1'350'000
CHF1'350'000
Casa unifamiliare unica di 7,5 locali con vista spettacolare e concetto di energia sostenibile
In una posizione soleggiata a sud su Sonnenrain a Oberdorf, potete aspettarvi una proprietà che è eccezionale in molti sensi. Immersa tra vigneti, natura e viste, potete godere di una vista libera sulla valle di Waldenburg, di un sole tutto il giorno e di un senso di vita che combina pace, intimità e qualità della vita.
La casa unifamiliare indipendente è stata costruita nel 2005 e impressiona con circa 198 m² di spazio abitativo netto e ulteriori aree accessorie polivalenti di 135 m².
Stanze alte fino a 4,50 metri, gallerie, più balconi e terrazze, nonché il soggiorno e la sala da pranzo aperti, creano un'atmosfera di vita speciale.
Un punto di forza è il concetto di energia ben pensato e sostenibile. Il sistema fotovoltaico, il riscaldamento a pellet, l'utilizzo dell'acqua piovana per il water e la lavatrice, il sistema di trattamento dell'acqua e l'involucro dell'edificio di alta qualità assicurano un funzionamento ecologico e al tempo stesso economico della proprietà.
Punti di forza in un colpo d'occhio:
Un'occasione rara per le persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano l'abitazione sostenibile in una delle più belle viste della valle di Waldenburg.
Sono felice di essere a vostra disposizione per una visita e mi rallegro del vostro contatto.
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'350'000
CHF 1'360'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 5.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Sonnenrain 3B 4436 Oberdorf BL
Caricamento…
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 32 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'018 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
20 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Jennifer Greber