Casa unifamiliare 6.5 locali a Rechthalten
Prezzo su richiesta
205 m²
Descrizione
Casa unifamiliare piena di storia e carattere
La caratteristica casa di campagna di 6,5 locali del 1800 si trova alla periferia del villaggio eppure piacevolmente tranquilla, immersa in un ambiente verde. La fermata dell'autobus è a soli circa 5 minuti a piedi. Merita una menzione particolare il spazioso e idillico giardino con area di seduta, che offre molto spazio per il relax e le ore all'aperto.
Fin dall'ingresso, la casa trasmette un'atmosfera accogliente e calorosa. Le stanze luminose traggono vantaggio dalla posizione soleggiata e procurano un piacevole senso di vita. Tipico di un edificio di questo periodo sono le altezze delle stanze piuttosto basse, che danno alla casa un fascino e un'autenticità aggiuntivi. Dal vestibolo d'ingresso a vetri al piano terra, si accede alla zona living aperta e alla cucina moderna con elementi di legno stilosi. Direttamente adiacente si trova un angolo pranzo confortevole con una bella vista sul verde. A questo piano, c'è anche un bagno spazioso con vasca da bagno, un bagno separato e una stanza luminosa a disposizione, che si presta ideale come studio o camera per gli ospiti.
Al piano superiore, ci sono tre camere da letto amichevoli e un bagno con doccia e toilette. Un'altra camera da letto, generosamente tagliata nel sottotetto, completa l'offerta di locali.
Grazie ai lavori di ristrutturazione già eseguiti, la proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre allo stesso tempo molto spazio per idee di progettazione individuali. La combinazione riuscita di carattere storico, ampio spazio esterno e posizione soleggiata assicura una particolare qualità della vita. Questa casa è ideale per le persone che apprezzano il fascino unico delle proprietà più antiche e cercano una casa con storia e personalità.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 205 m²
- Superficie del terreno
- 1'179 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1800
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 29.05.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Rotschette 20 1718 Rechthalten
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore d'imposta comunale
86 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'233 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete38 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026








