CHF995'000
1746 Prez-vers-Noréaz
Prezzo / m²
Più caro del 77% a Prez-vers-Noréaz
Più economico del 51% nel cantone Fribourg
Prezzo totale
Più caro del 72% a Prez-vers-Noréaz
Più caro del 60% nel cantone Fribourg
Superficie abitabile
Più grande del 58% a Prez-vers-Noréaz
Più grande del 73% nel cantone Fribourg
Anno di costruzione
Più recente del 63% a Prez-vers-Noréaz
Più recente del 51% nel cantone Fribourg
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 11 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Joël Aeschlimann
Conseiller immobilier
Entdecken Sie bald Im Verger, ein Wohnprojekt, das aus 12 paarweise angeordneten contemporary Villen besteht, ideal gelegen in Prez-vers-Noréaz, in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Ein privilegiertes Lebensumfeld, im Herzen eines neu interpretierten Obstgartens, das eine friedliche und natürliche Atmosphäre bietet, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt: Schulen, Geschäfte und schneller Zugang zu Fribourg in nur wenigen Minuten.
12 Villen mit 5,5 Zimmern und großzügigen Flächen, mit einer modularen Konzeption, die es ermöglicht, die Räume nach Ihren Bedürfnissen anzupassen: Konfiguration in 4,5 Zimmern, 5,5 Zimmern oder 6,5 Zimmern.
Paarweise angeordnete Villen mit luftiger Implantation (Grundstücke von 310 m² bis 425 m²)
Offene, helle und personalisierbare Lebensräume
Private Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, Intimität und Sonneneinstrahlung zu erhalten
Möglichkeiten, die an unterschiedliche Budgets angepasst sind, mit Villen, die zwischen CHF 995'000.– und CHF 1'195'000.– angeboten werden.
📅 Offizieller Start am 7. Mai 2026
Registrieren Sie sich auf www.villas-prez.ch, um Informationen im Voraus zu erhalten.
Bis bald!