5.5 locali Haus a Payerne

Maison individuelle avec espaces extérieurs aménagés - PayerneSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Payerne, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités.Les extérieurs constituent un véritable atout, avec une terrasse aménagée, cuisine d'été, piscine hors sol et pavillon indépendant avec carnotzet, offrant un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité.LES POINTS FORTS

• Quartier résidentiel calme et agréable
• Très bon ensoleillement (orientation Sud-Ouest)
• Terrasse avec cuisine d'été, four à pizza, barbecue et plancha
• Piscine hors sol (env. 4 x 8 m)
• Pavillon indépendant avec carnotzet
• Pompe à chaleur (air/eau) + panneaux solaires thermiques
• Toiture rénovée en 2013
• Espaces polyvalents (bureau, atelier, etc.)
• Proximité du centre-ville (10-12 min à pied)
• Gare, commerces et transports publics accessibles rapidement

DISTRIBUTIONRez inférieur :

• Accès intérieur et extérieur
• Ancien garage (~29 m²) aménagé en bureau / atelier
• Chambre (~14.5 m²)
• Disponible (~14.5 m²)
• Buanderie avec douche / WC
• Cave et local technique

Rez supérieur :

• Hall / salle à manger
• Cuisine habitable agencée
• Séjour avec accès terrasse
• 3 chambres
• Salle d'eau (baignoire / WC)

Combles :

• Galetas

EXTÉRIEURS

• Parcelle de 1'058 m²
• Couvert pour 2 véhicules
• Places de parc extérieures
• Terrasse équipée et espaces de vie extérieurs
• Piscine hors sol
• Pavillon avec carnotzet
• Local de rangement/atelier (~25 m²)
• Configuration en talus

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