890'000
6.5 locali Casa bifamiliare a Pfaffnau
CHF890'000
Descrizione
Casa a schiera attraente, in parte ristrutturata, a Pfaffnau
Casa a schiera attraente a Pfaffnau
Nel popolare sviluppo Stegmatt a Pfaffnau, questa casa a schiera attraente si presenta in uno stato ben mantenuto e moderno. Nel 2026, aree selezionate sono state specificamente rinnovate e modernizzate, dando alla casa un comfort di vita aggiuntivo e un aspetto moderno.
La casa a schiera si estende su due piani e offre molto spazio e comfort grazie alla sua disposizione di stanze ben pensata.
Le principali rinnovi del 2026 in un colpo d'occhio:
- Nuova facciata isolata termicamente con pannelli di facciata Arkhon Horizon di alta qualità
- Nuova pompa di calore efficiente in termini di energia
- Bagno rinnovato e attrezzato in modo moderno al piano superiore
Disposizione delle stanze
Piano terra
- Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi con cucina aperta
- Accesso diretto alla zona di soggiorno e all'esterno
- Stanze aggiuntive, ideale come camera degli ospiti, ufficio o stanza da hobby
- Bagno con doccia e WC
Piano superiore
- Quattro camere da letto spaziose
- Bagno modernizzato con doccia e vasca da bagno
- Lavatrice e asciugatrice integrate nel bagno
La casa comprende anche due posti auto esterni e un posto auto per visitatori.
Questa casa a schiera attraente combina il comfort di vita moderno, una disposizione di stanze ben pensata e uno spazio esterno piacevole in modo ideale.
Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà attraente di persona durante una visita e ci auguriamo del vostro contatto
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 143 m²
- Superficie del terreno
- 360 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2015
- Pubblicato il
- 09.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 890'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'224
Posizione
Stegmatt 6264 Pfaffnau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
230 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'701 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026





