854'000
CHF854'000
Casa a schiera familiare 5½ locali con molto spazio all'aperto
Questa casa a schiera 5½ locali a Neunkirch offre molto spazio per la vita familiare su circa 131 m² di spazio abitabile. Grazie alla sua posizione angolare e al terreno di 503 m², la proprietà impressiona anche per uno spazio all'aperto particolarmente spazioso per una casa a schiera.
Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo di circa 36 m² formano il cuore della casa. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza coperta e al giardino. La cucina separata, una stanza aggiuntiva e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di stanze a questo livello.
Al piano superiore, ci sono tre stanze aggiuntive e il bagno. La camera da letto dei genitori ha un accesso diretto alla terrazza coperta. Ulteriori locali di deposito e tecnici si trovano nel seminterrato.
Sul piano tecnico, la proprietà è anche all'avanguardia: una pompa di calore con riscaldamento a pavimento e l'impianto fotovoltaico privato assicurano un'alimentazione energetica moderna. Due posti auto nel seminterrato completano l'offerta.
Una casa senza preoccupazioni per le famiglie e tutti coloro che desiderano avere molto spazio per vivere, lavorare e godere - all'interno e all'esterno.
Link al tour virtuale: https://tour.ogulo.com/GdLO
Disposizione delle stanze pratica
Piano terra
Piano superiore
Seminterrato
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Gigering 69 8213 Neunkirch
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 35 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'818 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026