1'780'000
8.5 locali Casa unifamiliare a Pont-la-Ville
CHF1'780'000
Descrizione
Proprietà di lusso con piscina e appartamento di 2½ locali
situata sulle alture di Pont-la-ville, si trova in un quartiere residenziale, nel cuore di un ambiente verde e vicino ai servizi.
SITUATION
due passi
- trasporti pubblici
- scuola primaria
- ristorante
2-3 min. in auto
- riva del lago
10-15 min. in auto
- Bulle
- Fribourg
- junction autostradale A12
- scuola di orientamento
APPARTAMENTO DI 2½ LOCALI DI CIRCA 70.00 M² AL PIANO INTERRATO
Cucina
Ridotto
Soggiorno/Sala da pranzo
Camera da letto
Bagno
Terrazza
PROPRIETÀ DI 6½ LOCALI DI CIRCA 240.00 M²
PIANO INTERRATO:
Hall di distribuzione
Locale tecnico
PIANO TERRA:
Hall d'ingresso
Toilette separata
Cucina aperta con isola e tavolo integrato per 4 persone
Soggiorno/Sala da pranzo 2
Soggiorno 1
PIANO SUPERIORE:
Corridoio
Suite genitoriale
Ufficio
Camera da letto 2 collegata al suo bagno
Camera da letto 1 collegata al suo bagno
Dossier
Questo dossier non costituisce un documento contrattuale. Le indicazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono date senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 340 m²
- Superficie del terreno
- 946 m²
- Locali
- 8.5
- Anno di costruzione
- 2013
- Pubblicato il
- 18.09.2025
Dotazioni
Piscina
Camino
Balcone
Bella vista
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'780'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'235
Contesto di mercato
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Posizione
Muellera 7 1649 Pont-la-Ville
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'312 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete35 dBGiorno
35dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Département de vente
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ID: 73941Ref: 1649-742