1'070'000
CHF1'070'000
Bella villa contigua con 5,5 locali, situata nel mezzo di un gruppo di 3 unità, da costruire nel pittoresco villaggio di Bouloz.
Situata in un ambiente tranquillo e verde, questa casa offre un'atmosfera di vita pacifica, nel cuore della campagna friburghese.
Progettata per offrire comfort ottimale e qualità di vita eccellente, questo alloggio incanta con la sua architettura contemporanea curata, i suoi spazi generosi, la sua luminosità naturale, nonché la qualità dei materiali selezionati.
La distribuzione interna è stata pensata in modo funzionale e armonioso per soddisfare le esigenze della vita quotidiana e garantire un ambiente di vita piacevole per l'intera famiglia.
I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare le finiture secondo i loro gusti e desideri, al fine di creare un interno a loro immagine.
La casa si distribuisce come segue:
Piano terra
Piano giardino
Mansarda
La villa beneficia di una grande terrazza con giardino. Possibilità di installare una pergola come valore aggiunto.
1 posto auto esterno completa la proprietà.
Ogni casa ha un seminterrato privato in un locale comune.
Riscaldamento a pompa di calore, comune alle 3 unità.
Posizione e servizi
Il villaggio di Bouloz fa parte del comune di Le Flon, situato nel distretto di Veveyse, nel cantone di Friburgo.
Bouloz offre la tranquillità della campagna friburghese, mentre beneficia di una vicinanza eccellente ai centri regionali di Oron-la-Ville, Romont e Châtel-Saint-Denis, raggiungibili in 10 minuti in auto per il più vicino.
Il villaggio di Bouloz è servito dalla rete di autobus TPF, che consente un facile accesso alle stazioni regionali di Oron-la-Ville, Romont e Palézieux. I viaggi quotidiani verso i principali centri di lavoro e formazione della regione sono così facilitati.
Il prezzo richiesto è del 10.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'070'000
CHF 1'195'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1699 Bouloz
Caricamento…
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 13 persone nel vicinato.
93.8 %
Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'886 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Fabrice von Büren