1'900'000
CHF1'900'000
Questa casa residenziale piena di carattere offre un ambiente calmo e naturale. Con una superficie abitabile di 386 m² e un terreno spazioso di 1370 m², offre sufficiente spazio per possibilità di progettazione individuali. L'edificio dispone di due stufe in maiolica confortevoli. A causa della possibilità di dividere la casa in più appartamenti, è perfetta come casa a due generazioni o per vivere con un'attività. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel corso degli ultimi 15 anni. Nuove finestre con vetro a 3 strati in legno/metallo, serrande in alluminio, tetti isolati e ricoperti, facciate recentemente intonacate e parzialmente isolate.
Nuova stufa a legna (2024) nella rete di riscaldamento.
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Maggiori dettagli
Posizione: buona
Stato: buono
Bagni / celle umide: 4 (1 x lavabo / toilette, 2 x lavabo / toilette / doccia, 1 x lavabo / toilette / vasca da bagno / doccia)
Sistema di riscaldamento: stufa a legna
Trasporto pubblico: autobus, 90 m
Scuole: asilo, 1,5 km / scuola primaria, 2,9 km
Negozi: Coop, 3,1 km / Volg, 3,2 km
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
4453 Nusshof
Caricamento…
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 41 persone nel vicinato.
62 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'745 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Joel Rosamilia