Case acquistare in Sessa

CHF260'000.–

3.5 locali76 m²

3.5 locali CHF260'000.– 76 m²

"Incantevole casa a schiera nella pittoresca regione di Tresa"

Dieses faszinierende Reihenhaus bietet 3,5 geräumige Räume, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei komfortable Badezimmer. Der helle Wohnbereich im offenen Stil lädt zum Entspannen ein, während die Küche, geräumig und funktional, ideal ist, um angenehme gemeinsame Momente zuzubereiten und zu teilen. Ein großzügiger Dachboden komplettiert die Immobilie und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen weiteren Raum nach eigenen Bedürfnissen zu schaffen. Das 1970 erbaute und 1996 renovierte Haus präsentiert sich in gutem Zustand. Die Atmosphäre ist bezaubernd, sonnig und ruhig, was die Residenz zu einem wahren Juwel für diejenigen macht, die Komfort und Serenität suchen. Der ruhige und ländliche Wohnkontext macht es perfekt für Familien und diejenigen, die die Nähe zur Natur schätzen. Der Kamin sorgt für optimale Wärme in jeder Jahreszeit und bietet eine gemütliche und angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Schließlich verfügt die Immobilie über eine große Terrasse und einen kleinen, umzäunten Garten, der ideal für ein Mittagessen im Freien in den wärmeren Jahreszeiten ist. Es gibt einen großen öffentlichen Parkplatz in 100 m Entfernung, auf dem man sein Auto kostenlos parken kann. Die Immobilie ist ausschließlich für den primären Wohnraum bestimmt. Dieses Angebot zeichnet sich durch: Hell, komfortabel, ruhige Lage, kleiner Garten, gut gepflegtGeräumige und gemütliche WohnbereicheRuhiger und ländlicher KontextIdeale Lage in der begehrten Region TresaGeräumiger StauraumNatur in der Nähe für entspannende Spaziergänge Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen! Maddalena Stella +41 76 657 02 40

CHF1'600'000.–

20 locali520 m²

20 locali CHF1'600'000.– 520 m²

"Casa di nucleo rinnovata nel cuore di Sessa – Tresa Ticino"

Nel pittoresco nucleo di Sessa, affacciata direttamente sulla suggestiva piazza del paese, sorge questa spaziosa dimora ticinese, un connubio perfetto tra autenticità storica e comfort moderno. La proprietà, risalente ai primi del 900 e rinnovata con un importante intervento nel 2020, si distingue per i suoi ampi spazi che offrono infinite possibilità di utilizzo, sia come abitazione principale che come spazio di lavoro o investimento. Con una superficie abitabile di circa 530 m², la casa si sviluppa su più livelli e include: \- 20 locali versatili, da personalizzare in base alle proprie esigenze \- 6 camere da letto e 4 bagni distribuiti in modo funzionale \- Camini depoca che regalano calore e atmosfera \- Una grande sala teatrale/multifunzionale, capace di ospitare 3050 persone, ideale per eventi, esposizioni, atelier o incontri privati \- Una suddivisione in due appartamenti distinti, uno principale e uno adibito a B&B, perfetto come rendita o per accogliere ospiti \- Una corte interna riservata, ideale per momenti di relax allaperto Questa dimora rappresenta una rara opportunità nel Malcantone: vivere in una tipica casa di nucleo, immersa nellautenticità del borgo e al tempo stesso dotata di spazi moderni e polifunzionali. Che tu stia cercando una residenza unica per la tua famiglia, un ambiente creativo per il tuo lavoro o una soluzione che unisca abitazione e investimento, questa proprietà sa adattarsi ai tuoi progetti e alle tue passioni. - Im malerischen Dorfkern von Sessa, direkt an der charmanten Piazza gelegen, befindet sich dieses grosszügige Tessiner Haus eine perfekte Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft, ursprünglich um 1900 erbaut und im Jahr 2020 umfassend renoviert, überzeugt durch ihre grosszügigen Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Hauptwohnsitz, Arbeitsumgebung oder Investition. Mit einer Wohnfläche von rund 530 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Etagen und bietet: \- 20 vielseitig nutzbare Räume, die individuell gestaltet werden können \- 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer in praktischer Aufteilung \- Historische Kamine, die Wärme und eine einladende Atmosphäre schaffen \- Einen grossen Theatersaal/Mehrzweckraum für 3050 Personen, ideal für Veranstaltungen, Ausstellungen, Ateliers oder private Treffen \- Eine Aufteilung in zwei separate Wohnungen, darunter eine Hauptwohnung sowie eine für B&B, perfekt als Renditeobjekt oder für Gäste \- Einen geschützten Innenhof, ideal zum Entspannen im Freien Diese aussergewöhnliche Immobilie ist eine seltene Gelegenheit im Malcantone: ein typisches Tessiner Dorfhaus, eingebettet in die Authentizität des Ortskerns und zugleich ausgestattet mit modernen, multifunktionalen Räumen. Ob als einzigartiges Zuhause für Ihre Familie, als kreativer Raum für Ihre Arbeit oder als Kombination aus Wohnen und Investition, dieses Haus passt sich Ihren Projekten und Leidenschaften perfekt an.

CHF770'000.–

4.5 locali124 m²

4.5 locali CHF770'000.– 124 m²

"Da vendere a Sessa: Casa indipendente con ampio terreno edificabile"

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch **************Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in posizione soleggiata e dominante, inserita in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. La proprietà si distingue per gli spazi generosi, lottima esposizione e per il valore aggiunto di un importante terreno edificabile incluso nella vendita, che offre interessanti possibilità di sviluppo futuro.Labitazione si presenta in buono stato di manutenzione e gode di una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. Gli ambienti interni sono luminosi, ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana comoda e funzionale, con interessanti potenzialità di aggiornamento e personalizzazione secondo i gusti e le esigenze attuali.Al primo piano si sviluppa la zona abitativa principale con due camere da letto, due bagni e una zona giorno accogliente con accesso agli spazi esterni. Le ampie aperture valorizzano la luce naturale e il rapporto diretto con il verde circostante.Al piano inferiore si trova un ulteriore locale abitabile, ideale come studio, home office, camera per ospiti oppure spazio multifunzionale secondo le proprie esigenze. Su questo livello si trovano inoltre una pratica lavanderia e tre grandi cantine, di cui una accessibile dallesterno.Completano la proprietà un garage doppio integrato nel volume della casa e ulteriori spazi esterni ben sfruttabili.Il giardino circonda la casa e rappresenta uno dei punti di forza dellimmobile: ampio, ben esposto e con terreno edificabile, consente la realizzazione di una seconda abitazione oppure un investimento di valore nel tempo.Una proprietà ideale per chi desidera vivere nella tranquillità, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare a una concreta prospettiva di sviluppo futuro.****** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-318 ***Vuole saperne di più sulla proprietà? CONTATTATEMI DIRETTAMENTE -per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione!Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und ww.newhome.ch**************Wir bieten ein freistehendes Einfamilienhaus in sonniger und erhöhter Lage zum Verkauf an, eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld und umgeben von viel Grün. Die Liegenschaft zeichnet sich durch grosszügige Platzverhältnisse, eine ausgezeichnete Besonnung sowie durch den Mehrwert eines bedeutenden, im Verkauf inbegriffenen Baulandgrundstücks aus, das interessante Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft bietet.Das Haus befindet sich in gutem Erhaltungszustand und bietet einen schönen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Die Innenräume sind hell, gut aufgeteilt und auf ein komfortables und funktionales Wohnen ausgerichtet, mit attraktivem Potenzial zur Modernisierung und individuellen Gestaltung nach den eigenen Vorlieben und Bedürfnissen.Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem einladenden Wohnbereich mit Zugang zu den Aussenbereichen. Die grosszügigen Fensteröffnungen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die direkte Verbindung zum umgebenden Grün.Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum, ideal als Büro, Homeoffice, Gästezimmer oder multifunktionaler Bereich nach individuellen Bedürfnissen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine praktische Waschküche sowie drei grosse Kellerräume, von denen einer direkt von aussen zugänglich ist.Zur Liegenschaft gehören ausserdem eine im Hausvolumen integrierte Doppelgarage sowie weitere gut nutzbare Aussenflächen.Der Garten umgibt das Haus und stellt einen der grossen Vorzüge dieser Immobilie

CHF250'000.–

4.5 locali87 m²

4.5 locali CHF250'000.– 87 m²

"Autentica casa ticinese con 20000 m² di terreno tranquillità e spazio senza compromessi"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch \*\*\* \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Prima visita OPEN HOUSE 06.06.2026 ore 09:00 - 12:00 Una casa ticinese con 20000 m² di terreno in zona verde non è unofferta comune: è unopportunità rara per chi apprezza tranquillità, privacy e solidità. A Sessa-Costa vi attende unautentica casa ticinese, immersa in un ampio paesaggio naturale non edificabile. Il terreno generoso garantisce non solo la massima privacy, ma anche sicurezza a lungo termine: qui lambiente circostante rimane invariato. Questa proprietà si rivolge ad acquirenti lungimiranti: sia come rifugio lontano dal ritmo frenetico quotidiano, sia come investimento in un luogo dove tradizione e natura sono al centro. Posizioni di questo tipo sono diventate rare in Ticino ed è proprio questo a rendere lofferta così particolare. La distribuzione degli spazi segue un principio collaudato: strutture chiare, unità separate e massima flessibilità. La casa si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti. Entrambe dispongono di accessi separati e di ambienti luminosi e ben sfruttabili una base solida per diversi modelli abitativi. Per chi desidera unabitazione principale, limmobile può essere facilmente ricondotto a una spaziosa casa unifamiliare. Allo stesso tempo, resta interessante lutilizzo come casa plurigenerazionale: vivere insieme senza rinunciare alla propria privacy proprio come da tradizione ticinese. Si presta inoltre a una combinazione tra uso proprio e locazione: abitare in ununità e affittare laltra in modo mirato e a lungo termine una strategia conservativa ma collaudata per preservare il valore e generare reddito costante. Vuole avere maggiori informazioni? Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà. Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza. - \*\*\* Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch \*\*\* \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Erstbesichtung OPEN HOUSE 06.06.2026 09:00 - 12:00 Uhr Ein Tessinerhaus mit 20000 m² Land in der Grünzone ist kein gewöhnliches Angebot es ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und Substanz schätzen. In Sessa-Costa erwartet Sie ein authentisches Tessinerhaus, eingebettet in eine weitläufige, unverbaubare Naturlandschaft. Das grosszügige Grundstück garantiert nicht nur maximale Privatsphäre, sondern auch langfristige Sicherheit hier bleibt die Umgebung, wie sie ist. Dieses Objekt richtet sich an Käufer mit Weitblick: sei es als Rückzugsort fernab der Hektik, oder als Investition an einem Ort, an dem Tradition und Natur im Vordergrund stehen. Solche Lagen sind im Tessin rar geworden und genau das macht dieses Angebot so besonders. Die Aufteilung dieser Liegenschaft folgt einem bewährten Prinzip: klare Strukturen, getrennte Einheiten und maximale Flexibilität. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist heute in zwei unabhängige Wohneinheiten gegliedert. Beide Bereiche verfügen über separate Zugänge und helle, gut nutzbare Räume eine solide Basis für unterschiedliche Lebensmodelle. Für Eigennutzer mit Anspruch lässt sich das Objekt ohne grossen Aufwand in ein grosszügiges Einfamilienhaus zurückführen. Gleichzeitig bleibt die klassische Nutzung als Mehrgenerationenhaus attraktiv: zusammenleben, ohne auf Privatsphäre zu verzichten genau so, wie es im Tessin seit jeher praktiziert wird. Ebenso bietet sich eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung an. Eine Einheit selbst bewohnen, die andere gezielt und langfristig vermieten eine konservative, aber bewährte Strategie zur Sicherung von Substanz und laufenden Einnahmen. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer

CHF265'000.–

4.5 locali76 m²

4.5 locali CHF265'000.– 76 m²

"IMMERSA NELLA NATURA CON TERRAZZA"

Situata in un tranquillo paesino, questa casa di 4,5 locali offre un'elevata qualità della vita e uno stile abitativo a contatto con la natura. Gli ambienti ben distribuiti e inondati di luce offrono lo spazio ideale per famiglie o coppie. La terrazza privata invita a trascorrere ore di relax all'aperto e a godersi la natura circostante. Nonostante la posizione tranquilla e riservata, i negozi e i servizi essenziali sono raggiungibili in breve tempo. Un'opportunità interessante per tutti coloro che desiderano sfuggire al trambusto cittadino senza rinunciare al comfort.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - terrazza- ingresso privato- zona tranquilla- immersa nella natura- non distante dai servizi- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla Bagni / Docce: 2 (1x WC / doccia / lavabo, 1x WC / lavabo)Riscaldamento: elettricoTrasporti pubblici: bus stop, 100 mScuole: scuola comunale , 300 mNegozi: migros caslano, 9 km

CHF360'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF360'000.–

"Gemütliches Kernhaus mit großzügigem Platz"

Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt im Herzen des malerischen Ortskerns von Sessa, in einer ruhigen, sonnigen Gegend. Die Geschäfte sind in der Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe. Der Kindergarten ist 300 Meter entfernt. Nach wenigen Minuten sind zahlreiche Spazierwege und der Astano-Teich sowie die Nähe zu Luino und seinem Markt erreichbar. Das 5,5-Zimmer-Anwesen ist ein Wohnhaus, das eine suggestive Gemeinschaftshof und eine angenehme Aussicht auf den Hof selbst bietet, was eine Atmosphäre voller Charme bietet. Das Immobilienangebot ist geprägt von hellen Räumen und erstreckt sich über drei Etagen. Die erste Etage ist ganz der Tagungszone gewidmet, mit einem hellen Wohnzimmer, das durch einen Kamin bereichert wird, und einem zweiten Wohnzimmer, das direkt an das Balkon mit Aussicht angrenzt. Auf dem gleichen Level befinden sich die Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus drei Schlafzimmern und einem Atrium mit großzügigen Maßen, Badezimmer mit Dusche besteht. Im Erdgeschoss befinden sich: das Hobby-Zimmer mit separatem Eingang vom Platz, ein verfügbares Zimmer, die Waschküche und zwei Garagen. Es ist ideal für ein junges Paar, das nach einer gemütlichen Wohnlösung zu einem sehr interessanten Preis sucht.

CHF275'000.–

4.5 locali80 m²

4.5 locali CHF275'000.– 80 m²

"CASA DI NUCLEO DI 4.5 LOCALI DA RINNOVARE A SESSA - TRESA"

Immagina di dare nuova vita a una casa di nucleo nel cuore di Sessa, un incantevole comune ticinese. Questa proprietà di 4.5 locali, disposta su tre piani, è una tela bianca pronta per essere trasformata nel tuo rifugio ideale o in un investimento di sicuro valore.Con una generosa esposizione a Sud, la casa gode di un’ottima luminosità naturale e offre viste aperte, panoramiche e sulle maestose montagne circostanti. Un vero spettacolo da ammirare ogni giorno.Gli 80 mq di superficie commerciale accolgono 4.5 locali ben distribuiti, con una camera matrimoniale e due camere singole che offrono spazi versatili. I due bagni, di cui uno con vasca e uno per gli ospiti, garantiscono funzionalità.Due terrazze ti invitano a godere dell’aria aperta e del panorama, mentre il camino aggiunge un tocco di calore e atmosfera alle serate più fresche. La casa è dotata di attacchi per lavatrice propria, lavanderia in casa, lavastoviglie e un pratico bagno finestrato con bidet. Una cantina è a disposizione per ogni esigenza di spazio.Il riscaldamento elettrico con termosifoni/caloriferi è già presente, ma il vero potenziale risiede nel progetto di rinnovamento che potrai intraprendere, modellando ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e necessità.Un’opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni, libera da subito e accessibile anche a clienti stranieri.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/17529

CHF265'000.–

4.5 locali76 m²

4.5 locali CHF265'000.– 76 m²

"IMMERSA NELLA NATURA CON TERRAZZA"

Situata in un tranquillo paesino, questa casa di 4,5 locali offre un'elevata qualità della vita e uno stile abitativo a contatto con la natura. Gli ambienti ben distribuiti e inondati di luce offrono lo spazio ideale per famiglie o coppie. La terrazza privata invita a trascorrere ore di relax all'aperto e a godersi la natura circostante. Nonostante la posizione tranquilla e riservata, i negozi e i servizi essenziali sono raggiungibili in breve tempo. Un'opportunità interessante per tutti coloro che desiderano sfuggire al trambusto cittadino senza rinunciare al comfort. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: terrazza ingresso privato zona tranquilla immersa nella natura non distante dai servizi ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Bagni / Docce: 2 (1x WC / doccia / lavabo, 1x WC / lavabo) Riscaldamento: elettrico Trasporti pubblici: bus stop, 100 m Scuole: scuola comunale , 300 m Negozi: migros caslano, 9 km

CHF595'000.–

4.5 locali200 m²

4.5 locali CHF595'000.– 200 m²

"Casa unifamiliare con giardino e piscina / Einfamilienhaus mit Garten und Schwimmbad"

Nel bellissimo comune di Sessa (Tresa) in zona residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo una villa su un solo piano + interrato, con terrazzo, piscina e box doppio.La villa è stata edificata nel 1983 e rispecchia i gusti di tale periodo; pertanto va rinnovata e ristrutturata. Può diventare un gioiellino adatta ad una numerosa famiglia, con il pregio di essere su un unico piano e quindi ideale anche in età avanzata.Di ampia metratura, circa 200 mq, è composta da un atrio d'entrata, un ampio soggiorno con sala annessa, una cucina separata che dà sul terrazzo dal quale si accede al rigoglioso giardino, una camera da letto con bagno padronale più altre due camere ed un bagno con doccia.Nel piano semi-interrato si trovano il locale tecnico con il bruciatore ed il tank del gasolio, la lavanderia, e una pratica cantina.All'esterno un bel giardino pianeggiante circonda la villa, una piscina di medie dimensioni rinfresca d'estate, ed un box per due auto + un posteggio esterno completano il tutto.Solo residenza primaria.We speak English, on parle français, wir sprechen Deutsch.D/In der schönen Gemeinde Sessa (Tresa) in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir eine Villa auf einer Etage + Keller, mit Terrasse, Schwimmbad und Doppelgarage.Die Villa wurde 1983 gebaut und spiegelt den Geschmack der damaligen Zeit wider; es muss daher renoviert werden.Sie ist ca. 200 qm groß und besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit angrenzender Lounge, einer separaten Küche, die auf die Terrasse führt, von der aus man Zugang zum üppigen Garten hat, einem Schlafzimmer mit Hauptbadezimmer sowie zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.Im Halbkeller gibt es einen Technikraum mit Brenner und Dieseltank, eine Waschküche und einen praktischen Keller.Im Außenbereich umgibt ein schöner flacher Garten die Villa, ein mittelgroßer Swimmingpool sorgt im Sommer für Abkühlung, und eine Garage für zwei Autos + ein Außenparkplatz runden das Bild ab.Nur Erstwohnsitz.__________________________

CHF570'000.–

6 locali180 m²

6 locali CHF570'000.– 180 m²

"Accogliente proprietà su tre livelli nel cuore del Malcantone"

Einladendes Anwesen auf drei Ebenen im Herzen des Malcantone. Es liegt in einer angenehmen Wohngegend des Malcantone und bietet sich als hervorragende Gelegenheit für diejenigen an, die Komfort, gut verteilte Räume und eine hervorragende Wohnqualität suchen. Funktional und gut organisierte Räume Das Anwesen wurde 2015 größtenteils renoviert und zeichnet sich durch eine rationale und funktionale Innenaufteilung aus. Die drei Ebenen, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind, bieten Privatsphäre und Vielseitigkeit. Die Innenräume sind gepflegt und einladend, mit einer modernen Küche ? ebenfalls 2015 erneuert ? die zeitgenössische Ästhetik und Praktikabilität verbindet. Raumverteilung Erdgeschoss: Wohnbereich mit offener Küche, einem attraktiven Kamin und einem Badezimmer mit Whirlpool.Erster Stock: zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Balkon, und ein Badezimmer mit Dusche.Zweiter Stock: unabhängige Wohnung im ursprünglichen Stil, bestehend aus Wohnzimmer/TV, Küche, einem Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.Souterrain: Keller und Waschküche.Das Haus verfügt über eine Heizanlage mit Ölfeuerung und Wärmeverteilung durch Heizkörper. Strategische Lage zwischen Ruhe und Praktikabilität Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend, ist aber gut angebunden. Die Nähe zur italienischen Grenze ermöglicht es, Luino leicht zu erreichen, während Lugano bequem mit dem Auto (ca. 30 Minuten außerhalb der Rushhour) oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Warum dieses Anwesen wählen Diese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die eine intelligente Raumverteilung in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Umgebung suchen. Perfekt für Familien, Berufstätige, die Ruhe suchen, oder für diejenigen, die eine Wohnung mit Räumen auf mehreren Ebenen bevorzugen. Für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren, stehen unsere Berater Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

CHF240'000.–

3.5 locali79 m²

3.5 locali CHF240'000.– 79 m²

"3-Zimmer-Hausteil mit Balkon im Dorfkern / parte di casa di 3 local..."

6997 Sessa, Piazzetta Meridiana Region: Malcantone Wohnfläche: ca. 79 m2 Grundstückfläche: ca. 40 m2 Etagen: 3 Zustand: gut Heizung: 3 Klima- & Wärmesplits Zweitwohnsitz: ja Öffentliche Parkplätze im Freien Lage: sehr ruhig und zentral Einkaufen: in Sessa, Luino und Ponte Tresa Schulen: Grundschule Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur Autobahn: 15 km Beschreibung Dieser 3-Zimmer-Dorfhausteil liegt an einer sehr ruhigen Lage auf der Piazzetta Meridana im alten Dorfkern der Gemeinde Sessa im Malcantone. Das Dorfhaus aus der Zeit von ca. 1900 befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Als Heizung dient in jeder Etage ein Klimagerät, das im Winter als Wärmespender dient. Der im Verkauf stehende Hausteil ist schön renoviert und bietet ein heimeliges Wohnambiente auf drei Stockwerken. Der Hausteil beinhaltet im 1. Obergeschoss eine Wohnküche mit separatem WC. Im 2. OG ein Zimmer mit vorgelagertem Balkon und im Dachgeschoss ein Zimmer mit Dusche/WC. Im Treppenaufgang im Eingangsbereich gibt es eine Nische mit einer Waschmaschine. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die Piazzetta Meridiana und auf die umliegenden Dorfhäuser. Dieser Hausteil wurde bisher als Renditeobjekt für kurzfristige Feriennutzung mit 7 Betten vermietet. Er kann aber auch als Hauptwohnsitz oder als festes Feriendomizil genutzt werden. Die Region des Malcantone ist bekannt für die vielen Wander- und Velotouren und die schönen Kirchen und malerischen Patrizierhäuser. In den verschiedenen Grotti können bei einem guten Glas Wein die Tessiner Spezialitäten genossen werden. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Das Haus ist gut mit dem Auto erreichbar. Im Dorf ca. 200 m entfernt gibt es einen grossen Gemeindeparkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano und in die Stadt Lugano dauert ca. 25 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Ponte Tresa oder Luino. Von Ponte Tresa aus führt die Trambahn direkt zum Bahnhof Lugano. Im Dorf gibt es ein Ladengeschäft, im nahen Luino kann in grösseren Zentren günstig eingekauft werden. Im Dorf sind die Grundschulen. Höhepunkte sehr ruhige Lage schönes Wohnambiente gute OeV-Verbindungen nach Ponte Tresa und Luino Nähe zu den beiden Tessinerseen, Lago Maggiore und Luganersee Lage | Umgebung 6997 Sessa, Piazzetta Meridiana Bezirk: Malcantone Wohnfläche: ca. 79 m2 Grundstücksfläche: ca. 40 m2 Etagen: 3 Zustand: Gut Heizung: auf jeder Etage aufgeteilt Zweitwohnsitz: ja Parken: öffentlich in 200 m Entfernung Lage: sehr ruhig und zentral Einkäufe: Sessa, Luino IT, Ponte Tresa Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km Entfernung von der Autobahn: 15 km Beschreibung der Immobilie Dieser Teil des 3-Zimmer-Hauses befindet sich an der Piazzetta Meridiana im Zentrum von Sessa im Malcantone. Das Gebäude von ca. 1900 ist in gutem Zustand. Um den Raum zu heizen, gibt es drei praktische Splits, von denen eine auch Klimaanlagen ist, Das charakteristische Kernhaus ist in drei Etagen unterteilt, die alle über eine Treppe miteinander verbunden sind. Im ersten Stock befindet sich Der Haupteingang mit Waschmaschine. Im ersten Stock befinden sich eine Küche und ein WC. Im zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Etagenbett, ein Schlafsofa für zwei Personen und ein Bereich, der als kleines Arbeitszimmer und Balkon genutzt wird. Im dritten Stock befindet sich das Dachzimmer mit einem Doppelbett, einer Schlafcouch und einer Dusche/WC. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die Piazzetta Meridiana und die umliegenden Häuser. Das Haus ist komplett möbliert und bewohnbar, im Moment ist es mit allen Genehmigungen i