4.5 locali Haus a Payerne

Casa unifamiliare da ristrutturare su un bel terreno di 692 m² a Payerne

Situata in un piacevole quartiere residenziale di ville, a soli dieci minuti a piedi dal centro di Payerne, questa casa unifamiliare costruita nel 1960 offre una grande opportunità per gli acquirenti che desiderano creare un interno a loro piacimento.

Caratteristiche principali:

• Casa unifamiliare di 4,5 locali
• Circa 90 m² di superficie abitabile
• Bello terreno piano di 692 m²
• 3 camere da letto
• Seminterrato completo di circa 75 m²
• Garage
• 2 posti auto esterni
• Balcone coperto orientato a sud
• Giardino alberato e ottima insolazione
• Riscaldamento a olio - caldaia sostituita nel 2018
• Casa sana che richiede una ristrutturazione
• Potenziale di ampliamento secondo le norme comunali vigenti
• Disponibile immediatamente

Piano superiore:

• Porchio d'ingresso
• Corridoio con armadi a muro
• Cucina con accesso al balcone coperto
• Possibilità di aprire la cucina sulla sala da pranzo nel corso di una ristrutturazione
• Soggiorno luminoso di circa 20 m² con accesso al balcone
• Camera da letto di circa 15 m²
• Camera da letto di circa 10,5 m²
• Stanzetta/ufficio di circa 8,5 m²
• Bagno con vasca da bagno
• WC separato

Piano inferiore/seminterrato:

• Corridoio/passeggiata
• Garage con porta automatica
• Officina
• Locale tecnico
• Rifugio PC
• Lavanderia con accesso esterno
• Cantina
• Locale cisterne

Aree esterne:

• Bello terreno piano
• Giardino alberato
• Balcone coperto orientato a sud con tenda di stoffa
• 2 posti auto esterni
• Ottima insolazione

Posizione:

• Quartiere residenziale di ville
• Centro città raggiungibile in circa 10 minuti a piedi
• Trasporti pubblici a circa 400 m
• Negozio a circa 500 m
• Stazione ferroviaria raggiungibile rapidamente
• Accesso autostradale a circa 2 km

Una proprietà che offre una buona base per un progetto di ristrutturazione e la possibilità di ripensare gli spazi secondo le esigenze e i desideri.
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