930'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Niederdorf
CHF930'000
Descrizione
POSIZIONE IN PENDIO E GRANDE POTENZIALE - CASA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE DA 6,5 CAMERE
Benvenuti nella vostra nuova casa a Niederdorf! Questa affascinante casa unifamiliare offre, con le sue 6,5 stanze e una superficie abitabile di 128 m², spazio a sufficienza e un grande potenziale.
Costruita nel 1971, la casa si distingue per la posizione tranquilla e una vista mozzafiato vista sulla verde Oberbaselbiet. Un ulteriore punto di forza è il cortile ben cura e che comprende, tra l’altro, due prati e un pergolato. Due posti auto in garage e due posti auto all’aperto garantiscono spazio sufficiente per parcheggiare. Pratici locali di servizio quali: cantina, lavanderia, officina, locale tecnico e locale caldaia, nonché soffitta completano l’offerta .
Niederdorf è nota per il suo idilliaco e offre numerose opportunità di svago nella natura.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 128 m²
- Superficie del terreno
- 472 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1971
- Pubblicato il
- 04.09.2026
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Cantina
Posteggio
Asciugatrice
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Solaio
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 930'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'266
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 10.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 930'000
CHF 845'000
Mediana
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Posizione
4435 Niederdorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'927 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Irena Stojak
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