1'175'000
CHF1'175'000
Vivere nel pittoresco Baselbiet - tranquillo, vicino alla natura e ben collegato.
Posizione
Zona residenziale tranquilla e rurale alla periferia di Niederdorf. I percorsi dalla nuova casa a tutte le infrastrutture, asilo nido, scuole, negozi sono brevi. Liestal e Basilea possono essere raggiunti anche rapidamente con i mezzi pubblici. La residenza tra due strade di quartiere tranquille dispone di un proprio viale di accesso, che collega tutti i posti auto delle case a schiera e rimane non disturbato dal traffico.
Case 5,5 locali
Nell'architettura classica e familiare, le case individuali si sviluppano, ciascuna spostata dalle altre in altezza. Ciò crea molta privacy, anche nelle aree di soggiorno rispettive, dove gli ambienti naturali possono essere apprezzati.
Case a schiera
Le case a schiera, costruite in costruzione solida, si caratterizzano per un'architettura a tetto piano cubica chiara e un ottimo livello di finitura. Le grandi finestre ad altezza di locale assicurano un'illuminazione a due lati nei locali.
L'ingresso con WC separato conduce al soggiorno aperto e spazioso con zona pranzo (collegamento al soggiorno), cucina e zona pranzo che invita a soggiornare con posti a sedere per tutta la famiglia. La divisione classica di utilizzo definisce uno spazio notte con tre camere, che possono essere raggiunti dal soggiorno tramite la scala centrale. Anche il bagno compatto con doccia e vasca da bagno. Nel seminterrato, c'è una cantina spaziosa e una stanza completamente arredata, oltre alla sala tecnica (pompa di calore con sonde di terra). Opzionalmente, un WC con doccia può essere realizzato nel seminterrato, i costi aggiuntivi sono disponibili su richiesta.
Prezzi di vendita 4 case a schiera:
Casa A, NWF 144,9m2/BWF 184,6m2, 1`175`000.— Fr. IVA inclusa
Casa B, NWF 144,9m2/BWF 184,6m2, 1`235`000.— Fr. IVA inclusa
Casa C, NWF 144,9m2/BWF 184,6m2, 1`230`000.— Fr. IVA inclusa
Casa D, NWF 144,9m2/BWF 184,6m2, 1`195`000.— Fr. IVA inclusa
Realizzate il vostro sogno di casa molto personale
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Allora ci rallegriamo del vostro contatto - saremmo felici di presentarvi il progetto residenziale personalmente e senza impegno.
Saremmo anche felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata.
Il prezzo richiesto è del 15.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'175'000
CHF 1'017'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 5.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Hofacher 4435 Niederdorf
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 21 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'927 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026