CHF1'900'000
Gondiswinkel 22, 5734 Reinach AG
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 22 persone nel vicinato.
118 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questa villa signorile si trova in una zona tranquilla, direttamente al confine con la zona agricola, e colpisce per la sua ampia metratura, la grande privacy e il giardino ben curato e pittoresco con una bella vista.
Entrando, si è accolti da un ingresso invitante con soffitti alti, che dà alla casa un'atmosfera di vita aperta e rappresentativa. Al piano terra, c'è anche un bagno per gli ospiti e il soggiorno e la sala da pranzo luminosi, che è stato progettato in open-space grazie al piano ben pensato e che può comunque essere ben separato. Da qui, si può accedere direttamente al giardino idilliaco attraverso più accessi al livello del suolo.
La cucina chiusa offre molto spazio di stoccaggio e dispone anche di una dispensa pratica. Dalla cucina, si può raggiungere il giardino invernale con un forno svedese.
Al piano superiore, quattro camere con una bella vista e un piccolo ufficio o uno spazio di stoccaggio pratico aspettano. Il bagno è dotato di una vasca da bagno, di una doccia, di un water, di due lavandini e di un armadio di pulizia integrato.
La cantina dispone di una grande stanza riscaldata con finestre, ideale per una sala da gioco o per un hobby, di una stanza tecnica con una sala dei serbatoi adiacente, di una lavanderia e di una stanza di asciugatura, nonché di un rifugio antiaereo.
Questa proprietà speciale è completata dal giardino ben curato e pittoresco, che può anche servire da riserva di terreno costruttivo.
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