Case in vendita a Purasca

CHF1'650'000.–

11 locali570 m²

11 locali CHF1'650'000.– 570 m²

"In zona residenziale, soleggiata e tranquilla con piscina"

Ubicata in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e circondata dal verde, questa villa indipendente di 570 m² abitabili e ben 27'166 m di terreno offre molteplici possibilità d'utilizzo.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ubicata in una zona residenziale tranquilla e molto soleggiata con privacy garantita+ Ampi spazi e locali dalle generose dimensioni+ Grande giardino con terrazzo, diversi angoli relax, zona grill, stagno e molto terreno con sorgente d'acqua+ Possibilità di separare i 2 piani con relativa messa a reddito, abitazione primaria e secondaria + Ampia piscina esterna ristrutturata nel 2017, collettori acqua calda sul tetto+ 5 Posteggi esterni, 1 garage e la possibilità di un altro post auto internoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Diese freistehende Villa liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ In einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend gelegen, garantierte Privacy+ Grosszügige Räume und große Zimmer+ Grosser Garten mit Terrasse, mehreren Entspannungsbereichen, Grillplatz, Teich und viel Land mit Wasserquelle+ Möglichkeit, die beiden Etagen zu trennen (und zu vermieten), Haupt- und Zweitwohnsitz möglich+ Grosser Außenpool, 2017 renoviert, Warmwasserkollektoren auf dem Dach+ 5 Aussenparkplätze, 1 Garage und Möglichkeit für einen weiteren InnenparkplatzUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

CHF640'000.–

8 locali320 m²

8 locali CHF640'000.– 320 m²

"CON POTENZIALE"

In vendita un ex edificio di tipo grotto con potenziale, situato in posizione tranquilla e a contatto con la natura. Limmobile si presta alla realizzazione di una residenza. La proprietà comprende un terreno di circa un ettaro. Il contesto offre privacy e tranquillità per chi ama la natura. Grazie alla buona esposizione e alla posizione interessante, sono possibili diverse soluzioni di sviluppo e valorizzazione. Limmobile è facilmente accessibile e si distingue per la sua posizione. Unopportunità per creare unabitazione secondo le proprie esigenze.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - grandissima- con grande terreno- luminosa- ottimo investimento- posti auto- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: da restaurareBagni / Docce: 4 (3x WC / doccia / lavadino, 1x WC / vasca / lavadino)Trasporti pubblici: bus stop, 200 mScuole: scuola media, 4 kmNegozi: migros, 4 km

CHF640'000.–

8 locali320 m²

8 locali CHF640'000.– 320 m²

"CON POTENZIALE"

In vendita un ex edificio di tipo grotto con potenziale, situato in posizione tranquilla e a contatto con la natura. L’immobile si presta alla realizzazione di una residenza. La proprietà comprende un terreno di circa un ettaro. Il contesto offre privacy e tranquillità per chi ama la natura. Grazie alla buona esposizione e alla posizione interessante, sono possibili diverse soluzioni di sviluppo e valorizzazione. L’immobile è facilmente accessibile e si distingue per la sua posizione. Un’opportunità per creare un’abitazione secondo le proprie esigenze. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: grandissima con grande terreno luminosa ottimo investimento posti auto ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: da restaurare Bagni / Docce: 4 (3x WC / doccia / lavadino, 1x WC / vasca / lavadino) Trasporti pubblici: bus stop, 200 m Scuole: scuola media, 4 km Negozi: migros, 4 km

CHF390'000.–

3.5 locali85 m²

3.5 locali CHF390'000.– 85 m²

"RISTRUTTURATO E AMMODERNATO"

Questa villetta a schiera a Purasca (85 m² di superficie abitabile) è stata ristrutturata e offre una disposizione funzionale degli spazi con 3,5 locali. L'immobile è dotato di pannelli solari e di una pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento, garantendo così un funzionamento efficiente dal punto di vista energetico. Una terrazza completa la zona giorno all'aperto. La posizione è tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di proprietà dotata di tecnologia moderna.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Prezzo competitivo- terrazza- termopompa calso-freddo- completamente restaurata- zona tranquilla ma vicino ai servizi- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla Bagni / Docce: 2 (2x WC / doccia)Riscaldamento: termopompa caldo-freddoTrasporti pubblici: bus stop, 10 mScuole: scuola media, 4.5 kmNegozi: migros, 4 km

CHF390'000.–

3.5 locali85 m²

3.5 locali CHF390'000.– 85 m²

"RISTRUTTURATO E AMMODERNATO"

Questa villetta a schiera a Purasca (85 m² di superficie abitabile) è stata ristrutturata e offre una disposizione funzionale degli spazi con 3,5 locali. L'immobile è dotato di pannelli solari e di una pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento, garantendo così un funzionamento efficiente dal punto di vista energetico. Una terrazza completa la zona giorno all'aperto. La posizione è tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di proprietà dotata di tecnologia moderna. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: Prezzo competitivo terrazza termopompa calso-freddo completamente restaurata zona tranquilla ma vicino ai servizi ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Bagni / Docce: 2 (2x WC / doccia) Riscaldamento: termopompa caldo-freddo Trasporti pubblici: bus stop, 10 m Scuole: scuola media, 4.5 km Negozi: migros, 4 km

CHF1'650'000.–

11 locali

11 locali CHF1'650'000.–

"Rara opportunità - Villa uni-bifamiliare con piscina, terreno e privacy"

Diese wunderschöne Villa für eine oder zwei Familien befindet sich in der malerischen Ortschaft Tresa, in der ruhigen Gegend von Purasca. Erstellt im Jahr 1963 und zwischen 1990 und 2017 renoviert, präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Erhaltungszustand und genießt eine privilegierte Lage mit Südostausrichtung, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 570 Quadratmeter auf einem Grundstück von 26'856 Quadratmetern, das teilweise bewaldet ist. In ihrem Inneren finden wir elf geräumige Räume, die auf zwei Etagen verteilt sind, darunter fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die extra Platz für Gäste benötigen. Die Villa verfügt über ein autonomes Heizsystem, das mit Heizöl betrieben wird, mit einem Radiator-Heizsystem und zwei Kaminen, um den größtmöglichen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten. Darüber hinaus ist ein modernes Alarmsystem installiert, um die Sicherheit der Immobilie zu gewährleisten. Die Küche im ersten Stock ist großzügig dimensioniert, bewohnbar und vollständig eingerichtet, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Im unteren Stockwerk befinden sich eine weitere bewohnbare und ausgestattete Küche sowie ein charmantes Grottino, das ebenfalls möbliert ist. Vom unteren Stockwerk aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen des atemberaubenden Pools ist, der einst als schönster Schweizer Pool ausgezeichnet wurde. Die Immobilie umfasst auch einen großen privaten Garten und ein umliegendes Grundstück, auf dem Tiere gehalten, eine Stallung und Tränken mit Quellwasser untergebracht werden können. Zusätzlich steht, nicht im Preis inbegriffen, ein weiteres Grundstück mit einem charmanten Teich, einem Grottino mit Küche und Ofen, einem Holzschuppen und für Pferdeliebhaber einem Gebäude mit 3/4 Pferdeboxen, einem Warmwasserhahn und weiterem Stauraum im Obergeschoss (z.B. für Heu), sowie Sanitäreinrichtungen zur Verfügung. Idyllische Lage für diejenigen, die die Natur lieben und eine Oase der Ruhe suchen, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen, dem See und dem Golfplatz entfernt. Es fehlt auch nicht an Parkplätzen, da es fünf unüberdachte Parkplätze, ein Häuschen/Schuppen gibt, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zusammenfassend stellt diese mono/bifamiliale Villa die ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer wunderschönen, in der Natur gelegenen Ortschaft leben möchten, ohne auf den Komfort und die Privatsphäre eines Luxuswohnhauses verzichten zu müssen. Wir sprechen Englisch, on parle français, wir sprechen Deutsch.

CHF800'000.–

5.5 locali168 m²

5.5 locali CHF800'000.– 168 m²

"L’investimento da non perdere"

La proprietà è ubicata a valle del nucleo di Purasca inferiore in una zona tranquilla, soleggiata e residenziale accessibile mediante la strada comunale. La posizione offre una vista aperta sulle montagne prospicienti ed il fondo valle. Il servizio autopostale è nelle immediate vicinanze e garantito tutto l'anno. La casa necessita di una ristrutturazione totale e può essere ampliata. Inoltre i 2040 m2 di terreno edificabile offrono la possibilità di costruire diverse case con giardino e zona ricreativa. Rapporto di edificazione: indice di sfruttamento 0,4%, indice d'occupazione 35%. Das Objekt befindet sich unterhalb des Ortskerns von Purasca in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, die über eine Gemeindestraße erreichbar ist. Die Lage bietet einen freien Blick auf die gegenüberliegenden Berge und das Tal. Die Postautoverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist das ganze Jahr über gewährleistet. Das Haus muss komplett renoviert werden und kann erweitert werden. Darüber hinaus bieten die 2040 m² Bauland die Möglichkeit, mehrere Häuser mit Garten und Freizeitbereich zu bauen. Bebauungsgrad: Ausnutzungsziffer 0,4 %, Grundflächenzahl 35 %.

CHF1'290'000.–

5.5 locali220 m²

5.5 locali CHF1'290'000.– 220 m²

"Schönes Haus für Ruhesuchende mit Rustico und viel Grün"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch \*\*\* \*\*\* Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch \*\*\* Questa abitazione è perfetta per chi vuole vivere a stretto contatto con la natura ed in perfetta tranquillità. La grande casa tenuta in ottimo stato è sempre stata rinnovata negli anni, come anche il giardino che è stato terrazzato in diversi punti rendendolo molto più attraente e sfruttabile. Non da ultimo come si vede nelle foto cè anche un bellissimo rustico da poter riattare e rendere la proprietà ancora più attraente. Entrando dallentrata principale della casa troviamo un grande disimpegno dove da li abbiamo accesso alla parte giorno, alle camere o al piano terra. La zona giorno è molto luminosa e spaziosa suddivisa in due zone, la prima dove troviamo una grande cucina open space, soggiorno con camino e la terrazza, mentre la seconda con la zona pranzo e TV. La zona notte è composta da 3 camere da letto e di un bagno con grande vasca idromassaggi. Scendendo al piano terra veniamo accolti da un secondo disimpegno che ci indirizza tramite un grande corridoio in tutti i locali, troviamo due stanze comunicanti fra loro che uno può sfruttare come studio o locale hobby, una grande cantina / ripostiglio, locale tecnico, una grande lavanderia ed un vespaio. Il giardino molto grande rende questa proprietà un oasi di pace, attorno alla casa abbiamo molto verde pianeggiate dove può essere sfruttato da bambini per giocare, per prendere il sole, per fare banchetti con gli amici, etc. . Cè lo spazio per gli amanti dellorto, una bellissima pergola per le giornate più calde, zona barbecue / grill, uno stagno alimentato con un pannello solare e molta vegetazione con una splendida vista aperta. Questa casa è molto soleggiata sia dinverno che destate, non le manca davvero nulla. - \*\*\* Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch \*\*\* \*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch \*\*\* Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die in engem Kontakt mit der Natur und in vollkommener Ruhe leben möchten. Das große Haus welches sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet, wurde im Laufe der Jahre renoviert, ebenso wie der Garten, der an mehreren Stellen terrassenförmig angelegt wurde, wodurch er viel attraktiver und nutzbarer geworden ist. Nicht zuletzt gibt es, wie aus den Fotos ersichtlich ist, auch ein schönes Rustico, das renoviert werden könnte und die Immobilie noch attraktiver machen würde. Wenn man den Haupteingang des Hauses betritt, findet man einen großen Flur, von welchem man aus Zugang zum Wohnbereich, den Zimmern und dem Erdgeschoss hat. Der Wohnbereich ist sehr hell und geräumig, aufgeteilt in zwei Zonen, die erste, wo wir eine große offene Küche, Wohnzimmer mit Kamin und die Terrasse finden, während die zweite mit dem Essbereich und der TV-Zone ausgestattet ist. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Bad mit einer großen Whirlpool-Badewanne. Wenn wir ins Erdgeschoss hinuntergehen, werden wir von einem zweiten Flur begrüßt, der uns durch einen großen Korridor in alle Räume führt. Wir finden zwei miteinander verbundene Räume, die man als Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen kann, einen großen Keller/Lagerraum, einen technischen Raum, eine große Waschküche und einem niedrigen Keller. Der sehr große Garten macht dieses Anwesen zu einer Oase der Ruhe, rund um das Haus haben wir viel ebenmässige Grünfläche, wo Kinder spielen, sich sonnen, Bankette mit Freunden veranstalten können, etc. Es gibt Platz für Gartenliebhaber, eine schöne Pergola für heiße Tage, einen Grillplatz, einen Teich, der von einem Solarpanel gespiesen wird, und viel Vegetation mit einer schönen offenen Aussicht. Dieses Haus ist sehr sonnig sowohl im Winter als auch im Sommer, es fehlt wirklich an nichts.

CHF1'650'000.–

11.5 locali570 m²

11.5 locali CHF1'650'000.– 570 m²

"BELLISSIMA E AMPIA VILLA 11.5 LOCALI CON PISCINA A PURASCA"

Wir bieten eine wunderschöne und große Doppelhaushälfte mit 11,5 Zimmern in Purasca, in der Gemeinde Tresa, zur Verfügung, die 2017 vollständig renoviert wurde und eine Wohnfläche von etwa 570 m² auf einem Grundstück von über 27.000 m², teilweise Wald, hat. Das Anwesen liegt in einer ruhigen und reservierten Umgebung, aber sehr nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien, mit schnellem Zugang zu Luino, einer malerischen Ortschaft am Lago Maggiore. Diese große Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen großen Außenbereich mit einem wunderschönen Swimmingpool, alles in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Exklusivität und absolute Entspannung suchen. Der Haupteingang der Villa führt zu einem großen Flur, der sich zu einem hellen und einladenden Wohnbereich öffnet, der durch einen traditionellen Kamin bereichert wird, der Wärme und Atmosphäre dem Raum verleiht. Der Wohnbereich ist auch durch eine Außentreppe mit einem unteren Gartenniveau verbunden, wo sich ein spektakulärer Swimmingpool, 1,80 m tief und beheizt, eine Grillzone mit Grill und zahlreiche Ruhebereiche befinden, alles umgeben von Grün und der Privatsphäre, die die umliegende Vegetation gewährleistet. Die separate Küche ist geräumig und gut ausgestattet und verfügt über eine Fenstertür, die einen bequemen Zugang nach draußen ermöglicht. Dieser Bereich ist durch ein Badezimmer mit Dusche bedient, ideal für Gäste oder für den täglichen Gebrauch. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, von denen zwei durch ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken verbunden sind, sowie zwei weitere Einzelzimmer, alles auf einer Etage. Im unteren Stockwerk befinden sich weitere funktionale Bereiche, darunter eine große Waschküche mit Wäscherei, ideal für den täglichen Bedarf. Wir finden auch ein Hobbyzimmer, ein extrem vielseitiger Raum, perfekt für die Nutzung als Spielzimmer, kreativer Raum oder Büro. Immer auf diesem Niveau öffnet sich ein großes Grotto mit Kamin, das durch eine einladende Atmosphäre und direkten Zugang zum Garten und der wunderschönen Außenzone gekennzeichnet ist. Zu diesem Bereich gehört auch ein bequemes Badezimmer mit Dusche, nützlich für die Gewährleistung der Praktikabilität während der Nutzung des Swimmingpools oder bei geselligen Anlässen im Freien. Immer auf dem gleichen Stockwerk befindet sich eine unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern, mit einer Fläche von etwa 65 m², mit separatem Eingang. Die Einheit besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, der einen direkten Zugang zum Garten bietet, einem Doppelzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche und einem zusätzlichen Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann. Das Heizsystem wird durch eine Öl-/Gasheizung mit Luftverteilung gewährleistet, die ein komfortables Klima während des gesamten Jahres bietet. Die Holz- und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, kombiniert mit PVC-Fenstern in der 2,5-Zimmer-Wohnung. Außerhalb verfügt die Immobilie über einen großen privaten Parkplatz für 5 bequeme Autostellplätze. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN ADT/7844

CHF1'350'000.–

9 locali230 m²

9 locali CHF1'350'000.– 230 m²

"Affascinante villa bifamiliare con ampio giardino a Purasca"

Im grünen Herzen von Purasca, in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, umgeben von der Natur, bieten wir diese elegante Doppelhaushälfte mit 9 Räumen zum Verkauf an, eine ideale Lösung für die, die Privatsphäre, große Wohnräume und eine hohe Lebensqualität suchen. Das Anwesen bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Tessiner Hügel und eine optimale Sonnenausrichtung , die für helle Räume während des gesamten Tages sorgt. Ein perfektes Zuhause für Familien mit Kindern und für die, die gerne in der Natur leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur zu verzichten. Die Lage ist auch aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen besonders interessant: Bushaltestelle Madonna del Piano nur 1,77 km entfernt, Grundschule (Scuola Elementare di Ponte Tresa) 1,79 km , Bahnhof Ponte Tresa 2,23 km , Golf Club Lugano 4,5 km und die italienische Grenze in Ponte Tresa in etwa 10 Minuten erreichbar. Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit einer harmonischen und funktionalen Raumaufteilung: Im Obergeschoss, mit etwa 150 m² , befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, das durch einen Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche, die kürzlich renoviert wurde, integriert sich perfekt in den Wohnbereich. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und (Badewanne und Dusche). Den Abschluss des Stockwerks bilden eine panoramische Terrasse von 22 m² und ein Balkon von 10 m² , ideal für entspannte Momente im Freien. Im Untergeschoss, mit etwa 80 m² , befindet sich eine unabhängige Wohnung , bestehend aus einem Schlafzimmer, einem großen Wohnbereich, Bad und Ankleide: eine perfekte Lösung für Gäste, Familienmitglieder oder ein separates Arbeits- oder Hobbyzimmer . Außerhalb bietet der private Garten von 1'360 m² eine wahre grüne Oase. Ein idealer Raum für Familien und Kinder , perfekt, um im Freien zu leben und die schöne Jahreszeit zu genießen, auch dank der Grillzone , ideal für Grillabende und gesellige Momente . Das Anwesen verfügt außerdem über 3 Außenparkplätze und eine Garage . Die Villa wurde kürzlich Gegenstand wichtiger Renovierungsarbeiten , darunter: Isolierung des Daches erneuertes Heizsystem (Wärmepumpe) neue Fenster mit Doppelverglasung Erneuerung der Küche und Badezimmer Das Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand , mit Möglichkeit zur Personalisierung. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Doppelhaushälfte mit 9 Räumen ca. 230 m² Wohnfläche Garten von 1'360 m² mit Grillzone überdachte Terrasse und Balkon unabhängige Wohnung mit separatem Eingang Wärmepumpe 3 Parkplätze + Garage ideal für Familien und Gartennarren grüne Umgebung, optimale Ausrichtung und freie Sicht Nähe zu Infrastrukturen, Schulen und Verkehrsmitteln Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und entdecken Sie persönlich den Charme dieser Immobilie. Maddalena Stella +41 76 657 02 40

CHF700'000.–

5.5 locali168 m²

5.5 locali CHF700'000.– 168 m²

"L’investimento da non perdere"

Das Grundstück liegt flussabwärts des unteren Purasca-Kerns in einem ruhigen, sonnigen und Wohngebiet, das über die Kommunalstraße erreichbar ist. Der Ort bietet einen offenen Blick auf die Berge und den Talboden. Der PostBus-Service ist in unmittelbarer Nähe und das ganze Jahr über garantiert. Das Haus benötigt eine komplette Renovierung und kann erweitert werden. Darüber hinaus bietet das 2040 m² große Bauland die Möglichkeit, mehrere Häuser mit Garten- und Erholungsfläche zu errichten. Bauquote: Auslastungsquote 0,4 %, Auslastungsindex 35 %. Das Objekt befindet sich unterhalb des Ortskerns von Purasca in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, die über eine Gemeindestraße erreichbar ist. Die Lage bietet einen freien Blick auf die gegenüberliegenden Berge und das Tal. Die Postautoverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist das ganze Jahr über gewährleistet. Das Haus muss komplett renoviert werden und kann erweitert werden. Darüber hinaus bieten die 2040 m² Bauland die Möglichkeit, mehrere Häuser mit Garten und Freizeitbereich zu bauen. Bebauungsgrad: Ausnutzungsziffer 0,4 %, Grundflächenzahl 35 %.

CHF645'000.–

6.5 locali450 m²

6.5 locali CHF645'000.– 450 m²

"Grotto mit 6 Zimmer und grossem Grundstück / grotto con 6 locali e ..."

Ort: 6989 Purasca, Via Madonnone 19 Region: Malcantone Grundstücksgröße: ca. 2743 m2 Wohnfläche: ca. 450 m2 Etagen: 2 Baujahr: 1890 Zustand: zu renovieren Bad/WC: 4 Keller: ja Zweitwohnsitz: Parkplätze: 10 im Freien Lage: sehr ruhig und sonnig Ausblick: blick auf Hügel und Wälder Schulen: 3.8km Einkaufen: 2.6km Öffentliche Verkehrsmittel: 620m Distanz zur nächsten Stadt: 11km Distanz zur Autobahn: 12km Beschreibung Dieses charmante Grotto mit 6 Zimmern und einem grosszügigen Dachstock mit Ausbaupotenzial befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage in Purasca, im malerischen Malcantone diese Region überzeugt mit idyllischer Natur, vielfältigen Wander- und Fahrradrouten sowie charmanten Tessiner Dörfern und Grotti. Die im Jahr 1890 erbaute Liegenschaft befindet sich teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sämtliche Räumlichkeiten wirken hell und einladend und überzeugen durch ein grosszügiges Platzangebot. Das Entrée mit Cheminée sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre und führt zur angrenzenden Restaurantküche, zu praktischen Neben- und Abstellräumen sowie weiter in den grosszügigen Esssaal, der sich ideal für gesellige Anlässe eignet. Im Obergeschoss befinden sich fünf helle Zimmer sowie zwei Badezimmer, die über einen Korridor erschlossen sind. Der weitläufige Dachstock eröffnet vielfältige Ausbaumöglichkeiten und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Hügellandschaft. Vor dem Haus lädt ein schöner Garten mit traditionellen Steintischen zum Verweilen ein. Seitlich und hinter der Liegenschaft erstrecken sich grosszügige Grünflächen mit zwei kleinen Nebengebäuden, die ebenfalls zum Grundstück gehören. Die Liegenschaft ist gut erreichbar; Lugano, der Flughafen Agno und der Golfplatz und Zoo on Magliaso liegen in kurzer Fahrdistanz. Ponte Tresa und die italienische Grenze mit zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle, sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Autobahn A2 ist rund 12 km entfernt; Lugano erreicht man in ca. 20 Minuten, Bellinzona in etwa 35 Minuten. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage viel Privatsphäre Terrassen, grosser Garten und Grünflächen grosser Dachstock mit Ausbaumöglichkeit 15 Minuten vom Luganersee Ubicazione | Dintorni Luogo: 6989 Purasca, Via Madonnone 19 Regione: Malcantone - Lugano Superficie terreno: ca. 2743 m2 Superficie abitabile: ca. 450 m2 Piani: 2 Anno di costruzione: 1890 Stato: da ristrutturare Bagno/WC: 4 Cantina: sì Residenza secondaria: si Parcheggi: pubblici nelle vicinanze Posizione: molto soleggiata, tranquilla Vista: bellissima vista panoramica Scuole: 3.8 km Acquisti: 2.6 km Trasporto pubblico: 620 m Distanza dalla città più vicina: 11 km Distanza dall´autostrada: 12 km Descrizione dell’immobile Questo affascinante grotto con 6 locali e un ampio sottotetto con potenziale di ampliamento si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a Purasca, nel pittoresco Malcantone. La regione conquista con la sua natura idilliaca, numerosi percorsi escursionistici e ciclabili, nonché con i caratteristici villaggi ticinesi e i tipici grotti. L’edificio, costruito nel 1890, si presenta in parte da rinnovare, ma offre una struttura solida e ampi spazi per realizzazioni personalizzate. Tutti i locali risultano luminosi e accoglienti e colpiscono per la generosità degli ambienti. L’entrata con camino crea un’atmosfera calda e invita a soffermarsi; da qui si accede alla cucina professionale, a pratici locali accessori e di deposito, e al grande salone da pranzo, ideale per momenti conviviali. Al piano superiore si trovano cinque camere luminose e due bagni, distribuiti lungo un corridoio. L’ampio sottotetto offre molteplici possibilità di ampliamento e una splendida vista sul paesaggio collinare circostante. Davanti alla casa si estende un grazioso giard

CHF365'000.–

3 locali80 m²

3 locali CHF365'000.– 80 m²

"3-Zimmer-Dorfhaus mit Balkon an sehr ruhiger Lage / casa di 3 local..."

Standort | Umgebung Ort: 6989 Purasca, Barico Nucleo 22 Region: Malcantone - Lugano Grundstücksgröße: ca. 80m2 Wohnfläche: ca. 80 m2 Etagen: 2 Zustand: renoviert Bad/WC: 2 Keller: ja Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: öffentliche in der Nähe Lage: sehr ruhig und sonnig Ausblick: ein wenig Schulen: 5.6km Einkaufen: 4km Öffentliche Verkehrsmittel: 34m Distanz zur nächsten Stadt: 2.3km Distanz zur Autobahn: 12km Beschreibung Dieses gemütliche 3-Zimmer-Dorfhaus befindet sich im Dorfzentrum von Purasca, einer idyllischen Ortschaft in der Region Malcantone im Kanton Tessin, Bezirk Lugano. Die Gegend besticht durch ihre reizvolle Hügellandschaft, ursprüngliche Natur und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten. Das Dorf liegt unweit von Ponte Tresa und der italienischen Grenze und bietet damit eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Region ist zudem bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Velowege sowie typische Tessiner Grotti, die zum Verweilen einladen. Das Dorfhaus wurde 2024 renoviert. Im Rahmen der Renovation wurden eine neue Küche sowie eine moderne Nasszelle eingebaut. Zusätzlich wurden die Wände neu gestrichen und teilweise Bodenbeläge ersetzt. Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist bezugsbereit. Vom Eingangsbereich gelangt man in das helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche sowie in das Badezimmer. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer befindet. Über eine Leiter ist der ausgebaute Dachstock erreichbar, der zusätzlichen Raum für Hobby, Stauraum oder eine individuelle Nutzung bietet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein kleiner Sitzplatz im Aussenbereich mit angrenzendem Lagerraum. Dieser ist mit Solarpaneelen ausgestattet und bietet praktische Abstellfläche. Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar; öffentliche Parkmöglichkeiten stehen im Dorf zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz. Schulen sowie weitere Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Zoo von Magliaso liegt ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Autobahn A2 ist rund 12 km entfernt. Lugano erreichen Sie in ca. 20 Minuten, Bellinzona in rund 35 Minuten Fahrzeit. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage im Dorfzentrum gemütliches Wohnambiente kleiner Sitzplatz und Balkon 2024 renoviert Ubicazione | Dintorni Luogo: 6989 Purasca, Barico Nucleo 22 Regione: Malcantone - Lugano Superficie terreno: ca. 80 m2 Superficie abitabile: ca. 80 m2 Piani: 2 Stato: rinnovato Bagno/WC: 2 Cantina: si Residenza secondaria: si Parcheggi: pubblici nelle vicinanze Posizione: soleggiata, molto tranquilla Vista: in parte Scuole: 5.6 km Acquisti: 4 km Trasporto pubblico: 34 m Distanza dalla città più vicina: 2.3 km Distanza dall´autostrada: 12 km Descrizione dell’immobile Questa accogliente casa di 3 locali si trova nel nucleo del paese di Purasca, una località pittoresca situata nella regione del Malcantone, nel Canton Ticino, distretto di Lugano. La zona si distingue per il suo paesaggio collinare, la natura incontaminata e la vicinanza a numerose aree ricreative. Il paese si trova a breve distanza da Ponte Tresa e dal confine italiano, offrendo così una combinazione ideale tra tranquillità abitativa e facile accesso a negozi e servizi. La regione è inoltre rinomata per le sue molteplici possibilità di svago, tra cui sentieri escursionistici e percorsi ciclabili, oltre ai tipici grotti ticinesi che invitano a momenti di convivialità. La casa è stata rinnovata nel 2024. Nel corso della ristrutturazione sono state installate una nuova cucina e un moderno bagno. Inoltre, le pareti sono state tinteggiate e parte dei pavimenti è stata sostituita. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. Dall’ingresso si accede al luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina adiacente, nonché al bagno. Una sca

CHF1'565'000.–

9.5 locali360 m²

9.5 locali CHF1'565'000.– 360 m²

"9-Zimmer-Villa mit grossem Garten, sehr ruhige, sonnige Aussichtsla..."

Standort | Umgebung Standort: Purasca, Purasca Inferiore106 Region: Malcantone Grundstücksfläche: ca. 1165 m2 Bewohnbare Fläche: 360 m2 Zimmer: 9 Baujahr: 1980 Zustand: ausgezeichnet Letzte Sanierung: 2012 Badezimmer/WC: 3 Keller: ja Heizung: Gas Parken: 2 Stellplätze 2 Garagen Lage: sehr ruhige ländliche Lage Aussicht: schöne Aussicht auf das Tal Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: 500 m entfernt Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m entfernt Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km Entfernung zu der Autobahn: 12 km Beschreibung Diese schöne 9 Zimmer-Villa mit Garten befindet sich in einer sehr sonnigen und zentralen Lage in Via Purasca di Sotto, Curio, in nächster Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Luganersee Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss gibt es eine großzügige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer, einen großen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse auf der einen Seite und zum Garten mit einer Pergola auf der anderen Seite. Eine Treppe führt zum Sichtbalken Dachgeschoss welches 2012 komplett renoviert wurde. Dort befinden sich ein WC und ein großflächiger, offener Raum, der als einzigartige Relaxzone genutzt werden kann, einschließlich einer Sauna. Im Untergeschoss gibt es auf der einen Seite zwei Kellerräume, einen Hobbyraum und einen Waschraum. Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich ein Studio mit einem grossen Zimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche. Die Villa verfügt über zwei externe Parkplätze sowie zwei Garagen. Von den Parkplätzen aus führt ein Außenweg direkt zum Haus. Die Lage ist ideal, da Sie in der Nähe von Ponte Tresa, wie auch von Italien ist, wo sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden. Auch die Bushaltestelle, die Schulen und der Zoo von Magliaso sind nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahn A2 ist in 12 km zu erreichen. Bellinzona ist in 35 Minuten und Lugano in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Highlights sehr ruhige und zentrale Lage eventuell 2 Wohneinheiten nahe Italien grosszügige und helle Räume grosser Garten Ubicazione | Dintorni Luogo: Purasca, Purasca Inferiore 106 Regione: Malcantone Superficie terreno: ca. 1165 m2 Superficie abitabile: ca 360 m2 Locali: 9 Anno di costruzione: 1980 Rinnovazione: 2012 Stato: ottimo Bagno/WC: 3 Cantina: si Riscaldamento: a gasolio Parcheggi: 2 posti auto 2 garage Posizione: soleggiata, centrale Vista: bella vista sulle montagne Scuole: si Acquisti: a 500 m Trasporto pubblico: a 100 m Distanza dalla città più vicina: 10 km Distanza dall´autostrada: 12 km Descrizione dell’immobile Questa bella villa di 9 locali con giardino si trova in una zona molto tranquilla e centrale in Via Purasca di Sotto, Curio, nelle immediate vicinanze di tutte le comodità e del Lago di Lugano. L´area abitativa è suddivisa come segue: al piano terra troviamo una cucina spaziosa, un bagno con vasca, una camera da letto, un ampio soggiorno con accesso alla terrazza da un lato e al giardino con una pergola dall´altro. Una scala conduce al soppalco, completamente ristrutturato nel 2012. Qui si trova un WC e un grande spazio aperto, che può essere utilizzato come zona relax unica, comprensiva di una sauna. Nel seminterrato ci sono da un lato due cantine, una stanza hobby e una lavanderia. Dall´altro lato del giardino si trova un´ampia stanza che può essere utilizzata come studio, oltre a una ulteriore camera da letto con bagno e doccia privati. La villa dispone di due posti auto esterni e di due garage. Dalle aree di parcheggio si accede a un vialetto esterno che porta direttamente alla casa. La posizione è ideale, poiché si trova vicino a Ponte Tresa come anche dalla Italia, dove è possibile trovare diverse opportunità di shopping. Anche la fermata dell´autobus, le scuole e il giardino zoologico di Magliaso sono a pochi minuti di distanza. L´autostrada A2 dista 12 km dalla casa. Bellinzona e raggiungibile in 35, Lugano in 20 minuti. Highlights posizione molto centrale vi

CHF1'590'000.–

5.5 locali250 m²

5.5 locali CHF1'590'000.– 250 m²

"5 1/2-Zimmer-Landhaus mit grossem Umschwung / villa di 5 1/2 locali..."

6989 Barico, nucleo 38 Region: Malcantone Grundstückfläche: ca. 250 m2 Wohnfläche: ca. 6540 m2 Baujahr: 1955 Totalerneuerung: 2015 Zustand: sehr gut Geschosse: 2 Zweitwohnsitz: eventuell Heizung: Wärmepumpe Parkplätze: viele im Freien Lage:sehr ruhige und sonnige Aussichtslage Aussicht:schöner Ausblick Schulen: in den Nachbardörfern Einkauf: in den Nachbardörfern öffentlicher Verkehr:100m Distanz nächste Stadt:14km Distanz Autobahn:12km Beschreibung Diese 5 ½-Zimmer-Landhausvilla mit grossem Umschwung liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Barico, nucleo 38 im Malcantone. Das Gebäude, ursprünglich 1955 erbaut und 2015 vollständig renoviert, befindet sich in einem sehr guten Bauzustand und bietet einen luxuriösen, rustikalen Ausbau mit einem hohen Wohnambiente. Im Erdgeschoss sind der Wohnraum mit schönem Kachelofen, die offene Küche mit luxuriöser Ausstattung und angrenzendem Abstellraum/Keller, zwei Zimmer und ein Bad/WC eingebaut. Das hohe Dachgeschoss besteht aus einem grossflächigen Schlafraum mit Badbereich und Sauna. Im Untergeschoss ist ein grosser Wohn-/Schlafraum mit Badewanne eingebaut, der separat als Gästewohnung genutzt werden kann. Besonders schön gestaltet sind die Terrassenanlage im östlichen Eingangsbereich und der Sitzplatz mit Rasenfläche im Westbereich. Vor dem unteren Studio ist ebenfalls ein grosser Sitzplatz vorhanden Die Umgebung besteht aus einem Grundstück von 6500 m2 Fläche, terrassiert und auch als Weingrundstück eingetragen. Hier gibt es sehr viel Oliven- und Obstbäume sowie eine subtropische Bepflanzung in einer sehr gepflegten Gartenanlage. Besonders schön ist auch die Einfahrt. Von der Liegenschaft aus geniesst man einen schönen Blick ins Tresatal, auf die umliegenden Rebberge und Dörfer sowie auf die Hügelzüge des Malcantone. Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser. In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen. Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft kann als Wohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden. Hier könnte aber auch ein neues Weingut geschaffen werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen viele Aussenparkplätze zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man nach Ponte Tresa zur Trambahn Lugano – Ponte Tresa. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert ca. 20 Minuten. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man in Agno den Flugplatz und in Magliaso den Golfplatz. Die Liegenschaft liegt zwischen dem Luganersee und dem Lago Maggiore, welche in wenigen Minuten erreichbar sind. In den Nachbargemeinden sind Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Günstig kann im nahen Luino und Ponte Tresa in Italien in den Grossmärkten eingekauft werden. Posizione | Dintorni 6989 Barico 38 Regione: Malcantone Superficie terreno: circa 250 m2 Superficie abitabile: circa 6540 m2 Anno di costruzione: 1955 Anno di ristrutturazione: 2015 Piani: 2 Riscaldamento: termopompa Abitazione secondaria: eventualmente Posti auto: diversi esterni Posizione: posizione tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Scuole: in vicinanza Shopping: in vicinanza Trasporto pubblico: 100m Distanza dalla prossima città: 14 km Distanza autostrada: 12 km Descrizione dell’immobile Questa villetta di 5 ½ locali con grande giardino si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista a Barcico nel Malcantone. L’edificio è del 1955 con una ristrutturazione totale nel 2015. La casa si presenta in buonissimo stato e offre un ambiente lussuoso e ha una caldaia termopompa. La casa comprende nel piano terra l’entrata, una soggiorno/pranzo, una cucina con ripostiglio, due camere e una doccia/WC. Nel piano sopra è un spazio aperto con zona notte, bagno, camino e sauna. Con un accesso d’esterno si trova sotto un monolocale con doccia/WC e una grande terrazza. è