderna e accogliente. Il terreno di 167 m² offre un giardino con un deck in legno.
Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo aperti con circa 43 m² formano il cuore della casa. La cucina moderna e aperta offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Le grandi superfici di finestre e la parte vitrata verso il giardino offrono molta luce naturale e creano un bel legame con l'esterno.
Il piano superiore offre due camere con circa 11 m² ciascuna, così come un locale polivalente con circa 22 m² e un accesso diretto al balcone. Nei sottotetti ristrutturati, ci sono due camere supplementari e il bagno moderno con doccia, vasca da bagno e molta luce naturale. Ciò fa della casa un'opzione attraente per le famiglie, gli uffici a domicilio e gli ospiti.
Gli spazi di stoccaggio supplementari nel seminterrato creano uno spazio di stoccaggio prezioso. Un posto auto direttamente alla casa completa l'offerta.
Nebikon offre una buona infrastruttura con scuole, negozi e trasporti pubblici. La stazione ferroviaria con collegamenti per Lucerna e Olten è facilmente raggiungibile, così come il collegamento autostradale A2 a Dagmersellen.
I punti salienti in un colpo d'occhio
Prezzo di trattativa CHF 1'095'000.-
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questa casa attraente durante una visita personale.