CHF1'900'000
4453 Nusshof·3 gg fa
Dati al 23 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 11.5% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
87% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 44 persone nel vicinato.
62 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 95% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Questa casa di carattere offre un ambiente calmo e naturale. Con una superficie abitabile di 386 m² e un terreno spazioso di 1370 m², offre sufficiente spazio per possibilità di progettazione individuali. L'edificio dispone di due stufe in maiolica confortevoli. A causa della possibilità di dividere la casa in più appartamenti, è perfetta come casa a due generazioni o per vivere con un'attività. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel corso degli ultimi 15 anni. Nuove finestre con vetratura 3 volte in legno/metallo, serramenti in alluminio, tetti isolati e ricoperti di nuovo, facciate ricoperte di nuovo e parzialmente isolate.
Nuovo riscaldamento a legna (2024) nella rete di calore.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
posizione calma, naturale
ambiente piacevole, familiare
terreno spazioso, polivalente
facilmente divisibile in più appartamenti
sufficiente terreno edificabile per altre possibilità di costruzione
un edificio affascinante, di carattere, con due stufe in maiolica, molte possibilità di parcheggio e un giardino idilliaco con un grande grill
ottimale per una casa a due generazioni moderna
spazio abitativo generoso, utilizzabile in modo flessibile
capannone supplementare pratico con spazio di stoccaggio (offerta su richiesta)
nuova rete di calore con riscaldamento a legna
e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Posizione: buona
Stato: buono
Bagni / celle umide: 4 (1 x lavabo / toilette, 2 x lavabo / toilette / doccia, 1 x lavabo / toilette / vasca da bagno / doccia)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a legna
Trasporti pubblici: autobus, 90 m
Scuole: asilo, 1,5 km / scuola primaria, 2,9 km
Negozi: Coop, 3,1 km / Volg, 3,2 km