CHF1'195'000
Hofacher, 4435 Niederdorf
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 40.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'195'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 12.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 19 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Vivere nel pittoresco Baselbiet – tranquillo, vicino alla natura e ben collegato.PosizioneZona residenziale tranquilla e rurale alla periferia di Niederdorf. I sentieri dalla nuova casa a tutte le infrastrutture, asilo nido, scuole, negozi sono brevi. Liestal e Basilea possono anche essere raggiunti rapidamente con i trasporti pubblici. Il complesso residenziale tra due strade di quartiere tranquille dispone di un proprio viale di accesso, che collega tutti i posti auto delle case a schiera e delle case in fila e rimane indisturbato dal traffico.CaseNell'architettura classica e familiare, le case individuali si sviluppano, ciascuna spostata dalle altre in altezza. Ciò crea molta privacy, anche nelle aree di sosta rispettive, dove gli ambienti naturali possono essere sperimentati.Case a schieraLe case a schiera, costruite in costruzione solida, si caratterizzano per un'architettura a tetto piatto cubica chiara e un ottimo livello di finitura. Le grandi finestre dal pavimento al soffitto assicurano un'illuminazione bilaterale nelle stanze.L'ingresso con un bagno separato conduce al soggiorno aperto e spazioso con salotto (connessione alla terrazza), sala da pranzo e una cucina che invita a soggiornare con posti a sedere per tutta la famiglia. La divisione classica dell'uso definisce uno spazio notte con tre camere, che possono essere raggiunti dal soggiorno tramite la scala centralmente situata. Allo stesso modo, il bagno compatto con doccia e vasca da bagno. Nel seminterrato, c'è una cantina spaziosa e una stanza completamente arredata, oltre alla sala tecnica (pompa di calore con sonde geotermiche). Opzionalmente, un bagno con doccia può essere realizzato nel seminterrato; i costi aggiuntivi per questo ammontano a 27 500.– CHF, compreso un budget di 5 500.– CHF per gli apparecchi sanitari (senza sconti) e 3 000.– CHF per i rivestimenti del pavimento e della parete.Prezzi di vendita di 4 case a schiera:Casa A, NWF 144,9m2/BWF 184,6m2, 1 195 000.– Fr. IVA inclusaCasa B, NWF 144,9m2/BWF 184,6m2, 1 235 000.– Fr. IVA inclusaCasa C, NWF 144,9m2/BWF 184,6m2, 1 230 000.– Fr. IVA inclusaCasa D, NWF 144,9m2/BWF 184,6m2, 1 200 000.– Fr. IVA inclusa Realizzate il vostro sogno di vita molto personalecon noi.Vi siete stati interessati? Allora ci rallegriamo del vostro contatto – saremo felici di presentarvi il progetto residenziale personalmente e senza impegno.Saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata.