790'000
CHF790'000
Villetta esclusiva con giardino privato e ambienti dal fascino unico
Osogna, situato nella Riviera ticinese è un comune che si distingue per il suo carattere, il paesaggio naturale dominato dalle montagne con percorsi immersi nel verde, in questo piacevole contesto proponiamo in vendita una raffinata villetta unifamiliare con giardino privato e ambienti dal fascino unico.
Inserita in una zona residenziale soleggiata e ben organizzata, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera acquistare una casa con giardino privato , con ambienti accoglienti, buona privacy e ampi spazi adatti alle esigenze della vita familiare.
La posizione permette di raggiungere agevolmente Bellinzona e i principali servizi della regione, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale, collegamenti e qualità della vita.
L’ingresso al piano terra conduce alla luminosa zona giorno, concepita per creare un ambiente conviviale e piacevole da vivere. Il soggiorno e la sala da pranzo si sviluppano in uno spazio armonioso mettono in comunicazione gli interni con il giardino privato.
La cucina a vista ad angolo offre uno spazio funzionale e ben organizzato un ambiente dedicato alla preparazione dei pasti, completa il piano un bagno di servizio, comodamente accessibile.
Il piano superiore ospita la zona notte, organizzata per assicurare riservatezza e comfort.
Sono presenti tre ampie camere da letto, composte da una camera matrimoniale e due ulteriori stanze.
I soffitti a vista conferiscono agli ambienti un carattere architettonico distintivo, creando un’atmosfera accogliente e valorizzando la percezione degli spazi.
Il piano è completato da un grande bagno principale finestrato e da un disimpegno che collega in modo razionale i diversi locali, garantendo una distribuzione pratica per la quotidianità.
Un ulteriore punto di forza della villetta è rappresentato dal piano interrato, che mette a disposizione spazi complementari particolarmente utili. La proprietà comprende una taverna o area multifunzionale di oltre 30 m², ideale per organizzare momenti conviviali, creare una zona hobby oppure allestire uno spazio dedicato al tempo libero.
Sono inoltre presenti una cantina, un locale tecnico e ulteriori spazi di servizio, che contribuiscono a migliorare l’organizzazione della casa e a soddisfare le esigenze di deposito.
Gli spazi esterni completano la proprietà e ne ampliano le possibilità di utilizzo durante tutto l’anno, un piacevole prolungamento della zona giorno, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e occasioni da condividere con familiari e amici.
Il giardino privato si sviluppa su tre lati offre uno spazio da personalizzare secondo le proprie preferenze, con la possibilità di creare un’area verde dedicata al relax o alle attività all’aperto.
Gli spazi esterni sono completati da un box auto e da un ulteriore posto auto
Una proprietà da scoprire per apprezzarne direttamente gli ambienti le caratteristiche architettoniche e le potenzialità abitative.
Il prezzo richiesto è del 31.3% sotto la mediana degli .
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CHF 1'150'000
Mediana
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6703 Osogna
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 28 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026