1 Case in vendita a Noréaz

Noréaz è una frazione di695 abitanti del comune svizzero di Prez nel Canton Friburgo, nel distretto della Sarine.

Canton: Fribourg
Superficie: 16.1 km²

Abitanti

2'465ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 69'487

Sfittanza

0.95%

Residenti stranieri

17.4%

Abitazioni

1'053

Posti di lavoro (ETP)

459

Moltiplicatore d'imposta

80%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Noréaz, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

459 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 125 aziende — i servizi rappresentano il 55% dell'occupazione, l'industria il 19% (2018).

Fonte BFS STATENT

459ETP totale

Primario25.3%

Secondario19.4%

Terziario55.3%

Uso del suolo

9% edificato, 67% agricolo, 23% bosco. Misurato su 1'604 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento8.8%

Agricoltura67.6%

Bosco23.6%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 24.1%, davanti a SP con il 22.6%.

Fonte BFS

SVP

24.1%+7.5 pp

SP

22.6%−4.0 pp

Mitte

20.9%

Grüne

13.2%+2.2 pp

FDP

10.8%−7.3 pp

CSP

3.0%+0.6 pp

GLP

2.7%−2.6 pp

Altri

2.5%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.9%

Residenze secondarie8.1%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 854 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (0.9°C). Stazione: Payerne, 490 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 854 mm

Sole ≈153 giorni

Payerne · 490 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Payerne è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1965–1984) e i più recenti (2006–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 2006–2025 vs. 1965–1984

Payerne · 490 m s.l.m. · 1965–2025

1 immobile in Noréaz

1 / 3

CHF770'000.–

4.5 locali115 m²

4.5 localiCHF770'000.–115 m²

1757 Noréaz

"NOREAZ - BELLE VILLA - 4.5 PIECES"

Propriété agréable avec grand terrain et terrasse spacieuse. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un terrain généreux, parfait pour divers aménagements extérieurs. La maison est lumineuse, avec de belles pièces spacieuses qui créent une atmosphère agréable et ouverte, une cuisine très bien équipée, de belles pièces d’eau, un séjour confortable. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison garantit un confort optimal et représente un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité. Angenehme Immobilie mit großem Grundstück und geräumiger Terrasse. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet ein großzügiges Grundstück, das sich perfekt für verschiedene Außenanlagen eignet. Das Haus ist hell, mit schönen, geräumigen Zimmern, die eine angenehme, offene Atmosphäre schaffen, einer sehr gut ausgestatteten Küche, schönen Nasszellen und einem gemütlichen Wohnzimmer. Das mit hochwertigen Materialien gebaute Haus garantiert optimalen Komfort und ist ein idealer Lebensraum für Menschen, die Ruhe und Zweckmäßigkeit suchen. Pleasant property with large plot and spacious terrace. Situated in a quiet, leafy setting, this property offers a generous plot of land, perfect for a variety of outdoor layouts. The house is light and airy, with spacious rooms that create a pleasant, open atmosphere, a well-equipped kitchen, lovely bathrooms and a comfortable living room. Built with quality materials, this house guarantees optimum comfort and is an ideal living environment for those seeking tranquillity and practicality. Piacevole proprietà con ampio terreno e spaziosa terrazza. Situata in un contesto tranquillo e verdeggiante, questa proprietà offre un generoso appezzamento di terreno, perfetto per una varietà di allestimenti esterni. La casa è luminosa e ariosa, con stanze spaziose che creano un'atmosfera piacevole e aperta, una cucina ben attrezzata, bei bagni e un comodo soggiorno. Costruita con materiali di qualità, questa casa garantisce un comfort ottimale ed è un ambiente di vita ideale per chi cerca tranquillità e praticità.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Noréaz?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Noréaz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Noréaz?

Noréaz si trova nel canton Fribourg.

Quanti abitanti ha Noréaz?

Noréaz conta circa 2465 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Noréaz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Noréaz è del 80% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Noréaz?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Noréaz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Noréaz?

Noréaz si trova nel canton Fribourg.

Quanti abitanti ha Noréaz?

Noréaz conta circa 2465 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Noréaz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Noréaz è del 80% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Noréaz

1 / 3

CHF770'000.–

4.5 locali115 m²

4.5 localiCHF770'000.–115 m²

1757 Noréaz

"NOREAZ - BELLE VILLA - 4.5 PIECES"

Propriété agréable avec grand terrain et terrasse spacieuse. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un terrain généreux, parfait pour divers aménagements extérieurs. La maison est lumineuse, avec de belles pièces spacieuses qui créent une atmosphère agréable et ouverte, une cuisine très bien équipée, de belles pièces d’eau, un séjour confortable. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison garantit un confort optimal et représente un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité. Angenehme Immobilie mit großem Grundstück und geräumiger Terrasse. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet ein großzügiges Grundstück, das sich perfekt für verschiedene Außenanlagen eignet. Das Haus ist hell, mit schönen, geräumigen Zimmern, die eine angenehme, offene Atmosphäre schaffen, einer sehr gut ausgestatteten Küche, schönen Nasszellen und einem gemütlichen Wohnzimmer. Das mit hochwertigen Materialien gebaute Haus garantiert optimalen Komfort und ist ein idealer Lebensraum für Menschen, die Ruhe und Zweckmäßigkeit suchen. Pleasant property with large plot and spacious terrace. Situated in a quiet, leafy setting, this property offers a generous plot of land, perfect for a variety of outdoor layouts. The house is light and airy, with spacious rooms that create a pleasant, open atmosphere, a well-equipped kitchen, lovely bathrooms and a comfortable living room. Built with quality materials, this house guarantees optimum comfort and is an ideal living environment for those seeking tranquillity and practicality. Piacevole proprietà con ampio terreno e spaziosa terrazza. Situata in un contesto tranquillo e verdeggiante, questa proprietà offre un generoso appezzamento di terreno, perfetto per una varietà di allestimenti esterni. La casa è luminosa e ariosa, con stanze spaziose che creano un'atmosfera piacevole e aperta, una cucina ben attrezzata, bei bagni e un comodo soggiorno. Costruita con materiali di qualità, questa casa garantisce un comfort ottimale ed è un ambiente di vita ideale per chi cerca tranquillità e praticità.