7.5 locali Haus a Lovens

Diese wunderschöne Architekten-Villa, die 2025 komplett renoviert wurde, mit übertragener Garantie, bezaubert durch ihr zeitgenössisches Design, ihre großen Glasflächen und ihre ruhige und grüne Umgebung.
Ein naturbelassener Teich und ein Kamin verleihen diesem ungewöhnlichen und seltenen Objekt auf dem Markt Charme und Authentizität.

Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist ihre Modularität:
sie kann in ihrer Gesamtheit als geräumiges Familienhaus genutzt werden oder in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt werden.

Oberer Bereich
4 Außenparkplätze
Doppelgarage (Typ Box)
Eingangshalle mit Garderobe
Großes, helles Wohnzimmer
Esszimmer
Loggia
Kamin
Direkter Zugang zum Garten mit einem wunderschönen Teich
(Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen)
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Separates WC
2 komfortable Schlafzimmer

Unterer Bereich
Direkter Zugang zur Terrasse
Unabhängiger Eingang
Flur (Büro)
2 Schlafzimmer
Separates WC
Elternschlafzimmer mit Bad, WC und angrenzender Dusche
Weinkeller
Keller
Waschküche, Technikraum

Der untere Bereich kann je nach Bedarf moduliert werden:
als unabhängiges Studio oder als 3,5 Zimmer, je nach gewünschtem Nutzungszweck.
Das Studio kann auch als Beratungsbüro, Büro oder Atelier genutzt werden, bietet somit viele Möglichkeiten zur Einrichtung für eine selbstständige oder kreative Tätigkeit.

Lage und Ausstattung
Die Villa ist ideal im charmanten Dorf Lovens (Gemeinde La Brillaz, Kanton Freiburg) in einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bleibt aber nahe bei allen Annehmlichkeiten:
Autobahnanschluss in weniger als 5 Minuten (Achse Freiburg - Lausanne)
Schulen (Primarstufe und Orientierung) in weniger als 10 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in 7 Minuten
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß)
Zentrum von Freiburg in 15 Minuten erreichbar
Außergewöhnliche natürliche Umgebung, ideal für Familien und Ruhe suchende

Höhepunkte
Haus wurde 2025 komplett renoviert - Garantie übertragen
Zeitgenössische Architektur und großzügige Glasflächen
Ruhige und grüne Umgebung mit privatem Teich
Kamin und sorgfältig gestaltete Außenbereiche
Möglichkeit der Doppelbelegung oder Nutzung als Beratungsbüro
Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze
Exzellente Lage, nahe an den Hauptverkehrsadern und Annehmlichkeiten
Diskretion

Wichtige Information: unsere Büros werden für die Sommerpause vom 30. Juli bis 17. August 2026 geschlossen sein. Wir werden Ihre Anfragen nach unserer Rückkehr, ab dem 18. August, bearbeiten und die Besichtigungen so schnell wie möglich organisieren. Wir wünschen Ihnen einen schönen Sommer und freuen uns darauf, Sie bald wiederzusehen!