5.5 locali Casa bifamiliare a Neunkirch

Vivere naturalmente. Vivere in modo moderno.

Sulla Wilchingerstrasse a Neunkirch, è in costruzione una casa unifamiliare di 5,5 locali, che combina la costruzione ecologica in legno con l'architettura contemporanea e il comfort di vita riflessivo. La casa 2 fa parte di un piccolo complesso di cinque case unifamiliari e offre una casa attraente per le famiglie e le persone che valorizzano la naturalità e la qualità di vita su un terreno di circa 320 m².

La casa a schiera ha una superficie lorda di pavimento di circa 146 m² e si estende su tre piani. Al piano terra, la superficie di circa 37 m², aperta, di vita, di pranzo e di cucina, forma il cuore della casa. Le superfici di finestre generose creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente, mentre lo spazio esterno privato offre uno spazio supplementare per rilassarsi e godere. Uno studio separato e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di locali a questo piano.

Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno spazioso. La disposizione dei locali ben riflessa offre spazio per la vita di famiglia e consente allo stesso tempo possibilità di utilizzo flessibili.

La cantina dispone di due locali di cantina, di una lavanderia e di una sala tecnica, offrendo uno spazio supplementare prezioso per l'utilizzo e lo stoccaggio.

Una caratteristica particolare del complesso è il metodo di costruzione ecologico coerente. Gli elementi di legno prefabbricati, l'isolamento in cellulosa e in fibra di legno, nonché le superfici di legno visibili creano un clima di vita gradevole. Il parquet in quercia, i rivestimenti di muro minerali e la cucina moderna sottolineano il carattere naturale e intemporale.

I servizi di edificio sono anch'essi progettati per la sostenibilità e il comfort: una pompa di calore, un riscaldamento a pavimento con controllo individuale di ogni locale, un sistema fotovoltaico, finestre triple-vetrage e tende elettriche fanno parte della norma di costruzione contemporanea.

La posizione a Neunkirch combina la vita naturale con una buona infrastruttura. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Allo stesso tempo, i vigneti, i campi e le foreste circostanti offrono una varietà di possibilità di relax.

I vantaggi più importanti a prima vista :

• Casa a schiera di 5,5 locali nel progetto di costruzione nuova
• Circa 146 m² di superficie lorda di pavimento
• Circa 320 m² di superficie del terreno, compresa la parte delle aree di circolazione comuni
• Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di circa 37 m²
• Tre camere da letto e studio separato
• Bagno e bagno per gli ospiti supplementare
• Due locali di cantina e lavanderia e sala tecnica separate
• Costruzione ecologica in legno con materiali naturali
• Pompa di calore, sistema fotovoltaico e riscaldamento a pavimento
• Due posti auto
• Selezione di materiali individuale nel quadro dei budget previsti

Offerte supplementari opzionali con sovrapprezzo :

• Cantina riscaldabile : CHF 5 000.-
• Memoria di batteria per il sistema fotovoltaico : CHF 7 450.-
• Pergolato : CHF 11 900.-
• Carport : CHF 14 750.-
• Garage con porta a sezioni : CHF 25 900.-
• Griglia di terrazza in thermoesche : CHF 2 490.-

La data di ingresso è prevista per marzo 2028.

Disposizione dei locali pratica e conviviale per le famiglie

• Seminterrato : Corridoio, lavanderia, 2 locali di cantina, sala tecnica
• Piano terra : Entrata, vita/pranzo/cucina, bagno per gli ospiti, studio
• Piano superiore : Corridoio, bagno, camera dei genitori, 2 camere dei bambini
• Spazio esterno : Spazio di seduta privato, giardino/ambiente
• Parcheggio : 2 posti auto