865'000
CHF865'000
Questa casa unifamiliare ben curata si trova su un terreno spazioso di 593 m² in una zona residenziale preferita e estremamente tranquilla. Inserita in un quartiere esistente, poco costruito e circondata da case unifamiliari e fattorie, la proprietà offre un'atmosfera idillica e rurale. La posizione in zona agricola garantisce molto spazio libero, distanze generose con i vicini e una vista mozzafiato, imprenabile sulla zona di svago. Nonostante l'ambiente naturale, le strutture scolastiche e l'infrastruttura del villaggio sono a breve distanza. Questa casa combina tranquillità e privacy con distanze brevi alle strutture più importanti della vita quotidiana.
Al piano terra, troverete un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e ariosi con un camino svedese confortevole. La cucina spaziosa con réduit adiacente offre molto spazio per le ore sociali e lo stoccaggio pratico. Un bagno con WC, lavabo, lavatrice e asciugatrice completa questo piano. Il piano superiore dispone di un bagno con vasca da bagno, doccia, WC e lavabo, nonché di tre camere spaziose e ben arredate. Nel sottotetto, troverete una camera supplementare con balcone e una camera precedente che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, cabina armadio o area di svago. La proprietà è completamente attrezzata di un seminterrato. Oltre alla centrale termica e alla sala tecnica, un celliere e un'officina di svago offrono uno spazio supplementare per le esigenze individuali. Un garage e diversi posti di stoccaggio completano l'offerta attraente.
La casa, costruita nel 1927, è stata continuamente curata e ristrutturata dal 1980. Combina il fascino speciale di una casa unifamiliare più anziana con una gamma di locali polivalenti e un'emplacement residenziale eccezionalmente tranquillo.
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
5727 Oberkulm
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 11 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 14% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'838 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026