695'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Oberkulm
CHF695'000
Descrizione
Fascino rurale con grande potenziale
Questa proprietà caratteristica combina fascino rurale con potenziale di utilizzo versatile, offrendo una base emozionante per idee di vita individuali. L'edificio residenziale tradizionale con annessi convince con la sua architettura autentica e il carattere speciale di una proprietà cresciuta. Ampi spazi esterni, nonché diverse aree secondarie e di stoccaggio, offrono numerose possibilità di progettazione e utilizzo personale. L'ambiente verde e lo sviluppo rado assicurano un piacevole e naturale senso di vita. Una proprietà speciale per gli acquirenti che apprezzano il fascino dell'esistente e desiderano realizzare le proprie idee.
Tour 3D
my.matterport.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Superficie del terreno
- 462 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1940
- Pubblicato il
- 13.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 695'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'792
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 29.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 990'000
Mediana
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Posizione
Webereistrasse 10 5727 Oberkulm
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 14% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'838 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-ovest
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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