CHF1'485'000
Neyruz, 1740 Neyruz (Fribourg)
Dati al 21 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 24.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'485'000
CHF 1'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 30 persone nel vicinato.
81 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Samuel Gysler

In einem gesuchten Wohnviertel von Neyruz gelegen, bietet diese elegante moderne Villa eine dominante Position mit atemberaubendem Blick auf die Fribourger Landschaft, den Gibloux und die Voralpen. Erbaut im Jahr 2011, begeistert sie mit ihren großzügigen Wohnbereichen, der allgegenwärtigen Helligkeit und ihrer zeitlosen Architektur, die durch hochwertige Ausführungen sublimiert wird.
Sie verfügt insbesondere über folgende Vorzüge:
Außergewöhnliche Panoramaaussicht
Über 40 m2 große Terrasse
Helles Wohnzimmer dank großer Fensterfronten
Moderne Küche mit zentralem Insel und Vorratsraum
Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung
Ruhiges Wohnviertel in der Nähe von Schulen, Bahnhof und Geschäften
Eine Immobilie, bei der jeder Detail für ein privilegiertes Wohnen sorgt.
Lassen Sie sich von ihrer einzigartigen Atmosphäre bei einem Besuch verzaubern.