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Casa a schiera attraente, in parte ristrutturata, a Pfaffnau
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Badezimmer OG
Badezimmer OG
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CHF890'000

6.5 locali · 143 m²

6.5 locali Casa bifamiliare a Pfaffnau

Stegmatt, 6264 Pfaffnau

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa a schiera attraente, in parte ristrutturata, a Pfaffnau

Casa a schiera attraente a Pfaffnau

Nel popolare sviluppo Stegmatt a Pfaffnau, questa casa a schiera attraente si presenta in uno stato ben mantenuto e moderno. Nel 2026, aree selezionate sono state specificamente rinnovate e modernizzate, dando alla casa un comfort di vita aggiuntivo e un aspetto moderno.

La casa a schiera si estende su due piani e offre molto spazio e comfort grazie alla sua disposizione di stanze ben pensata.

Le principali rinnovi del 2026 in un colpo d'occhio:

  • Nuova facciata isolata termicamente con pannelli di facciata Arkhon Horizon di alta qualità
  • Nuova pompa di calore efficiente in termini di energia
  • Bagno rinnovato e attrezzato in modo moderno al piano superiore

Disposizione delle stanze

Piano terra

  • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi con cucina aperta
  • Accesso diretto alla zona di soggiorno e all'esterno
  • Stanze aggiuntive, ideale come camera degli ospiti, ufficio o stanza da hobby
  • Bagno con doccia e WC

Piano superiore

  • Quattro camere da letto spaziose
  • Bagno modernizzato con doccia e vasca da bagno
  • Lavatrice e asciugatrice integrate nel bagno

La casa comprende anche due posti auto esterni e un posto auto per visitatori.

Questa casa a schiera attraente combina il comfort di vita moderno, una disposizione di stanze ben pensata e uno spazio esterno piacevole in modo ideale.

Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà attraente di persona durante una visita e ci auguriamo del vostro contatto

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Superficie abitabile
143 m²
Superficie del terreno
360 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
2015
Pubblicato il
09.09.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 890'000
Prezzo al m²
CHF 6'224
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Posizione

Stegmatt 6264 Pfaffnau

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

230 %

Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'701 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 80 % dei 1'446 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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