CHF995'000
1746 Prez-vers-Noréaz
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 995'000
CHF 1'015'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 11 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Joël Aeschlimann

Joël Aeschlimann
Conseiller immobilier
MAGNIFICA VILLA GEMELLA, SPACIOSA E LUMINOSAQuesta magnifica villa gemella si trova in un quartiere tranquillo e residenziale, a due passi dalla natura.Costruita nel 2018, questa proprietà è in ottimo stato e è stata particolarmente curata e perfettamente mantenuta.Questa superba casa, distribuita su tre livelli, comprende:SEMINTERRATO:- Un ampio spazio disponibile- Una cantina- Una stanza tecnica con lavanderia (colonna di lavaggio + lavabo)PIANO TERRA:- Un generoso ingresso con armadi a muro- Un bagno (1x WC/doccia/lavabo)- Un magnifico spazio soggiorno-pranzo con stufa svedese- Una bella cucina aperta e completamente attrezzata con materiali di qualitàPRIMO PIANO:- Quattro belle e spaziose camere da letto- Un grande bagno familiare (1x WC/doccia/vasca/lavabo)Una bella terrazza orientata a ovest, un molto carino giardino su due livelli, un grande capanno da giardino, un posto auto coperto (un posto) e 4 posti auto esterni completano questa magnifica proprietà.Disponibilità: luglio 2026Visite: solo su appuntamento!