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Riservato
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CHF1'405'000

6.5 locali · 166 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a Neukirch an der Thur

Auf Anfrage 1, 9217 Neukirch an der Thur

Descrizione

Tradotto automaticamente

Riservato

Questa casa unifamiliare indipendente è una casa per le persone che cercano la pace, una vista ampia e un sentimento di vita speciale. Direttamente adiacente alla zona agricola, potrete godere di una posizione rara con viste lontane inobstructate, molta privacy e un ambiente propizio ai bambini in una strada tranquilla.

Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e deliziano con ampie facciate di finestre, molta luce del giorno e una vista sulla verdezza. La cucina moderna si integra armoniosamente e offre molto spazio per cucinare, gustare e condividere momenti. Una stanza aggiuntiva al piano terra è ideale come ufficio, camera degli ospiti o sala giochi. Un bagno per gli ospiti e un collegamento camino preparato completano questo livello.

Al piano superiore, potrete aspettarvi uno spazio di ritiro privato con due stanze luminose, una camera da letto separata e un bagno spazioso con una vasca da bagno indipendente, una doccia a effetto pioggia e un doppio lavabo. La cantina convince anche con molto spazio utilizzabile. Le cantine, la tecnologia, la sala hobby, la sauna preparata e una stanza riscaldata creano spazio per il lavoro, gli ospiti, la forma fisica o gli hobby personali.

Lo spazio esterno è un vero punto di forza: un giardino spazioso con alberi da frutto, una casa di giardino e un bel posto salotto con piastrelle in ceramica. Qui potrete godere di giornate soleggiate, serate conviviali e molto spazio per la famiglia, la natura e il relax.

Questa offerta ImmoSky include i seguenti vantaggi PIÙ PRESTAZIONI:

  • Direttamente sulla zona agricola con viste lontane inobstructate
  • Grande appezzamento con alberi da frutto e casa di giardino
  • Stanza riscaldata e sala hobby in cantina, ideale per l'ufficio, il cinema o gli ospiti
  • Pompa di calore, riscaldamento a pavimento e sistema di demineralizzazione dell'acqua
  • Doppio garage con porta elettrica e scatola murale più 4 posti auto esterni
  • Casa indipendente in una strada tranquilla e propizia ai bambini

Una casa che combina la vita moderna, la pace rurale e una alta qualità della vita. Interessato? Allora contattateci oggi per un appuntamento di visita personalizzato!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
166 m²
Superficie del terreno
957 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
2011
Pubblicato il
28.10.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'405'000
Prezzo al m²
CHF 8'464
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Posizione

Auf Anfrage 1 9217 Neukirch an der Thur

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 30 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

148 %

Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'598 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

32.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
libero
Sud-est
Molto sole
libero
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 57 % dei 1'870 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Raim Sira

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