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Esclusiva casa unifamiliare di 7,5 locali con vista sul lago
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CHF4'750'000

7.5 locali · 260 m²

7.5 locali Casa unifamiliare a Pfäffikon ZH

8330 Pfäffikon ZH(zona postale)

Descrizione

Esclusiva casa unifamiliare di 7,5 locali con vista sul lago

Scopri questa casa di famiglia straordinaria, completamente nuova, nel comune tranquillo di Pfäffikon ZH. La casa, costruita nel 2024, offre il massimo comfort per tutta la famiglia su 260 m² di spazio abitativo e un terreno generoso di 819 m².

La casa colpisce con i seguenti punti di forza:

  • Disposizione delle stanze generosa: 7,5 stanze distribuite su 3 piani
  • Paradiso all'aperto: Piscina privata, loggia e vista magnifica sul lago di Pfäffikon
  • Equipaggiamento di lusso: 4 bagni, di una modernità estrema e di una dimensione generosa, alta qualità di costruzione con materiali selezionati e di alta qualità come il cemento armato colorato, la falegnameria esclusiva con armadi a muro in rovere, pavimenti senza giunti e parquet in legno, sistema di controllo Loxone, camino, sauna (opzionale)
  • Funzioni pratiche: Area barbecue, zona di relax, piscina, loggia, giardino,

4 posti auto nel garage sotterraneo privato

  • Atmosfera accogliente: Il camino crea ore calde durante i mesi freddi

Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere particolarmente tranquillo e adatto ai bambini di Pfäffikon ZH. La posizione soleggiata offre molta luce naturale durante tutto l'anno. La stazione ferroviaria è a 400-500 metri a piedi e offre una buona connessione alla rete di trasporti pubblici.

Questa casa dei sogni è disponibile immediatamente e si adatta perfettamente alle famiglie che valorizzano l'equipaggiamento moderno, lo spazio e una posizione di vita tranquilla. Godetevi il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità rurale con buoni collegamenti con la regione di Zurigo.

Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
24.04.2026
Superficie abitabile
260 m²
Superficie del terreno
819 m²
Locali
7.5
Anno di costruzione
2024
Pubblicato il
24.04.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Piscina
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 4'750'000
Prezzo al m²
CHF 18'269
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Posizione

8330 Pfäffikon ZH

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

91% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

110 %

Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'721 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.5 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 71 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Gentiana Ahmeti

Immobilienberaterin

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