1'297'000
CHF1'297'000
Esistono proprietà che convincono per la loro posizione. Altre incantano per la loro architettura. E poi ci sono case che combinano entrambe in modo speciale.
Questa casa individuale distaccata si presenta su un terreno spazioso in leggera pendenza e combina una vista affascinante con uno stato generale eccezionalmente ben mantenuto. La sostanza di costruzione eccellente, la manutenzione accurata e l'architettura pensata creano le migliori condizioni per un domicilio a lungo termine.
All'interno, la proprietà incanta con un piano split-level raffinato, che dà a ogni spazio di vita la sua identità unica. I livelli di vita spostati, le superfici di finestre spaziose e i soffitti in legno caratteristici creano un gioco affascinante di apertura, di comfort e di individualità. La cheminée di alta qualità forma un punto di vista speciale e dà alla zona di vita un'atmosfera accogliente.
L'esterno è altrettanto convincente: spazi verdi spaziosi, ma facili da mantenere, uno spazio di seduta coperto e un'intimità piacevole creano un quadro meraviglioso per ore rilassate all'aperto. Un capanno per attrezzi pratico, un garage con porta elettrica e uno spazio di parcheggio esterno supplementare completano l'offerta.
Un domicilio con carattere, viste e qualità di vita eccezionale.
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'297'000
CHF 1'280'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 3.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Räbmatt 10 4305 Olsberg
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 24 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'398 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026