1'950'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Niederdorf
CHF1'950'000
Descrizione
Casa unifamiliare di lusso di 7,5 locali con molto spazio
Vivere in modo esclusivo con una vista lontana. La tua casa dei sogni di lusso
Questa casa unifamiliare separata combina una costruzione di alta qualità, un allestimento spaziale generoso e una posizione da sogno per creare un'esperienza di vita unica. Su un terreno soleggiato di 818 m2, puoi goderti la privacy, la tranquillità e una bella vista.
Il piano ben pensato con 7,5 stanze spaziose offre molto spazio per la famiglia, il lavoro e il relax. Il cuore della casa è il salotto luminoso e aperto con grandi finestre, che crea un legame armonioso tra gli spazi interni ed esterni e rivela la vista dei dintorni.
La finitura di alta qualità con materiali nobili assicura un'atmosfera elegante e il massimo comfort di vita. Tre bagni eleganti offrono un comfort ottimale per gli occupanti e gli ospiti.
Inoltre, le connessioni per una sauna e una piscina sono già preparate, in modo che la tua oasi di benessere personale possa essere realizzata secondo le tue esigenze.
L'esterno convince con uno spazio di soggiorno coperto, un bel giardino e un balcone, che offre possibilità di ritiro supplementari. Un ampio ingresso accoglie gli occupanti e i visitatori con stile.
Per i tuoi veicoli, un carport doppio e posti di parcheggio esterni sono disponibili.
La proprietà si trova in un quartiere calmo e attraente e offre una buona connessione allo stesso tempo. Ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, la qualità e il comfort di vita.
Approfitta di questa offerta e convinciti tu stesso!
Questa offerta CASA VERA si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- Posizione calma e piacevole
- Como nuovo
- Allestito con lusso
- Grande spazio di vita aperto
- Cucina di alta qualità
- Stanze luminose
- Molto spazio
- 3 bagni
- Carport doppio
- Posti di parcheggio esterni
- Complessivamente 4 posti di parcheggio
- Serbatipo di acqua piovana
- Preparazione per la piscina e la sauna
- Preparazione per le celle solari
- Cantina
- e molto altro...
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 286 m²
- Superficie del terreno
- 818 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 2022
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'950'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'818
Posizione
4435 Niederdorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
64 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'927 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Rumore & quiete38 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026






















