940'000
CHF940'000
Vivere nel pittoresco Baselbiet – tranquillo, vicino alla natura e ben collegato.
Posizione
Zona residenziale tranquilla e rurale alla periferia di Niederdorf. I percorsi dalla nuova casa a tutte le infrastrutture, asilo nido, scuole, negozi sono brevi. Liestal e Basilea possono anche essere raggiunti rapidamente con i trasporti pubblici. La residenza tra due strade tranquille del quartiere ha un proprio viale di accesso, che collega tutti i posti auto delle case a schiera e delle case in fila e rimane protetto dal traffico.
Case
Nell'architettura classica e familiare, le case individuali si sviluppano, ciascuna spostata in altezza le une rispetto alle altre. Ciò crea molta privacy, anche sulle aree di sosta rispettive, dove gli ambienti naturali possono essere apprezzati.
Case a schiera
Le sei case a schiera, costruite in costruzione solida, si caratterizzano per un'architettura di tetto a capanna classica e un ottimo livello di finitura. La disposizione delle stanze classica definisce uno spazio notte con tre stanze alte, stile loft, e un bagno compatto con doccia e vasca da bagno – tutte accessibili dallo spazio di vita tramite la scala centrale. L'ingresso nord con WC separato conduce allo spazio di vita e di pranzo aperto e spazioso e alla cucina invitante con posti a sedere per tutta la famiglia. Nel seminterrato, c'è una cantina spaziosa e una stanza completamente arredata, oltre alla sala tecnica (pompa di calore con sonde geotermiche). Opzionalmente, un WC con doccia può essere realizzato nel seminterrato; saremmo felici di fornirvi i costi aggiuntivi su richiesta.
Prezzi di vendita 6 case a schiera:
Casa A, NWF 123.4m2/BWF 157.3m2, 1 055 000.— Fr. IVA inclusa
Casa B, NWF 123.2m2/BWF 157.1m2, 940 000.— Fr. IVA inclusa
Casa C, NWF 123.4m2/BWF 157.3m2, 1 070 000.— Fr. IVA inclusa
Casa D, NWF 123.4m2/BWF 157.3m2, 1 045 000.— Fr. IVA inclusa
Casa E, NWF 123.2m2/BWF 157.1m2, 945 000.— Fr. IVA inclusa
Casa F, NWF 123.4m2/BWF 157.3m2, 1 065 000.— Fr. IVA inclusa
Realizzate il vostro sogno di casa personale con noi. Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Allora ci rallegriamo del vostro contatto – saremmo felici di presentarvi il progetto residenziale personalmente e senza impegno.
Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata.
Il prezzo richiesto è del 15.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 940'000
CHF 815'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 5.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Im Hofacher 4435 Niederdorf
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 21 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'927 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026