1'405'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Neukirch an der Thur
CHF1'405'000
Descrizione
Riservato
Questa casa unifamiliare indipendente è una casa per le persone che cercano la pace, una vista ampia e un sentimento di vita speciale. Direttamente adiacente alla zona agricola, potrete godere di una posizione rara con viste lontane inobstructate, molta privacy e un ambiente propizio ai bambini in una strada tranquilla.
Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e deliziano con ampie facciate di finestre, molta luce del giorno e una vista sulla verdezza. La cucina moderna si integra armoniosamente e offre molto spazio per cucinare, gustare e condividere momenti. Una stanza aggiuntiva al piano terra è ideale come ufficio, camera degli ospiti o sala giochi. Un bagno per gli ospiti e un collegamento camino preparato completano questo livello.
Al piano superiore, potrete aspettarvi uno spazio di ritiro privato con due stanze luminose, una camera da letto separata e un bagno spazioso con una vasca da bagno indipendente, una doccia a effetto pioggia e un doppio lavabo. La cantina convince anche con molto spazio utilizzabile. Le cantine, la tecnologia, la sala hobby, la sauna preparata e una stanza riscaldata creano spazio per il lavoro, gli ospiti, la forma fisica o gli hobby personali.
Lo spazio esterno è un vero punto di forza: un giardino spazioso con alberi da frutto, una casa di giardino e un bel posto salotto con piastrelle in ceramica. Qui potrete godere di giornate soleggiate, serate conviviali e molto spazio per la famiglia, la natura e il relax.
Questa offerta ImmoSky include i seguenti vantaggi PIÙ PRESTAZIONI:
- Direttamente sulla zona agricola con viste lontane inobstructate
- Grande appezzamento con alberi da frutto e casa di giardino
- Stanza riscaldata e sala hobby in cantina, ideale per l'ufficio, il cinema o gli ospiti
- Pompa di calore, riscaldamento a pavimento e sistema di demineralizzazione dell'acqua
- Doppio garage con porta elettrica e scatola murale più 4 posti auto esterni
- Casa indipendente in una strada tranquilla e propizia ai bambini
Una casa che combina la vita moderna, la pace rurale e una alta qualità della vita. Interessato? Allora contattateci oggi per un appuntamento di visita personalizzato!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 166 m²
- Superficie del terreno
- 957 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2011
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'405'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'464
Posizione
Auf Anfrage 1 9217 Neukirch an der Thur
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
148 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'598 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Raim Sira







