Case acquistare in Waldenburg

CHF550'000.–

5.5 locali148 m²

5.5 locali CHF550'000.– 148 m²

"Occasione a Langenbruck con grande potenziale"

Scopri una casa con molto potenziale, che colpisce per la sua atmosfera di vita luminosa e è ottimamente adatta alle famiglie. Questa proprietà charmante a Langenbruck offre 5,5 locali su tre livelli, tra cui quattro camere da letto e due bagni. Inoltre, troverai uno studio con allaccio idrico, che può essere utilizzato in vari modi, e un'altra area di 15 m² al 2° piano, che può essere convertita in spazio abitativo. La superficie abitativa netta spaziosa di 148 m² completa perfettamente il terreno di 227 m².La casa è orientata a est, quindi puoi goderti i primi raggi di sole al mattino. Langenbruck stesso si presenta come una comunità tranquilla e idillica, ideale per tutti coloro che vogliono sfuggire alla confusione della città.Sperimenta l'armonia della natura e del comfort in un ambiente che ti offre sia privacy che comunità. Questa proprietà ti invita a realizzare i tuoi sogni di vita personali.Contattaci oggi per organizzare un appuntamento di visita e scoprire il fascino di questa casa eccezionale di prima mano.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/4438-26-5

CHF598'000.–

5.5 locali105 m²

5.5 locali CHF598'000.– 105 m²

"Sehr schönes Haus mit Balkon, Garten, Weitsicht und Ausbaupotenzial"

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet mit dem grossen Garten die perfekte Gelegenheit, sich zu entfalten. Die wunderbare Weitsicht mit Blick auf die Ruine und die ruhige Lage versprechen Erholung in Ihrem neuen Zuhause. . Das Haus kann entweder vom Erdgeschoss oder auch vom ersten Obergeschoss durch die zwei neuen Eingangstüren betreten werden. Im Erdgeschoss links befindet sich das Badezimmer, geradeaus ein Reduit, und auf der rechten Seite liegen zwei beheizte, geräumige Zimmer. Ausserdem gibt es im Erdgeschoss einen Waschraum und einen Technikraum. Bei einem Umbau besteht die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu realisieren. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Büroraum, ein Schlafzimmer, ein grosser Wohn-Essbereich mit Zugang zum schönen Balkon mit Sicht in den Garten und auf die Ruine. Weiter bietet das erste Obergeschoss eine geräumige Küche mit genügend Arbeitsfläche. Über ein separates, Nebenzimmer gelangen Sie über eine Treppe auf das Dachgeschoss, welches sich sehr gut zum Lagern oder als Spielparadies für Ihre Kinder eignet. Weiter haben Sie die Möglichkeit ein Anbau zu realisieren. Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: grosser Garten mit SitzplatzAnbau möglichvier Aussenparkplätzeein Carportviele Gestaltungsmöglichkeitenattraktiver PreisWeitsicht über Waldenburg und auf die Ruinegrosser Balkonausbaubarer Estrichfamilienfreundlichgrosser Wohnessbereichschöne Lagevirtuelle Tour auf Anfrageund, und, und Haben wir Ihr Interesse geweckt? So melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.

CHF575'000.–

6 locali197 m²

6 locali CHF575'000.– 197 m²

"Charmantes Rheineckhaus mit Ausbaupotenzial an zentraler Lage"

Inmitten zentraler Lage und nur wenige Schritte von der Schule entfernt, erwartet Sie ein charmantes Rheineckhaus mit einer Nettowohnfläche von 197?m² - davon 42?m² aktuell als Coiffeursalon genutzt. Die vier Etagen bieten Raum für Ideen und individuelle Gestaltung. Sechs Zimmer verteilen sich geschickt über die Stockwerke und schaffen eine behagliche Atmosphäre mit historischem Flair. Im obersten Stock verleihen Dachschrägen dem Raum zusätzlichen Charakter und Gemütlichkeit. Das Objekt überzeugt durch Substanz und bietet Ausbaupotenzial - ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Der bestehende Salon lässt sich vielseitig nutzen oder ganz nach Bedarf umgestalten. Eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe, die das Besondere suchen und zentrale Lage ebenso schätzen wie architektonischen Charme. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4437-25-1

CHF850'000.–

7.5 locali160 m²

7.5 locali CHF850'000.– 160 m²

"RENOVIERT, MIT SEPARATER EINLIEGERWOHNUNG"

Dieses charmante Einfamilienhaus in Oberdorf BL bietet genügend Platz für eine Familie. Die renovierte Küche und die hellen Räume sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die gelungene Zimmeraufteilung und die renovierten Böden verleihen dem Haus einen besonderen Flair. Zwei Aussenparkplätze und eine schöne Wendeltreppe runden das Angebot ab. Die Möglichkeit zur Vermietung einer separaten 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung macht diese Immobilie besonders attraktiv. In einer ruhigen und familiären Gegend gelegen, ist dieses Haus perfekt für Menschen, die das Landleben geniessen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- renovierte Küche \- helle Räume \- charmante Zimmeraufteilungen \- renovierte Böden \- zwei Aussenparkplätze zzgl. CHF 40'000.- \- schöne Wendeltreppen \- separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit 42 m² Fläche, inkl. sanitäre Anlage und Küche \- ruhige und familiäre Gegend \- Sitzplatz mit ca 30 m² \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhig Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Doppel-Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo) Heizsystem: él Öffentliche Verkehrsmittel: Walderburgerbahn (WB), 200 m Schulen: Primarschule, 700 m / Sekundarschule, 400 m Geschäfte: Coop, 200 m

CHF400'000.–

5 locali127 m²

5 locali CHF400'000.– 127 m²

"Gemütliches 5-Zimmer-Haus im Dorfzentrum"

Die Immobilie bietet Ihnen: Zentrale LageEinfamilienhaus mit viel PlatzHelle, freundliche RäumeKüche mit Vorratskammer Der virtuelle Rundgang auf unserer Homepage ermöglicht Ihnen noch einen besseren Einblick in diese einzigartige Liegenschaft. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch persönlich vor Ort.

CHF1'148'000.–

6.5 locali160 m²

6.5 locali CHF1'148'000.– 160 m²

"Neubau 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an idyllischer Hanglage"

Highlights Moderne ArchitekturInnenausbau frei wählbarFingerabdrucksensor (Türe)2 Balkone mit Top-AussichtEnergieeffiziente BauweiseGeräumige Garage 6.5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS - AUSBAU FREI WÄHLBAR Dieses neuerbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und besticht durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept. Der Innenausbau und Garten kann noch ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden - für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Auf drei Etagen bietet das Haus ein grosszügiges Raumgefühl mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit unverbaubarer Aussicht sowie ein modernes Bad mit Dusche. Im Obergeschoss finden Sie drei helle Zimmer, zwei stilvolle Bäder und einen grossen Eckbalkon mit traumhafter Weitsicht. Das Sockelgeschoss umfasst ein zusätzliches Zimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und einen Technikraum. Abgerundet wird dieses attraktive Haus durch eine geräumige Garage neben dem Haus- eingang. Entlang der Grundstücksgrenze verläuft ein ruhiger Bach, der den idyllischen Charakter des Hauses zusätzlich unterstreicht. Bitte beachten Sie, dass die in der Dokumentation gezeigten Bilder visualisierte Darstellungen sind und vom tatsächlichen Bau abweichen können. Der Innenausbau kann nach eigenen Wünschen innerhalb von 3 Monaten fertiggestellt werden. Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte zu diesem schönen Haus und zeigen Ihnen dieses auch bei einer Besichtigung vor Ort.

CHF840'000.–

4.5 locali147 m²

4.5 locali CHF840'000.– 147 m²

"Wohnen wo das Leben spielt"

Endlich Platz zum Leben. Mehr Garten. Mehr Freiraum. Mehr Lebensqualität. Terrasse, Gartenidylle und grosszügiger Wohnraum vereinen sich hier zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Funktional geplant, familienfreundlich konzipiert und mit hoher Lebensqualität , eine Opportunität , die sich im aktuellen Marktumfeld klar hervorhebt. Diese Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten , sofort bezugsbereiten Zustand, hier können Sie einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen, ohne Zeit und Kosten in Renovationen investieren zu müssen. Naturnah, ruhig gelegen, mit hervorragender Anbindung : Einkauf, Schulen und ÖV. Jetzt besichtigen und selbst erleben. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale Lage mit viel PrivatsphäreVerkehrsberuhigtes EFH-QuartierOptimale VerkehrsanbindungDEFHGrosszügiges EntréeModerne KücheLichtdurchflutete ZimmerLuftwärmepumpeBodenheizung2x HobbyraumVielseitige NutzungsmöglichkeitenWirtschaftsraum mit Waschmaschine/TumblerGemütlicher GartenGartenterrasse mit Wohlfühlcharaktercharmantes GartenhausBruttowohnfläche ca. 147 m²Nettowohnfläche ca. 128 m²3 AussenparkplätzeInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF879'000.–

7.5 locali245 m²

7.5 locali CHF879'000.– 245 m²

"Attraktives 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Liedertswil, Kanton BL mit viel Potenzial"

Das charmante Einfamilienhaus in Liedertswil verfügt über 7.5 helle und gemütliche Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem Balkon, einem Reduit und einem Keller. Für Ihre Fahrzeuge stehen 5 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenparkplätze zur Verfügung. Die Lage ist ideal mit öffentlichen Verkehrsanbindungen nur 97m entfernt. Das Dach wurde kürzlich komplett saniert und das Haus ist nun an die Fernwärmeleitung des Verbundes (Betrieb der Heizzentrale nachhaltig durch Hackschnitzel) angeschlossen. Das Haus wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es besticht durch grosszügige, ruhige und familienfreundliche Räumlichkeiten sowie viel Tageslicht. Der Ausbaustandard bietet Renovierungspotenzial und die Möglichkeit zur Erweiterung. Die ruhige und ländliche Umgebung ist ideal für Familien und in der Nähe finden Sie Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Naturparks und Schulen. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Ruhige, verkehrsfreie LageNeues DachGute BausubstanzZwei separate Eingänge (Wohnen & Arbeiten)Cheminée & grosser WohnraumMehrere Parkplätze, GaragenGarten & SitzplätzeNeuere Fernwärmeanlage (2022, Holzschnitzel)Werkstatt, Nebenräume Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

CHF925'000.–

4.5 locali157 m²

4.5 locali CHF925'000.– 157 m²

"Lebe deinen Gartentraum"

Dieses modernisierte Haus überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet auf zwei Etagen viel Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss finden Sie ein separates Zimmer mit eigenem Bad und Eingang ? ideal für Gäste, Büro oder zur Vermietung. Der Wohnbereich mit Kamin und Fußbodenheizung schafft eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss erwarten Sie helle Zimmer, ein modernes Bad und ein stilvolles Esszimmer mit Balkon. Die hochwertige Küche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Das grosszügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung. Zwei Aussenparkplätze, eine Garage und ein Luftschutzkeller runden das Angebot ab. Charmant, komfortabel und mit grossem Potenzial! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Kinderfreundliche und ruhige UmgebungLichtdurchflutete RäumlichkeitenOffener Wohn- und EssbereichEG mit separatem EingangIm 2013 umfassend saniertGemütlicher Wohnbereich mit KaminFussbodenheizung im WohnbereichHochwertig ausgestattete KücheÜberdachte Terrasse mit MarkiseGartenparadies für kreative GestaltungVielfältige Möglichkeiten zum AusbauBruttowohnfläche ca. 157 m²Nettowohnfläche ca. 131 m²Zwei AussenparkplätzeGarage mit direktem Zugang zum HausInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'150'000.–

7.5 locali170 m²

7.5 locali CHF1'150'000.– 170 m²

"Gepflegtes, freistehendes 7 1/2-Zi'Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung ..."

StandortDie gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit grosszügiger Garten- und Umgebungsanlage befindet sich an einer leicht erhöhten Wohnlage nordöstlich des Dorfkerns und geniesst einen herrlichen Ausblick über das Dorf und zu den angrenzenden Wiesen- und Hügellandschaften.ObjektDas geräumige 6 1/2-Zimmer Einfamilienhaus mit integrierter „Doppelgarage“ verfügt über einen grosszügigen Hausvorplatz mit Zufahrt, einen gedeckten Sitzplatz mit Aussencheminée, einen idyllischen Gartensitzplatz mit Pergola sowie eine attraktive Garten- und Umgebungsanlage.ZustandDas Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und stets unterhaltenen und modernisierten Zustand und ist ab August 2026 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Im 2010 wurde bereits eine wärmeteschnische Sanierung inklusive neuer Dacheindeckung, Aussenisolation (20 cm), neuen Fenstern mit 3-fach Isolierverglasung durchgeführt. Alle Storen wurden ersetzt und elektrisch geregelt. Alle Dachrinnen in Kupfer erneuert. Garagentor mit Automatik und alle Haustüren erneuert. Neuer 600 l WW-Boiler (Edelstahltank) mit Ersatz der Solaranlage auf dem Dach. Neuer Aussensitzplatz mit Sonnenstore (elektrisch). Neue Fassung der Sauberwasserleitung, Neuteerung des Hausvorplatzes. Seither wurden auch die Küche und beide Badezimmer, diverse Bodenbeläge und weitere Ausbauten erneuert sowie diverse weitere Renovationen und Modernisierungen sorgfältig ausgeführt.Weitere Informationen zu diesem attraktiven Einfamilienhaus finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation.VerkaufsdokumentationBenützen Sie für den Erhalt unserer Verkaufsdokumentation ausschliesslich den nachfolgenden Link und NICHT das allgemeine Kontaktformular.

CHF1'490'000.–

6 locali298 m²

6 locali CHF1'490'000.– 298 m²

"Historisches 6 Zimmerhaus mit Einliegerwohnung und Aussicht"

Dieses aussergewöhnliche 6-Zimmerhaus vereint historischen Charakter mit zeitgemässem Komfort auf eindrucksvolle Weise. Die Liegenschaft aus dem 19. Jahrhundert präsentiert sich in sehr gepflegtem, umfassend modernisiertem Zustand, ohne Denkmalschutzauflagen, und bietet eine Nettowohnfläche von rund 298 m2. Der Innenraum besticht durch stilvolle Gestaltung, welche den ursprünglichen Altbaucharme bewahrt und zugleich moderne Ansprüche erfüllt. Ein grosszügiger Wohnbereich mit heimeligem Cheminée sowie kunstvollem Kachelofen (Kost) schafft eine warme Atmosphäre.Das 1'143 m2 umfassende Grundstück überzeugt durch eine grüne, liebevoll angelegte Umgebung mit idyllischen Rückzugsorten sowie Biotop. Die Hanglage eröffnet eine wunderbare Aussicht und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, Terrasse, Bad, Küche sowie Wohnzone bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der Dachstock kann zusätzlich ausgebaut werden und eröffnet weiteres Potenzial. Die integrierte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge ergänzt dieses attraktive Angebot. In Eptingen profitieren Bewohner zudem von kostenlosem Bezug des bekannten Eptinger Wassers.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4458-26-1

CHF845'000.–

5.5 locali125 m²

5.5 locali CHF845'000.– 125 m²

"Freistehendes 5-Zimmer-EFH mit Garage, Vorplatz, Balkon, Garten und schöner Aussicht"

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage, Vorplatz, Balkon, Garten, schöner Aussicht und Ausbaupotenzial in Niederdorf Zu verkaufen in 4435 Niederdorf am Winkelweg 18: freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage, Vorplatz, Balkon, Terrasse und grosszügigem Garten an sonniger Aussichtslage. An erhöhter, ruhiger und gut besonnter Lage in Niederdorf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem 762 m² grossen Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine schöne Aussicht, viel Privatsphäre und interessantes Potenzial für Käufer, die ein gut erhaltenes Haus übernehmen und nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Das Haus wurde im Jahr 1982 erstellt und präsentiert sich in insgesamt gepflegtem und gut bewohnbarem Zustand. Die Nettowohnfläche beträgt ca. 125 m², die gesamte Nutzfläche ca. 185 m². Der Bezug ist per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung möglich. Im Juni 2026 wird zudem eine neue Wärmepumpe eingebaut. Der bestehende Balkon ist erneuerungsbedürftig und sollte im Rahmen einer künftigen Aufwertung ersetzt beziehungsweise neu gestaltet werden. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Wohnlage, sondern auch durch ihr Entwicklungspotenzial. Je nach Bedarf und vorbehaltlich behördlicher Bewilligung sind eine Aufwertung des Aussenbereichs, eine Vergrösserung oder Erneuerung des Balkons sowie weitere bauliche Anpassungen denkbar. Auch eine Erweiterung des bestehenden Grundrisses oder ein zusätzliches Geschoss können geprüft werden. Raumangebot Erdgeschoss Entrée Wohnen Essen Küche 2 Zimmer Bad / WC Garage Balkon / Terrasse Raumangebot Sockelgeschoss 2 weitere Zimmer Waschen Heizen Vorplatz Dusche / WC Keller Schutzraum Tankraum beziehungsweise künftig zusätzlicher Abstellraum nach dem Einbau der neuen Wärmepumpe Besonderheiten Freistehendes Einfamilienhaus Sonnige und erhöhte Lage Schöne Aussicht Garage und Vorplatz Balkon und Terrasse Grosszügige Gartenfläche Gute Grundsubstanz Interessante Ausbau- und Entwicklungsmöglichkeiten Ideal für Eigennutzer, die ein Haus mit Potenzial suchen Lage / Infrastruktur Die Tramstation ist in Gehdistanz erreichbar. Gemäss den vorliegenden Unterlagen gelangen Sie in rund 25 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr zum Hauptbahnhof Basel und in rund 17 Minuten nach Liestal. Auch der Autobahnanschluss Diegten ist gut erreichbar. Eckdaten Adresse: Winkelweg 18, 4435 Niederdorf Objektart: freistehendes Einfamilienhaus Zimmer: 5.5 Baujahr: 1982 Nettowohnfläche: ca. 125 m² Nutzfläche: ca. 185 m² Grundstücksfläche: 762 m² Gartenanlage: 643 m² Garage: 1 Vorplatz: vorhanden Bezug: per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung Verkaufspreis: auf Anfrage Kontakt / Besichtigung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung. Über IMMOROSSI AG Die IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienpartner für Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und auf Erfolgsbasis. Unsere Dienstleistungen Verkauf von Immobilien auf Erfolgsbasis Vermietungsservice auf Erfolgsbasis Bewertung und Vermarktung von Wohn- und Anlageobjekten Unterstützung bei Räumung, Renovierung und Unterhalt Finanzierung Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine massgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung. Kaufvertrag Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt. Hypotheken Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. Anzahlung Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. Bezug Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen. Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Konstruktive Bauteile Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen.

CHF790'000.–

8.5 locali150 m²

8.5 locali CHF790'000.– 150 m²

"erschwingliches Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot und Garage"

Sie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Einfamilienhaus im schönen Oberbaselbiet? Sie möchten allenfalls Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Sie wünschen sich ein grosszügiges Grundstück mit einem tollen Garten? Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN- TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft dieses wunderbare Einfamilienhaus. Objekt Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie in dein Eingangsbereich des Hauses. Ein offener Gang empfängt Sie und bringt Sie weiter zur Gästetoilette oder geradeaus zur grosszügigen Küche. Von dort aus gelangen Sie in den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit wunderschönem Cheminée und Zugang zur wunderschönen Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus drei (Schlaf-)Zimmern - zwei davon mit Zugang zum Balkon -, einem Réduit und einem Badezimmer. Letzteres ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Lavabo. Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere helle Zimmer vor. Das Untergeschoss besteht aus zwei Kellerräumen, einer Waschküche und einem Hobbyraum. Da dieser einen direkten Zugang nach draussen hat, kann dieser Raum auch ideal für berufliche Zwecke genutzt werden. Das Grundstück befindet sich in der Wohn- und Geschäftszone WG3 (wenig störende Betriebe). Die tägliche Sonne können Sie in Ihrem Garten geniessen. Dieser lädt zum Spielen und Grillieren ein. Für die Parkierung stehen Ihnen eine Garage und ein Aussenabstellplatz zur Verfügung. Zudem könnte der Garten umgestaltet werden, sodass Sie diverse weitere Parkplätze generiert würden. Lage Oberdorf BL bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Das Dorf liegt im Waldenburgertal, die Verbindung zwischen den beiden Kantonen Basel-Landschaft und Solothurn. Die Liegenschaft Dorfmattstrasse 13 befindet sich an einer ruhigen und dennoch zentralen Lage Nahe der Frenke (Fluss). Das Waldenburgerli bringt Sie von Liestal bis nach Waldenburg und wieder zurück. Auch die Buslinien sind bestens ausgebaut. Die Stationen Oberdorf BL, Winkelweg befindet sich 450 Meter von der Liegenschaft entfernt und die Haltestelle Oberdorf BL, Dorfmatt 100 Meter von der Liegenschaft. Auch das Dorfzentrum mit Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuss. Die Schule (Primar und Sekundar) befinden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF550'000.–

4.5 locali122 m²

4.5 locali CHF550'000.– 122 m²

"Abseits vom Trubel"

Im malerischen Reigoldswil am Unterbiel 67 erwartet Sie ein Einfamilienhaus in ruhiger Wohnumgebung. Das Wohnhaus wurde 1936 erstellt, die separate Garage hat Baujahr 1956. Die Liegenschaft bietet eine Nettowohnfläche von ca. 122 m², ein Gebäudevolumen von 540 m sowie ein Grundstück mit 417 m². Der vorhandene Renovationsbedarf eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Untergeschoss Von der separaten Garage gelangen Sie über den Gartenweg zum Hauseingang im Untergeschoss. Ein Windfang empfängt Sie, bevor Sie den Flur betreten. Auf der linken Seite befinden sich zwei Zimmer mit Holzboden und Blick in den Garten. Rechter Hand folgt ein separates WC mit einem angrenzenden Raum unter der Treppe, ideal als Stauraum. Am Ende des Flurs befindet sich das komplett geflieste Bad mit Badewanne, Doppellavabo und einem Schachtfenster. Vom Badezimmer aus gelangt man in den Heiz- und Waschraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Technik bietet. Obergeschoss Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Direkt beim Treppenaufgang befindet sich ein zweiter Aussenzugang. Von hier aus gelangt man über den seitlich am Haus angebauten Schopf zurück hinunter zum Haupteingang. Im Obergeschoss überrascht das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit einem frei im Raum stehenden Cheminée, welches von beiden Seiten geöffnet werden kann. Das Cheminée strahlt behagliche Wärme in den ganzen Raum aus. Angrenzend liegt die Küche, die genügend Platz zum Kochen und auch für eine Essecke bietet. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohn- und Esszimmer. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse und über eine Treppe in den Garten. Hier erwartet Sie ein Sitzplatz mit Aussencheminée, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dachgeschoss Ein weiteres Highlight ist die Galerie im Dachgeschoss, welche man über die offene Holztreppe vom Wohnzimmer aus erreicht. Durch den Luftraum über dem Wohnbereich kann man den Blick weit schweifen lassen. Hinter der Galerie folgt ein weiteres Zimmer mit Dachschräge und Einbauschrank sowie ein En-Suite Bad, perfekt für Privatsphäre und Komfort. Diese Liegenschaft bietet viel Raum, um seine Gestaltungswünsche individuell zu verwirklichen und in ruhiger Umgebung zu leben. Lassen Sie sich inspirieren... Mehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.

CHF1'850'000.–

6.5 locali294 m²

6.5 locali CHF1'850'000.– 294 m²

"Grosses, neuwertiges 6.5-Zi. EFH, 6 Garagenplätze + 4 Parkplätze, Koi-Teich, Kinozimmer, 3 Nasszellen, traumhafte Lage, nur 10 Min. von Bubendorf"

Luxuriöses grosses Einfamilienhaus mit Koi-Teich, Heimkino, komfortablem Badbereich und Traumlage . Objektbeschreibung:Dieses aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 294?m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. . Gebaut im Jahr 2013, kombiniert es moderne Technik, exquisite Materialien und grosszügige Raumgestaltung auf einem 1'341?m² grossen Grundstück. . Mit über 450?m² Nutzfläche,einer Gebäudekubatur (GVA) von 2'050 m³, separaten Werkstattbereichen und beeindruckender Raumvielfalt ist es nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort der Entfaltung. . Das Haus bietet viel Raum für kreative Menschen, sei es für Musik, künstlerische Projekte oder handwerkliche Hobbys. . Die Kombination aus Wohnkomfort, Technik und Nutzflächen macht dieses Objekt einzigartig - perfekt für alle, die Wohnen und Leidenschaft unter einem Dach vereinen möchten. . Die Architektur vereint Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau! . Raumaufteilung:Untergeschoss:Doppelgarage mit Elektro-Ladestation Separater Keller und Waschraum Grosszügiger doppelstöckiger Werkstattraum oder Garage für bis zu 4 Fahrzeuge Hochmodernes Heimkino (34 m²) mit Sternenhimmel . Erdgeschoss:Offener Wohn- und Essbereich (ca. 70 m²) mit hochwertiger Einbauküche Gedeckter Sitzplatz mit Outdoor-Küche Koi-Teich (auch als Pool umnutzbar) Holz-Chalet im hinteren Gartenbereich Gästetoilette mit Pissoir . Obergeschoss:3 Schlafzimmer, eines davon mit Ensuite-Badezimmer und Ankleide Luxuriöses Hauptbadezimmer (30 m²) mit Whirlwanne, Dusche mit Sternenhimmel und Doppellavabo Zweites Badezimmer mit Dusche . Estrich:Viel Stauraum für nicht alltägliche Utensilien . Exklusive Highlights:Traumhafte Lage nur 10 Minuten von Bubendorf entfernt Hochwertige Ausstattung mit moderne Hausautomation 6 Garagenplätze + 4 zusätzliche Aussenparkplätze Wunderschöner Koi-Teich (optional als Pool umnutzbar) Heimkino mit Sternenhimmel Outdoor-Küche und überdachten Sitzplatz für perfekte Sommerabende mit Freunden Nachhaltige Energienutzung mit PV-Anlage und Batteriespeicher Wasser/Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizung und Entkalkungsanlage . Zusätzliche Ausstattung: PV-Anlage mit Batteriespeicher Solar-Anlage zur Warmwasseraufbereitung Hausautomation für Licht, Musik und Sicherheit Lautsprecheranlage in mehreren Bereichen Regenwassertank zur Gartenbewässerung Wärmepumpe und moderne Entkalkungsanlage . Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich an der Hauptstrasse 2 in Titterten (Grundstück-Nr.: 935). Die Gemeinde liegt am Rande des Faltenjuras auf einem Höhenzug zwischen den beiden Frenkentälern. Titterten gehört zum Bezirk Waldenburg im Kanton Basel-Landschaft und ist gut mit den Nachbargemeinden Liedertswil, Oberdorf, Niederdorf, Arboldswil und Reigoldswil vernetzt. Die Autobahnen A2 und A3 sind in ca. 20 Minuten erreichbar. Mit dem öffentlichen Verkehr beträgt die Reisedauer ca. 25 Minuten nach Liestal, von wo aus Verbindungen nach Basel, Aarau, Olten und Zürich verfügbar sind. . Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und einzigartigem Luxus. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! . Kontakt: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung. . Kontaktinformationen: Mail und WhatsApp: 079 202 13 13 bevorzugt. E-Mail: perri@immorossi.ch Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar. . Über IMMOROSSI AG: Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen. Kontaktieren Sie uns für eine Immobilienbewertung, einen Verkauf oder eine Vermietung. . Haftungsausschluss: Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus. . Konstruktive Bauteile: (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen. . Finanzierung: Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung. . Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt. . Hypotheken: Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. . Anzahlung: Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. . Bezug: Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.

CHF618'000.–

7.5 locali156 m²

7.5 locali CHF618'000.– 156 m²

"Charmantes Reiheneckhaus in zentraler Lage von Hölstein - grosszügig, gepflegt und mit Blick auf die Vordere Frenke"

Charmantes Reiheneckhaus in zentraler Lage von Hölstein - grosszügig, gepflegt und mit Blick auf die Vordere Frenke Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses besondere Reiheneckhaus vereint Grosszügigkeit, mediterranen Charme und eine traumhafte Lage direkt an der Vorderen Frenke. Ursprünglich ein Bauernhaus, wurde es 1982 zu einem grossen Wohnhaus umgebaut und seither liebevoll gepflegt - ein echtes Herzstück der Familie. Raumangebot und Aufteilung Mit ca. 156m²Nettowohnfläche (Bruttowohnfläche ca. 208 m²) und insgesamt 7,5Zimmern bietet das Haus vielPlatz für eine grosse Familie oder individuelle Wohnkonzepte.VierBadezimmer sorgen für hohen Komfort und reibungsloses Zusammenleben.Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet - hell, freundlich und vielseitig nutzbar. Highlights auf einem Blick GrosszügigeAussenflächen mit einem Balkon à ca. 30m² sowie einer 60m²grossenTerrasse, die Ihnen einen herrlichen Blickauf das Grün der Frenke bieten.Das sanfte Wasserrauschen schafft eine entspannendeAtmosphäre.Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügigerRaum mit separatemZugangzurTerrasse, der ehemals als Pizzaküche genutzt wurde. Ideal als Hobbyraum, Atelier oder Fitnessbereich.Die Heizung erfolgt über Elektroheizung.Ein Thermokamin in der Küche sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und den besonderen mediterranenFlair.Das Haus ist im italienischenStil gehalten und strahlt eine behagliche Wohnatmosphäre aus. Weitere Eckdaten Kubatur gemäss Gebäudeversicherungsausweis: ca. 799m³1Aussenstellplatz auf dem GrundstückZentraleLage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anbindung in unmittelbarer NäheDirekter Blick ins Grüne bei gleichzeitig urbaner Anbindung Dieses Reiheneckhaus vereint Grosszügigkeit, Charme und eine Lage, die Erholung und Alltagskomfort ideal verbindet. Ob als Zuhause für eine grosse Familie oder für Menschen mit dem Wunsch nach viel Platz und individueller Gestaltung - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Weitere Informationen finden Sie unter: www.zappala-immobilien.ch Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF2'200'000.–

6.5 locali286 m²

6.5 locali CHF2'200'000.– 286 m²

"6.5-Zimmer-Architektenhaus mit Pool, Garagenbox, 3 Parkplätzen und Weitsicht"

Seltenes 6.5-Zimmer-Architektenhaus mit Pool, Teich, Kinozimmer, Garagenbox und unverbaubarer Weitsicht Adresse: Dielenbergweg 16, 4436 Oberdorf Verkaufspreis: CHF 2'200'000.- Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 500.- Bezug: nach Vereinbarung Objektbeschrieb: Am Dielenbergweg 16 in 4436 Oberdorf bietet sich eine seltene Gelegenheit: Die heutige Eigentümerschaft benötigt mehr Platz, weshalb dieses aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Architektenhaus erneut auf den Markt kommt. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige und erhöhte Lage am Bauzonenrand, viel Privatsphäre, eine unverbaubare Weitsicht sowie ein Wohnkonzept mit grosszügigen Innen- und Aussenbereichen auf mehreren Ebenen. Das Haus wurde im Jahr 2000 erstellt und bietet ca. 286 m² Nettowohnfläche, ca. 886 m² Grundstücksfläche, ca. 1'700 m³ Gebäudevolumen, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, eine Garagenbox sowie 3 zusätzliche Parkplätze. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die ein besonderes Zuhause mit viel Platz und Charakter suchen. Ebenso ist das Haus für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für ein Mehrgenerationenkonzept sehr interessant. Die Sackgassenlage sorgt für Ruhe, während das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre beginnt. Gleichzeitig sind Einkauf, Schulen und öffentlicher Verkehr gut erreichbar. Das Haus verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet dadurch eine sehr spannende und vielseitige Wohnstruktur. Bereits beim Eingang empfängt ein grosszügiger Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit schönem Blick ins Grüne sowie eine Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Fenster. Auf einer weiteren Ebene liegen zusätzliche Zimmer, Nebenräume und Aussenflächen. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet viel Offenheit, Licht und direkten Bezug zu den Aussenräumen. Angrenzend befindet sich das Kinozimmer, das weiterhin bestehen bleibt. Ebenfalls im Haus verbleiben der Beamer, die Bose-Anlage sowie die Pooltechnik. Ein grosser Estrich bietet zusätzlichen Stauraum. Ein echtes Highlight sind die verschiedenen Aussenräume mit Fischteich, Pergola, Terrasse, Vorplätzen und grosszügigem Poolbereich. Die Aussenanlagen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Aussenraum auf attraktive Weise. Auch der Weinkeller und die direkte Erreichbarkeit der verschiedenen Ebenen von aussen machen diese Liegenschaft speziell und vielseitig nutzbar. Bereits die bisherige Dokumentation hob die erhöhte Südhanglage, den Bauzonenrand sowie die grosszügigen Aussenbereiche mit Weitsicht als zentrale Stärke dieser Immobilie hervor. Seit 2000 wurden bereits rund CHF 180'000.- investiert, unter anderem in das Homecinema, den Vorplatz, die Gartenanlagen, die Pool-Umrandung, die Bodenbeläge, den Fischteich, die Wärmepumpe, den Boiler sowie die Dachflächenfenster. Zusätzlich wurden gemäss heutiger Eigentümerschaft seit 2023 nochmals gesamthaft rund CHF 150'000.- investiert, insbesondere in das Dach, die Fassade, die Geländer und weitere Erneuerungen. Gemäss Eigentümerschaft wurde auch die Küche erneuert beziehungsweise modernisiert. Für einzelne Restarbeiten sind nach heutiger Einschätzung noch rund CHF 10'000.- einzuplanen. Raumprogramm: Sockelgeschoss Pool ca. 30 m² Weinkeller ca. 9 m² Heizung ca. 12 m² Abstellraum ca. 18 m² Erdgeschoss Gang ca. 13 m² Bad ca. 8 m² Schutzraum ca. 8 m² Waschen / Trocknen ca. 16 m² Zimmer 1 ca. 15 m² Zimmer 2 ca. 15 m² Pergola ca. 30 m² Vorplatz ca. 25 m² Wohnebene Küche / Essen / Wohnen ca. 80 m² Fischteich ca. 25 m² Terrasse ca. 25 m² Mergelplatz ca. 18 m² Zimmer 3 ca. 15 m² Heimkino ca. 30 m² Obere Ebene Garage ca. 18 m² Eingang ca. 14 m² Zimmer 4 ca. 27 m² Bad ca. 8 m² Vorplatz ca. 14 m² Dachgeschoss Estrich ca. 32 m² Eckdaten: Zimmer: 6.5 Nettowohnfläche: ca. 286 m² Grundstücksfläche: ca. 886 m² Gebäudevolumen: ca. 1'700 m³ Baujahr: 2000 Renovationsjahr: 2022 Badezimmer: 2 Gäste-WC: 1 Wärmeerzeugung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Wärmeverteilung: Radiatoren Zustand: gepflegt Garagenbox: 1 Parkplätze: 3 Verfügbar ab: auf Anfrage bzw. per sofort oder nach Vereinbarung Infrastruktur: Schulen und Ausbildungsstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in gut erreichbarer Distanz. Die Bushaltestellen und die Station in Oberdorf sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Einkaufsmöglichkeiten im Dorf sind gut gelegen. Kontakt / Besichtigung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung. Über IMMOROSSI AG Die IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienpartner für Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und auf Erfolgsbasis. Unsere Dienstleistungen Verkauf von Immobilien auf Erfolgsbasis Vermietungsservice auf Erfolgsbasis Bewertung und Vermarktung von Wohn- und Anlageobjekten Unterstützung bei Räumung, Renovierung und Unterhalt Finanzierung Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine massgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Auch für Konkurrenzofferten stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kaufvertrag Wichtige Bestimmungen: Die Handänderungskosten, Notariatskosten und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte getragen, sofern nichts anderes vereinbart wird. Hypotheken Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. Bezug Der Einzug kann per sofort oder nach Vereinbarung erfolgen. Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.

CHF350'000.–

4 locali96 m²

4 locali CHF350'000.– 96 m²

"Kompaktes 4.5-Zimmer-Eckhaus mit Charakter"

Dieses einladende Eckhaus aus dem Jahr 1852 vereint historischen Charme mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Das Haus ist aktuell vermietet; das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden, was das Objekt besonders interessant für Investoren oder Käufer mit späterer Eigennutzung macht. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die funktional ausgestattete Küche. Das grosszügige Wohnzimmer mit heimeligem Kachelofen bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Über einen Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC sowie den Naturkeller, ideal zur Lagerung von Vorräten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügig geschnittene Zimmer. Eines davon ist als Durchgangszimmer gestaltet und eignet sich hervorragend als Office oder Aufenthaltsraum, von dem Sie direkt auf den Balkon gelangen. Ein zusätzlicher Abstellraum führt weiter in das ausgedehnte Dachgeschoss, das weiteren Stauraum oder Potenzial für künftige Projekte bietet. Zum Angebot gehört ausserdem eine separate Gartenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés.

CHF400'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF400'000.– 150 m²

"Renovationsbedürftige Altstadtliegenschaft mit Charme und Potenzial"

Renovationsbedürftige Altstadtliegenschaft mit zusätzlichem Garten Diese einzigartige Altstadtliegenschaft befindet sich an zentraler Lage mitten im historischen Stedtli von Waldenburg. Das Haus ist auf zwei Seiten angebaut, verwinkelt gestaltet und besticht durch seinen ursprünglichen Charakter sowie die vielseitige Raumanordnung über mehrere Etagen. Es liegt mit der Vorderseite am Areisliweg (erreichbar über die alte Landstrasse) und mit der Rückseite an einer ruhigen Sackgasse vom Adelberg her. Zusätzliche Gartenfläche mit Gartenhaus (564m2) - (optional): Fr. 45'000.00 Zur Liegenschaft kann eine separate Gartenparzelle in unmittelbarer Nähe mit Gartenhaus dazu erworben werden. Der Garten eignet sich ideal zur Erholung, zum Gärtnern oder als Spielfläche für Kinder - eine grüne Oase zum Entspannen und Erholen. Hinweis zum Zustand der Liegenschaft Die Liegenschaft wurde im Jahr 2002 teilsaniert, insbesondere in Bezug auf grundlegende Bausubstanz und Haustechnik (Wärmepumpe). In den letzten Jahren wurde das Haus jedoch von mehreren Katzen bewohnt, was zu starken Gebrauchsspuren geführt hat. Vor allem Bodenbeläge, Wände und Oberflächen weisen sichtbare Rückstände auf. Diese Gegebenheiten wurden bei der Preisgestaltung berücksichtigt - der attraktive Kaufpreis bietet Raum für individuelle Investitionen und schafft die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Besonderheiten: Historischer Charakter mit Potenzial zur stilvollen Erneuerung Zentrale und dennoch ruhige Lage im Altstadtkern Zwei separate Zugänge (vorne und hinten) Grosszügige Raumverhältnisse auf mehreren Ebenen Gedeckte Dachterrasse mit Ausblick Separate Gartenfläche mit Gartenhaus optional erwerbbar Attraktiver Kaufpreis aufgrund des Sanierungsbedarfs Fazit Dieses charmante Häuschen in Waldenburg bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen mit Geschichte und Zukunft zu verbinden. Es eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer, kreative Köpfe oder Liebhaber historischer Architektur, die ein Objekt mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Der günstige Preis schafft eine solide Basis für eine lohnende Investition in eine einzigartige Immobilie mit viel Herz. Hat die nicht alltägliche Liegenschaft Ihr Interesse und Kreativität geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

CHF2'300'000.–

7.5 locali286 m²

7.5 locali CHF2'300'000.– 286 m²

"Luxuriöses 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Platz"

Exklusives Wohnen mit Weitsicht. Ihr luxuriöses Traumhaus Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint hochwertige Bauweise, grosszügige Raumgestaltung und eine traumhafte Lage zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Auf einem sonnigen Grundstück mit 818 m2 geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und eine schöne Aussicht. Der durchdachte Grundriss mit 7.5 grosszügigen Zimmern bietet viel Platz für Familie, Arbeiten und Entspannung. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete, offene Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Aussenbereich schaffen und den Blick in die Umgebung freigeben. Der hochwertige Ausbau mit edlen Materialien sorgt für ein stilvolles Ambiente und höchsten Wohnkomfort. Drei elegante Badezimmer bieten optimalen Komfort für Bewohner und Gäste. Bereits vorbereitet sind zudem Anschlüsse für eine Sauna sowie einen Pool, sodass sich Ihre persönliche Wellness-Oase ganz nach Ihren Wünschen realisieren lässt. Der Aussenbereich überzeugt mit einem gedeckten Sitzplatz, einem schönen Garten sowie einem Balkon, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich heisst Bewohner und Besucher stilvoll willkommen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung. ideal für alle, die Ruhe, Qualität und Lebenskomfort schätzen. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Gute und Ruhige LageNeuwertigLuxuriöser AsbauGrosser und offener WohnbereichHochwertige KücheHelle ZimmerViel Platz3 BadezimmerDoppelcarportAussenparkplätzeInsgesamt 4 ParplätzeRegentankVorbereitung für Pool und SaunaVorbereitung für SolarzellenKellerund vieles mehr...

CHF1'500'000.–

14 locali378 m²

14 locali CHF1'500'000.– 378 m²

"Charmantes Zweifamilienhaus mit grossem Grundstück"

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bennwil mit Baujahr 1861 bietet nicht nur eine attraktive Lage im Dorfkern, sondern auch eine vielseitige Nutzbarkeit und reichlich Raum für Individualität. Mit einem großzügigen Garten, einer Doppelgarage und mehreren Parkplätzen stellt die Immobilie eine perfekte Kombination aus ländlichem Lebensraum und praktischer Infrastruktur dar. Ob als Mehrgenerationenhaus, für zwei Parteien oder als Kapitalanlage - dieses Objekt hat enormes Potenzial! Das grosszügige Grundstück von 1152 m² mit altem Baumbestand (Linde, div. Obstbäume & Reben) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seinen dörflichen Charme sowie durch die gute Verkehrsanbindung. Die Immobilie setzt sich aus zwei Wohneinheiten zusammen: Die 8.5-Zimmer-Wohnung W1 im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss wird aktuell durch die Eigentümer selbst genutzt. Diese Einheit bietet eine geräumige Wohnfläche mit eigenem Garten und einer Doppelgarage. Die 5.5-Zimmer-Wohnung W2 wurde die letzten Jahre vermietet. Sie verfügt über grosszügige Räume und eine gute Raumaufteilung, allerdings ohne direkten Zugang zum Garten dafür verfügt Sie über eine grosszügige Terrasse mit ca. 35m2 . Das separate Zimmer im Erdgeschoss ist aktuell als Praxisraum eingerichtet könnte aber natürlich auch als Büro dienen. Die Wohnung war über die letzten 12 Jahre nahtlos vermietet und befindet sich aktuell in einem befristeten Mietverhältnis welches wahlweise verlängert oder gekündigt werden kann. Die Liegenschaft ist somit für zwei Parteien geeignet, wobei die Wohnungen entweder als vollständig getrennte Einheiten oder mit einer durchlässigen Nutzung bewohnt werden können. Das Erdgeschoss ist zwischen den beiden Wohnungen nicht vollständig getrennt, was eine gewisse Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Seit 2010 wurden umfangreiche Investitionen in die Liegenschaft getätigt, insbesondere in die Dämmung, Fenster, das Badezimmer im Obergeschoss der großen Wohnung, den Ofen im Wohnzimmer sowie in den Ausbau weiterer Bereiche. Dadurch präsentiert sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand und entspricht weitgehend den aktuellen Standards. Es sind keine dringenden Investitionen erforderlich. Darüber hinaus bietet die Liegenschaft weiteres Ausbaupotenzial, insbesondere im Bereich des Estrichs und des Tankraums. Zusätzliches NutzungspotenzialDie Liegenschaft liegt in der Kernzone 2 und weist einige planungsrechtliche Bedingungen auf: So müssen das Bauvolumen und die Gebäudestellung erhalten bleiben, der Vorplatzbereich darf nicht überbaut werden. Aufgrund der Bebauungsziffer besteht eine Bebauungsreserve von 70m2 Grundfläche (2- geschossig), welche z.B. als Anbau mit ca. 157 m2 Wohnfläche an das bestehende Wohnhaus im Hofstattbereich realisiert werden könnte.