5.5 locali Casa bifamiliare a Neunkirch

Vivere naturalmente. Vivere modernamente.

Sulla Wilchingerstrasse a Neunkirch, una casa unifamiliare moderna di 5,5 locali è in costruzione, che combina la costruzione ecologica in legno con l'architettura contemporanea e il comfort di vita riflessivo. La casa 1 fa parte di uno sviluppo piccolo con solo cinque case unifamiliari e offre molto spazio per la vita di famiglia su un terreno di circa 410 m².

La casa a schiera ha una superficie lorda di pavimento di circa 146 m² e si estende su tre piani. Al piano terra, la zona di vita, di pranzo e di cucina di circa 37 m² forma il cuore della casa. Le ampie superfici di finestre creano un'atmosfera di vita luminosa, mentre lo spazio esterno privato invita a rilassarsi e a soggiornare. Uno studio separato e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di locali a questo piano.

Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno spazioso. La disposizione dei locali ben riflessa offre condizioni ideali per le famiglie e lascia in même tempo sufficiente flessibilità per le esigenze di vita individuali.

La cantina ha due locali di cantina, una lavanderia e una sala tecnica, offrendo uno spazio utilizzabile e di stoccaggio supplementare prezioso.

Una caratteristica speciale dello sviluppo è il metodo di costruzione ecologica coerente. Gli elementi di legno prefabbricati, l'isolamento in cellulosa e in fibre di legno, nonché le superfici di legno visibili creano un clima di vita piacevole. Il parquet in quercia, i rivestimenti di muro minerali e una cucina moderna sottolineano il carattere naturale e intemporale.

La tecnica di costruzione è anch'essa progettata per la sostenibilità e il comfort: una pompa di calore, un riscaldamento a pavimento con controllo di locale individuale, un sistema fotovoltaico, finestre triple vetrate e tende elettriche appartengono allo standard di costruzione contemporaneo.

La posizione a Neunkirch combina la vita naturale con una buona infrastruttura. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. In même tempo, i vigneti, i campi e le foreste circostanti offrono una varietà di opportunità di relax.

I vantaggi più importanti in un colpo d'occhio :

• Casa a schiera di 5,5 locali nel progetto di costruzione nuova
• Circa 146 m² di superficie lorda di pavimento
• Circa 410 m² di superficie del terreno, compresa la parte delle aree di circolazione comuni
• Zona di vita, di pranzo e di cucina aperta di circa 37 m²
• Tre camere da letto e studio separato

Bagno e bagno per gli ospiti supplementare

• Due locali di cantina e lavanderia e sala tecnica separate
• Costruzione ecologica in legno con materiali naturali
• Pompa di calore, sistema fotovoltaico e riscaldamento a pavimento
• Due posti auto
• Selezione di materiali individuale nel quadro dei budget previsti

Offerte supplementari opzionali con sovrapprezzo :

• Cantina riscaldata : CHF 5 000.-
• Memoria di batteria per il sistema fotovoltaico : CHF 7 450.-
• Pergola : CHF 11 900.-
• Carport : CHF 14 750.-
• Garage con porta sezionale : CHF 25 900.-
• Griglia di terrazza in thermoesche : CHF 2 490.-

La data di trasloco è prevista per marzo 2028.

Disposizione dei locali pratica e familiare

• Seminterrato : Corridoio, lavanderia, 2 locali di cantina, sala tecnica
• Piano terra : Entrata, vita/pranzo/cucina, bagno per gli ospiti, studio
• Piano superiore : Corridoio, bagno, camera dei genitori, 2 camere dei bambini
• Spazio esterno : Spazio di seduta privato, giardino/ambiente
• Parcheggio : 2 posti auto