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VILLETTA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE A PROSITO
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7 locali Casa bifamiliare a Prosito

6526 Prosito

CHF1'100'000

210 m²

Descrizione

VILLETTA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE A PROSITO

Proponiamo in vendita una stupenda villetta bifamiliare di nuova edificazione a Lodrino-Prosito, composta da due unità abitative indipendenti, progettate per offrire comfort, funzionalità e privacy.

L'immobile è situato in una posizione strategica, ben servita dai trasporti pubblici e dai principali servizi come scuole, posta, banca, negozi e servizi medici, pur trovandosi in un contesto collinare tranquillo e residenziale.

Al piano terra si trova un appartamento di 2.5 locali, composto da entrata che conduce alla zona giorno con cucina a vista. Dal soggiorno si accede direttamente al portico esterno, ideale per momenti di relax. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con doccia ed una comoda lavanderia.

Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali, caratterizzato da un'ampia zona giorno di circa 35 mq con moderna cucina a vista, dalla quale si accede al terrazzo, perfetto come spazio esterno aggiuntivo. Sullo stesso livello si trova un bagno di servizio finestrato con doccia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole di generose metrature ed un ampio bagno con doccia e vasca.

Completano la proprietà due posti auto coperti ed un posto auto scoperto, inclusi nel prezzo.Le abitazioni saranno realizzate con finiture di alta qualità, riscaldamento tramite serpentine a pavimento, termopompa e serramenti con triplo vetro.

L'inizio dei lavori è previsto per metà 2026.

Nella fase attuale è ancora possibile personalizzare tutte le finiture secondo i propri gusti ed esigenze.

Questa casa bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa moderna e ben studiata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ambienti luminosi, spazi esterni privati ed una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Disponibile dal
05.03.2026
Superficie abitabile
210 m²
Superficie del terreno
477 m²
Locali
7
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'100'000
Prezzo al m²
CHF 5'238

Contesto di mercato

Prezzo vicino alla mediana

Questo annuncioCHF 1'100'000

50% meno cariMediana CHF 1'102'00050% più cari
Durata tipica sul mercato
7 giorni
Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
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Posizione

6526 Prosito

Nelle vicinanze

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Quartiere

Dintorni molto verdi

95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

Nessuna copertura mobile all'aperto secondo i modelli di rete

Mobile: stato 2026

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