6.5 locali Casa unifamiliare a Oberdorf

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali si trova al Wintenbergweg 9 a Oberdorf BL e offre circa 136 m² di spazio abitabile, una superficie utile di circa 170 m² e un terreno di 572 m², offrendo così uno spazio generoso per le famiglie e le idee di vita individuali. La casa, costruita nel 1982, è stata parzialmente ristrutturata e offre una base interessante per progettare una casa secondo le proprie idee.

Il piano spazioso si estende su tre livelli e comprende quattro camere da letto, due bagni e un bagno separato. Ciò offre possibilità di ritiro sufficienti per i membri della famiglia, gli ospiti o la combinazione di vita e lavoro.

Nel soggiorno, il camino forma un centro conviviale per le ore condivise. La cucina spaziosa offre abbastanza spazio per la vita quotidiana e completa l'offerta di locali in modo pratico. La disposizione dei locali consente un utilizzo polivalente e crea buone condizioni per adattare i locali esistenti alle esigenze personali.

Al piano terra, c'è un ingresso spazioso, uno studio e una sala hobby. Il garage integrato assicura distanze brevi durante il carico e lo scarico e offre un valore aggiunto pratico diretto nella vita quotidiana. Che sia come spazio di lavoro, per progetti creativi o come spazio di stoccaggio supplementare - i locali del piano terra offrono diverse possibilità di utilizzo.

Il tetto ha un potenziale particolare, poiché è già stato parzialmente ristrutturato a circa due terzi. Questa zona è stata utilizzata come area di gioco per i bambini fino ad ora e può continuare ad essere utilizzata come area di gioco, zona di hobby o ritiro supplementare, a seconda delle esigenze. L'utilizzo concreto e gli eventuali aggiustamenti strutturali sono da esaminare durante una visita o sulla base dei documenti dell'oggetto.

Lo spazio esterno convince anche per le sue possibilità di progettazione. Il giardino orientato a sud offre uno spazio per giocare, rilassarsi e fare giardinaggio. Un'attrezzatura da gioco esistente e la terrazza spaziosa con una tenda da sole creano condizioni ideali per godersi i mesi più caldi all'aperto.

La posizione tranquilla con traffico locale completa l'offerta e rende la proprietà particolarmente interessante per le famiglie che cercano una casa con giardino e potenziale di sviluppo.

Con un prezzo di acquisto di 975.000 CHF, questa casa unifamiliare offre un'opportunità attraente di realizzare il desiderio di una casa unifamiliare separata a Oberdorf BL e di sviluppare progressivamente le possibilità esistenti secondo le proprie idee.

La casa unifamiliare si trova a Oberdorf BL, un comune del cantone di Basilea Campagna. L'ambiente offre un contesto di vita che si adatta particolarmente alle famiglie e alle persone che cercano una casa con giardino e spazio per le esigenze individuali.

La posizione su Wintenbergweg si caratterizza per un ambiente tranquillo con poco traffico, secondo la descrizione dell'oggetto. Il giardino e la terrazza spaziosa completano la qualità della vita e offrono uno spazio libero supplementare direttamente alla casa.

L'asilo nido e le scuole sono raggiungibili a circa dieci minuti a piedi, secondo le informazioni sull'oggetto. Le possibilità di shopping sono anche situate nei dintorni, permettendo un approvvigionamento pratico nella vita quotidiana. La fermata della Waldenburgerbahn offre una connessione ai trasporti pubblici e quindi una connessione alle comunità circostanti e verso Liestal.

Oberdorf BL combina la vita in una comunità gestibile con la vicinanza alle offerte della regione di Basilea Campagna. La combinazione di una posizione di vita tranquilla, di un giardino e di un allestimento di locali adatto alle famiglie rende questo luogo particolarmente interessante per le persone che cercano una casa con possibilità di sviluppo.

Programma di locali

• Ingresso: Ingresso spazioso con accesso ai locali di vita e secondari
• Soggiorno: Soggiorno spazioso con camino
• Cucina: Cucina grande con spazio per la vita quotidiana della famiglia
• Camere da letto: Quattro camere da letto con possibilità di utilizzo polivalente
• Bagni: Due bagni
• Bagno separato: Bagno supplementare per più comfort nella vita quotidiana
• Studio: Locale spazioso, ideale per il lavoro a domicilio o le attività amministrative
• Sala hobby: Locale supplementare per il tempo libero, gli hobby o l'utilizzo individuale
• Tetto: Parzialmente ristrutturato a circa due terzi e precedentemente utilizzato come area di gioco
• Spazio esterno: Giardino orientato a sud con attrezzatura da gioco
• Terrazza: Terrazza spaziosa con tenda da sole
• Garage: Garage integrato con accesso pratico alla casa

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Casa unifamiliare di 6,5 locali a Oberdorf BL
• Prezzo di acquisto di 975.000 CHF
• Circa 136 m² di spazio abitabile e circa 170 m² di spazio utile
• Terreno di 572 m²
• Quattro camere da letto e due bagni
• Bagno separato supplementare
• Soggiorno spazioso con camino
• Cucina grande con abbastanza spazio per la vita quotidiana
• Studio e sala hobby al piano terra
• Garage integrato
• Tetto parzialmente ristrutturato a circa due terzi
• Giardino orientato a sud con attrezzatura da gioco
• Terrazza spaziosa con tenda da sole
• Posizione di vita tranquilla con traffico locale
• Costruito nel 1982, ultimo anno di ristrutturazione 2025
• Disponibilità su accordo