730'000
CHF730'000
Questa casa di città di 4,5 locali a Neunkirch nel cantone di Sciaffusa è situata nel centro della città eppure è tranquilla. Per gli amanti della città, è proprio ciò che fa per loro.
Distribuita su quattro piani, con una cantina a volta, una terrazza e un camino, è dotata. Il punto forte è certamente le belle travi a vista e i pannelli di legno, nonché le belle arcate che danno alla casa un tocco meridionale.
Al piano terra, troverete un ingresso che può essere utilizzato come guardaroba, pochi passi più in là arriverete a una stanza con due ripostigli, da lì potrete accedere alla grande cantina a volta attraverso una botola, interamente fatta di muri in pietra naturale e pavimento naturale. Salendo più in alto, arriverete al secondo ripostiglio e al garage.
Al 1° piano, troverete un grande salone, il punto forte qui è certamente il camino, i muri in pietra naturale, le travi a vista e i soffitti in legno. Inoltre, dispone di un bagno per gli ospiti, di una grande cucina luminosa, qui anche c'è molto legno, che rende la cucina molto accogliente e calda, nonché l'accesso alla terrazza. La grande terrazza si trova sul garage ed è pavimentata con belle piastrelle.
Al 2° piano, ci sono due camere con travi a vista, una ha anche decorazioni in pietra naturale, l'altra ha armadi a muro. Un bagno con vasca da bagno, doccia a pavimento e torre di lavaggio. Attraverso una scala in legno, potrete accedere al 3° piano (la soffitta).
Dispone di una grande stanza che può essere utilizzata come ufficio, di un armadio (reduit) e di due grandi soffitte.
Qui, potrete anche ancora sviluppare tutta la soffitta, ha molto spazio inutilizzato.
Questa offerta HOMEVISIT si caratterizza per i seguenti vantaggi :
**Interessato ? Contattateci per una visita senza impegno !
Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo ?
Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno !
Siete interessati a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno ?** Visita virtuale : https://tour.giraffe360.com/f13c35bad0754d449448e1087a273766/
Ulteriori informazioni e immagini supplementari possono essere trovate sotto il link seguente :
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Herrengasse 12 8213 Neunkirch
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 117 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'818 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Homevisit GmbH
Herr Ismail Günaydin i.guenaydin@home-visit.ch 076 336 33 96