6 locali Haus a Neunkirch

Sostanza storica con spazio per nuove idee

Nel cuore del centro storico di Neunkirch, questa casa a schiera di 6 locali del 1900 vi aspetta. Con circa 147 m² di spazio abitativo, la proprietà offre ampi locali e diverse possibilità di combinare la sostanza edilizia storica con nuove idee di vita.

I piani abitativi sono distribuiti su il 1° e 2° piano. Al 1° piano, c'è un ampio locale, la cucina e il soggiorno, nonché l'accesso alla terrazza scoperta di circa 21 m². Il 2° piano comprende quattro altri locali e un bagno, offrendo così molto spazio per diversi concetti di vita e utilizzo.

Una caratteristica particolare della proprietà è i tre sottotetti sopra. Questi non sono attualmente designati come spazio abitativo ma offrono un potenziale di sviluppo interessante.

Il piano terra offre anche uno spazio utilizzabile eccezionalmente grande: oltre alla zona di ingresso e scala, un laboratorio/garage di circa 49,5 m² e diverse stanze di deposito e di servizio sono disponibili. Ciò rende la proprietà adatta non solo ai bisogni di vita classici ma anche agli acquirenti con esigenze di spazio aumentate per hobby, laboratori o deposito.

La proprietà è in necessità di ristrutturazione, è sotto tutela dei monumenti e si presta particolarmente agli acquirenti manualmente abili che apprezzano il carattere della sostanza edilizia storica e vogliono partecipare attivamente alla ristrutturazione e allo sviluppo ulteriore.

Disposizione dei locali pratica con potenziale

• Piano terra: ingresso/scalinata, laboratorio/garage, 2 stanze di deposito, stanza di servizio
• 1° piano: corridoio, stanza di servizio, locale, cucina, soggiorno, terrazza scoperta
• 2° piano: corridoio, bagno, 4 locali
• Sottotetti: 3 sottotetti con potenziale di sviluppo
• Parcheggio: garage/laboratorio al piano terra